复式楼好不好(复式房好不好)

前沿拓展：

近年来，为什么年轻人喜欢复式楼？它的优缺点你都了解过吗？复式楼是商品房的一种，普通的商品房为1层，复式楼是两层。是什么原因让跃层住宅如此受追捧呢？下面装修妹就为大家简单介绍一下复式楼的优缺点。

复式楼优点：

客厅，很多人都喜欢大客厅。很多复式楼的客厅都是挑空的，上下两层的空间，让客厅的空间足够大，再装上一个大吊灯，就能凸显出高贵华丽的气息。

使用面积大，很多客厅的产权面积很小，但是室内的实际使用面积很大，平常狭小的卫生间、厨房都很宽敞，这对很多人来说都是梦寐以求的。

容纳家庭成员多，因为复式楼室内使用面积大的原因，室内的房间也会更多，很多人会和老人同住，还有小孩，家庭成员算起来最少有5人，平常的普通商品房很难满足使用实际，所以使用复式楼也是家庭成员多的家庭的首选。

拥有别墅风格，复式楼上下两层的风格很像别墅一样，再通过室内的设计和装修，这种感觉更加明显。

隐私性好，通常来说，复式楼一层分为客厅、厨房、餐厅，都是作为待客、娱乐的区域，而卧室一般都在楼上，对于隐私更能起到保护作用。而且两层楼之间隔音效果也很好，楼下大吵大闹也不会影响到楼上的人休息。

复式楼缺点：

由于是商品房打造的复式楼，在采光性和通风性方面会稍显不足。

复式楼需要楼梯上下，而楼梯间要占用10-15平米的空间，会造成空间浪费。

由于房间面积太大，装修成本也会更高，在施工过程中也难以精细到局部。

复式楼在建造时层高会比普通商品房略低，单层空间较小，会有局促感。

拓展知识：

复式楼好不好

复式楼的优点是：1、挑高高，空间利用率高。2、采光通风较好。3、空间格局明显，私密性好，性价比高。复式楼的缺点是：1、隔音性差，防火性差。2、层高问题。3、安全因素。

　　复式楼的优点有：

　　1、挑高高，空间利用率高。复式楼的单层层高很高，实际上是一层分割为两层，不是完整结构的两层的房屋，所以复式楼的空间利用率很高。

　　2、采光通风较好。复式楼的采光面积和通风面积都是同等面积住宅的两倍左右，因为其结构是上下采光通风的，所以采光通风的条件比较好。

　　3、空间格局明显，私密性好，性价比高。复式楼一般空间利用非常的科学合理，各个功能区和空间划分十分的人性化。对于普通住宅来说，住宅舒适度远远胜之。空间私密性也更好，整体的动静分区和视觉效果也更舒服和美观。

　　复式楼的缺点有：

　　1、隔音性差，防火性差。复式楼楼内的隔断大多是采用木质结构或者钢结构，成本较低，材料结构轻薄，所以这样会导致楼体的隔音性差，防火性差。

　　2、层高问题。因为复式楼是单层分为双层的结构，所以复式楼的单层层高较低，这样会导致人觉得比较压抑，产生局促感和不适感。

　　3、安全因素。复式楼因为分为双层所以肯定是有楼梯的，楼梯的结构的话容易产生危险，会存在不安全因素，如果家里有老人小孩的话，那么就不太适合复式楼。

　　复式楼是一种经济型的豪宅，非常适合家庭成员较多又追求个性生活的家庭，优缺点都很明显，选择之前要综合各方面条件和情况，考虑清楚。

复式楼好不好

一、什么是复式楼
复式在概念上是一层，但层高比普通的房屋高，一般可在局部掏出夹层变作两层，在客厅或餐厅位置做楼梯连通。复式住宅深受年轻人喜欢，高度一般大于5米，占据两层，但是上层空间不是一个完整的层（高度不完整或空间不完整）。
复式住宅的室内实用率极高，买一层可以有两层。复式住宅实用率能达到150-200％，也就是说如果买一个50平的小型复式公寓能得到75平的居住面积。
二、复式住宅的优缺点
复式住宅可以合理利用空间，可以恰当的分割出多样化功能的房间，拥有良好的视觉效果。
但复式住宅的层高降低后，局部空间有压抑感、楼梯存在不安全因素、装修费用与维修费用高。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》

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复式楼好不好

一、复式房子好不好?

1、家庭人员多，首选复式就会比较合适。现在市面上出现不少复式住宅。土地性质为住宅，上下两层一户，上层为卧室和书房，下层为客厅、厨房、客房等。链接上下层的为室内楼梯。这种户型更适合三代同堂，开放二胎后，大面积复式户型更受欢迎。

2、室内实用率极高，买一层可以有两层。复式户型实用率能达到150-200%。现在备受欢迎的复式公寓通常能达到150%以上的实用率。也就是说如果买一个50平的小型复式公寓能得到75平的居住面积。

3、私密设计，个性十足，别墅风格。复式户型提供更私人化设计，通过对室内空间再设计，在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，买洋房，住别墅，效果也比较好。

4、合理利用空间，钱花的值。复式户型设计思路为“向高度要空间”，相比于普通户型来说，提高了空间实用率，远远优于普通住宅。一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。都用在房子上就比较值得了。

5、高大上视觉效果，逼格更高。除了动静分区之外，整体视觉效果也更新颖。因为房间的空间比较多，所以复式室内空间设计更灵活，方便恰当的分割出多样化功能的房间，从而更美的视觉效果，它看起来也会感觉非常高大上了。

二、复式房的缺点是什么?

1、楼梯间占空间，上下楼不方便。楼梯间可能会占掉10-15平方，当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题，相对来说复式浪费的更多一些。而且会有些人觉得上下楼梯不方便，特别是老人跟小孩子。

2、层高的限制，部分复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的。尤其现在流行的复式公寓应当注意这点，有些人感觉上层住的太压抑应当慎重购买。

普通住宅目前层高为2.8米左右，目前有些公寓层高能做到5米，但是通常公寓层高为4.5米，上层略微有点压抑，要根据公寓的实际的情况来看。

3、自然通风采光或较差，这个缺点主要体现在小型复式公寓。由于空间有限，复式住宅进深大、宽窄小，如果朝向不好通风和采光会不太好。买公寓的时候要去看看它的方位怎么样。

4、隔音效果和安全性要注意，对于隔音效果和安全性主要是大面积复式公寓应当考虑的问题。由于分割空间可能并不是混凝土，而是木隔板，防火功能差、隔音、安全性较差。这个要具体根据项目来说，目前大型开发商在户型设计与施工用材上面已做改进。

5、略微增加装修与维修费用，很多复式公寓和复式住宅，复式公寓和住宅显然比普通户型装修上面更花费心思。当然现在很多开发商提供精装房，但维修的成本也会比较高。

复式楼好不好

复式户型好吗？

前沿拓展：

近年来，为什么年轻人喜欢复式楼？它的优缺点你都了解过吗？复式楼是商品房的一种，普通的商品房为1层，复式楼是两层。是什么原因让跃层住宅如此受追捧呢？下面装修妹就为大家简单介绍一下复式楼的优缺点。

复式楼优点：

客厅，很多人都喜欢大客厅。很多复式楼的客厅都是挑空的，上下两层的空间，让客厅的空间足够大，再装上一个大吊灯，就能凸显出高贵华丽的气息。

使用面积大，很多客厅的产权面积很小，但是室内的实际使用面积很大，平常狭小的卫生间、厨房都很宽敞，这对很多人来说都是梦寐以求的。

容纳家庭成员多，因为复式楼室内使用面积大的原因，室内的房间也会更多，很多人会和老人同住，还有小孩，家庭成员算起来最少有5人，平常的普通商品房很难满足使用实际，所以使用复式楼也是家庭成员多的家庭的首选。

拥有别墅风格，复式楼上下两层的风格很像别墅一样，再通过室内的设计和装修，这种感觉更加明显。

隐私性好，通常来说，复式楼一层分为客厅、厨房、餐厅，都是作为待客、娱乐的区域，而卧室一般都在楼上，对于隐私更能起到保护作用。而且两层楼之间隔音效果也很好，楼下大吵大闹也不会影响到楼上的人休息。

复式楼缺点：

由于是商品房打造的复式楼，在采光性和通风性方面会稍显不足。

复式楼需要楼梯上下，而楼梯间要占用10-15平米的空间，会造成空间浪费。

由于房间面积太大，装修成本也会更高，在施工过程中也难以精细到局部。

复式楼在建造时层高会比普通商品房略低，单层空间较小，会有局促感。

拓展知识：

复式楼好不好

复式楼的优点是：1、挑高高，空间利用率高。2、采光通风较好。3、空间格局明显，私密性好，性价比高。复式楼的缺点是：1、隔音性差，防火性差。2、层高问题。3、安全因素。

　　复式楼的优点有：

　　1、挑高高，空间利用率高。复式楼的单层层高很高，实际上是一层分割为两层，不是完整结构的两层的房屋，所以复式楼的空间利用率很高。

　　2、采光通风较好。复式楼的采光面积和通风面积都是同等面积住宅的两倍左右，因为其结构是上下采光通风的，所以采光通风的条件比较好。

　　3、空间格局明显，私密性好，性价比高。复式楼一般空间利用非常的科学合理，各个功能区和空间划分十分的人性化。对于普通住宅来说，住宅舒适度远远胜之。空间私密性也更好，整体的动静分区和视觉效果也更舒服和美观。

　　复式楼的缺点有：

　　1、隔音性差，防火性差。复式楼楼内的隔断大多是采用木质结构或者钢结构，成本较低，材料结构轻薄，所以这样会导致楼体的隔音性差，防火性差。

　　2、层高问题。因为复式楼是单层分为双层的结构，所以复式楼的单层层高较低，这样会导致人觉得比较压抑，产生局促感和不适感。

　　3、安全因素。复式楼因为分为双层所以肯定是有楼梯的，楼梯的结构的话容易产生危险，会存在不安全因素，如果家里有老人小孩的话，那么就不太适合复式楼。

　　复式楼是一种经济型的豪宅，非常适合家庭成员较多又追求个性生活的家庭，优缺点都很明显，选择之前要综合各方面条件和情况，考虑清楚。

复式楼好不好

一、什么是复式楼
复式在概念上是一层，但层高比普通的房屋高，一般可在局部掏出夹层变作两层，在客厅或餐厅位置做楼梯连通。复式住宅深受年轻人喜欢，高度一般大于5米，占据两层，但是上层空间不是一个完整的层（高度不完整或空间不完整）。
复式住宅的室内实用率极高，买一层可以有两层。复式住宅实用率能达到150-200％，也就是说如果买一个50平的小型复式公寓能得到75平的居住面积。
二、复式住宅的优缺点
复式住宅可以合理利用空间，可以恰当的分割出多样化功能的房间，拥有良好的视觉效果。
但复式住宅的层高降低后，局部空间有压抑感、楼梯存在不安全因素、装修费用与维修费用高。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》

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复式楼好不好

一、复式房子好不好?

1、家庭人员多，首选复式就会比较合适。现在市面上出现不少复式住宅。土地性质为住宅，上下两层一户，上层为卧室和书房，下层为客厅、厨房、客房等。链接上下层的为室内楼梯。这种户型更适合三代同堂，开放二胎后，大面积复式户型更受欢迎。

2、室内实用率极高，买一层可以有两层。复式户型实用率能达到150-200%。现在备受欢迎的复式公寓通常能达到150%以上的实用率。也就是说如果买一个50平的小型复式公寓能得到75平的居住面积。

3、私密设计，个性十足，别墅风格。复式户型提供更私人化设计，通过对室内空间再设计，在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，买洋房，住别墅，效果也比较好。

4、合理利用空间，钱花的值。复式户型设计思路为“向高度要空间”，相比于普通户型来说，提高了空间实用率，远远优于普通住宅。一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。都用在房子上就比较值得了。

5、高大上视觉效果，逼格更高。除了动静分区之外，整体视觉效果也更新颖。因为房间的空间比较多，所以复式室内空间设计更灵活，方便恰当的分割出多样化功能的房间，从而更美的视觉效果，它看起来也会感觉非常高大上了。

二、复式房的缺点是什么?

1、楼梯间占空间，上下楼不方便。楼梯间可能会占掉10-15平方，当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题，相对来说复式浪费的更多一些。而且会有些人觉得上下楼梯不方便，特别是老人跟小孩子。

2、层高的限制，部分复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的。尤其现在流行的复式公寓应当注意这点，有些人感觉上层住的太压抑应当慎重购买。

普通住宅目前层高为2.8米左右，目前有些公寓层高能做到5米，但是通常公寓层高为4.5米，上层略微有点压抑，要根据公寓的实际的情况来看。

3、自然通风采光或较差，这个缺点主要体现在小型复式公寓。由于空间有限，复式住宅进深大、宽窄小，如果朝向不好通风和采光会不太好。买公寓的时候要去看看它的方位怎么样。

4、隔音效果和安全性要注意，对于隔音效果和安全性主要是大面积复式公寓应当考虑的问题。由于分割空间可能并不是混凝土，而是木隔板，防火功能差、隔音、安全性较差。这个要具体根据项目来说，目前大型开发商在户型设计与施工用材上面已做改进。

5、略微增加装修与维修费用，很多复式公寓和复式住宅，复式公寓和住宅显然比普通户型装修上面更花费心思。当然现在很多开发商提供精装房，但维修的成本也会比较高。

复式楼好不好

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