复式楼好不好(复式楼装修效果图片大全)

前沿拓展：

复式楼好不好

什么是复式房?复式房好不好?搜房网为您解答!现在很多人都对复式房很感兴趣来自,那么什么样的房子才是复式房呢?复式房实际上就是是上下两层的房,空间很大。复式房好不好呢?这同样是众多买房者想要知道的问题。下面搜房网小编为您整理出复式房的完整信息,供您参考。

什总法并她促云么是复式房?复式服会气本又支米房好不好?一般有套间的学断染于植式普房子以及是上下两层的住房叫复式房,但面积足够大设计精巧的单层住房也可以叫复式房。

复式房一般处于楼深哪打督款都房的最顶层位置,在一套住房内的用楼梯来连接的上下两层,一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层,一般双层住房的总层高于全层住房,其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息和储存。复合住宅是一种经济型住宅。

双层空间的概念是一层,实际为两层房,而不是一层被分为2层,每层都有自己**的标准层高,只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间,在结构上是按两层楼的结构来做,在房产面积中,算两层的面积。

什么是复式房?复式房好不好?之优点

1、室内隔断为木质结构,将隔断、家具、比,公寓的使用面积扩大了50%以上。简单地说,这北果空需由今劳球万体是一种“以高度的空间”的设计思统案路。

4、上部采用推拉窗,通风采光好,平均高度和面积不变的住宅,土地利用效率可提高40%。

5、更人性化的私人设计:通过内部空间的重新设计,重新进行分割,可以整合更多的创意个性。在实际设计中,所有的家庭娱乐中心都较低,而上层的所有非酒店区设计,非常充满个性。

什么是复式房?复式房好不好?之缺点

1、自然通风、采光差

公寓大,深到小,如平面组合走廊将不可避免地导致一个贫穷的公寓布局的一部分。

2、层高限制

复式房子不是真正意义上的“双楼”。所以,在空间上会分为2层后,这两层必然会有一些对层的影响。虽然运动分开,存储空间也大,但这些都是在费用高的成本。

3,楼梯空间,会有述错电眼担破氧仍几殖得一些浪费

楼梯可占10-15平方,当然,平坦的地板设计,在靠过道苏占用空间的问题,一些相对复杂的废物。

4,增加装修成本

主要在楼梯的顶端部分的增加,一些设计的双楼梯是混凝土结构,在其他人准备好了,只需要花栏杆,扶手和单板的成本。有些楼梯是居民买现成的,所以需要更多的钱去掏很多钱。

5上什害儿导、层高过低,难于诉充分利用

如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用;

6、楼梯设计复应刘杂

楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些,这样就会给老人作话笔提呀美少含色和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间货增穿固鲜。很难两全。

7、安全性比较差

什么是复式房?复式房好不好?由于分割空间的需要,室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔缩介段范应断,木材的成本较高且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。

复式房现在在市场上是十分受欢迎的。原因就是复式房会比普通住宅多一些空间，在视觉效果上打造的会更高端。但是往往大部分人只看到了复式房的缺点，而没有考虑到复式房的不足，在另一方面讲很多人也没有完全明白复式房的意义是什么。那么复式房优缺点有哪些？什么事复式房？针对这些问题下面小编为大家做一一介绍。

什么是复式房

用准确定义来叙述，复式住宅是一种经济型房屋。复式房是受跃层式住宅的设计构思启发，由**建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。复式房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。明白了复式房，那么我们先说复式房的优点，在空间上复式房空间利用程度较高，通过将房子的夹层复合，两层的空间总比一层大许多。其次复式房的通风条件和采光条件要比普通房型好很多，既然层数上多一层则在窗户上也会多。再说复式房的缺点，这也是最致命的一个缺点。复式房既然已经比普通住宅多一层，则会在房高上大大的打折扣，因此房高降低的效果就是首先对视觉的冲击。过窄的空间会产生压迫感，会使空间变得沉闷和压抑。因此，在考虑选择复式房时，我们也要看它的设计房高合不合适，可以不可以给人舒服的感觉。

复式房装修设计

在复式房的客厅中，我们考虑一般的复式房的面积是相对较小的，因此在风格上可以选择现代简洁型的，当然在风格的选定上也要依照个人的喜好。但是在确定风格后，后期的装饰上，不要大面积选用繁杂的，但是小面积上可以选择尝试使用一些饰品来装饰，很多特色的装饰会使空间灵动起来。对于复式房整体的色彩把握，要简单一点，尽量主题颜色不要超过三种，在小空间小部分中可以使用调色来提亮整体空间。颜色简洁后我们可以在灯光上使用小心机，通过主次灯光、灯光柔和和明亮的程度来使空间更富有层次感。

以上就是小编带给大家的复式房优缺点以及复式房装修设计。希望看完让你对复式房有所了解哦。

拓展知识：

复式楼好不好

复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己**的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。
复式房优点:
1、户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。
2、平面利用系数高，室内空间利用率高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%。
3、由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。
4、上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
5、更加个性化的私人设计:通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。
复式房缺点:
1、自然通风、采光较差
复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳。
2、层高的限制
复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的。
3、楼梯间占空间，会有些浪费
楼梯间可能会占掉10-15平方，当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题，相对来说复式浪费的更多一些。
4、增加装修费用
增加的部分主要在楼梯，有些设计好的复式楼梯是混凝土结构的，在交房时就已经做好了，只需要多花个栏杆、扶手和贴面的费用，有些楼梯是需要住户买现成的，这样需要多掏很多钱。
5、层高过低，难于充分利用
如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用;
6、楼梯设计复杂
楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些，这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间。很难两全。
7、安全性比较差
由于分割空间的需要，室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。

复式楼好不好

复式房子一般安排在房屋的顶楼，在城市中也比较常见，相对来说复式房子会比一般的屋子的利用率更高，也是人们比较喜欢的房屋类型之一。复式房子的格式为普通房子的一倍，对于现代拥挤城市来说，有复式房子入住可能会更加的开心。为此很多人在看到复式房子后也打算去购买，但它就真的是那么好吗?针对复式房子好不好问题小编与大家一起讨论。

复式住宅的优点。

1、室内空间利用率高：

由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。

2、动静分开：

现在很多朋友在利用复式住宅的特点来实现在有限的区域内的动静分区处理。通常情况下，日常的生活起居、会客娱乐被安排在下层，而用于家庭办公、学习场所和储物空间则被安排在上层。也有将卧室布置在上层中的设计，这样的设计具有使隐私空间更加的私密化的优点。

3、更加个性化的私人设计：

复式住宅最大的一个优点就在于为特住提供了更大的设计空间，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。

复式住宅的缺点：

1、层高的限制：

前面说过了，复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的。

2、楼梯：

楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些，这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间。很难两全。

3、安全性能：

由于分割空间的需要，复式住宅的装修会大量应用木板、木材等原料。所以会造成隔音效果不佳、防火性能差等问题。

复式房子面积怎么算

1.首先是复式房屋的楼层层高的规定,层高在2.2米以上的包含2.2米的层高楼层是按照所占据面积的全额计入房屋建筑面积,楼层的层高低于2.2米的,将实际的占据面积的一半计入房屋的建筑面积。复式房屋的层高要比普通的房屋的层高高出一部分,但是并不足两层层高,而是中间的层高米数,一般是4.5的层高建筑标准。复式房屋的层高是一部分是满足全额计算值的,一部分是一半的全额计算值。

2.复式房屋的楼梯也是计算在房屋的建筑面积之内的,但是没有在建设房屋的时候建设楼梯的,是不将楼梯的面积计算在房屋的建筑面积之内。多数的说法都是由房屋的新主人自行建设,但是在出售房屋的时候开发商还是会重复收取这部分费用。

3.阳台没有顶盖的楼层,阳台的面积是一半的面积计入房屋的建筑面积。有顶盖的阳台是全部的实际面积计入房屋的建筑面积。

4.其他部分的算法就是正常的面积计算方法计算即可,需要注意的是有斜面的地方是按照其平面投影面积计算面积,不足两米的斜面高度是不计入面积的。房屋有花园或是其他公共面积的也需要计入建筑面积。

5.将算出来的两层房屋的面积的综合相加再加上墙体的面积等就是复式房屋的面积。

复式房子好不好?综上所述，复式房子是有它的优点，也有它的缺点，在购买复式房子的时候应该要能够区分清楚，然后再结合个人的情况来决定到底要不要买这类的房子。复式房子的高度可能会比一般的房屋低一些，为此在装修的时候也容易遇到一些问题，在为复式房子装修的时候，应该要找个正规靠谱的装修公司来帮助自己完成繁重的装修任务。