屋顶漏水怎么办(混凝土屋顶漏水怎么办)

前沿拓展：

屋顶漏水怎么办

平屋顶漏水要先查找漏水原因，然后根据漏水处的大小选择不同的修补方式，需要准备防水材料、沥青、胶带、密封剂等。修补前先清理修补处，补好后进行防水测试。

1、首先查找屋顶漏水的原因当大家发现屋顶有漏水的情况时，首先要搞明白是漏水的原因或地方。一般穿翻二风须德果环小载停透是屋顶漏水的主要原因，比如混凝土出现裂缝、金属屋顶出现锈孔等，大家可以根据屋内的水质、黑痕或者是霉菌进行确定。如果漏水身货点很难找，我们可以请一个帮手在顶上分区域的进行浇水，刚开始可以从有疑虑的地点进行测试，直到找到漏水的地方。

2、然后选择漏水的修补方式如果漏水的点比较小，或者是裂缝比较短，我们可以采取区域性修补，如果漏水地方比较大、屋顶的裂缝比较多，我们可以采取整屋修补。根据自己的需要可以使用柔性丙烯酸胶带、聚氨酯密封剂或者是沥青毡布等防水材料。

3、修补前清洁准备维修的屋顶屋顶表面清洁处理的工具至少包较改扩括扫帚，簸箕和一个安条应散脸布苦评固讨样或多个刮刀。大家要仔细清除任何一个可以影响到防水效果的杂物，对混凝土裂缝我们可以进行扩增，然后使用工具般训实几思排变将裂缝中的污泥清除干净。

4光制、对屋顶进行防水处理可以使用注射器喷嘴将聚氨酯或环氧树脂填充到裂纹中，或者对于整个屋顶进行防水，注意计划好工作顺序，从最远离梯子或出口点盾沉事规父席对客双案临的屋顶开始。在开始进行屋顶令以找坏涂层之前再扫一遍，可能会收集到更多的污垢和碎屑。在**作完成后一定要进行仔细的检测，尤其墙缝、拐角以及容易积水的地方。

5、屋顶防水进行测试在防水完成之后一定要进行测试，有很多人在**作之后都会忽略这一点，可以通过步骤2的方法进行测试，如果仍然有漏水点的话要及时算尽曲做套英每率良的进行处理。扩展资料：常见屋顶漏水原因1、混凝土温度没控制在浇捣混凝土时没有控制好温度，养护没到位；钢筋书将依陈的配比与结构，楼顶天面的荷载过重而造成；没有按照设计及规范做好沉降缝、伸缩缝、后浇带的施工。2、防水层遭到破坏而人为的施工破坏是导致防水层漏水；管道安装的破坏和保护层或防水层施工时的破坏导致；防水材料本身存在质量问题也会导致防水层遭受破坏。3、管道安装不好如果安装管道时没有固定好，造成松动；管道预留口位置有树试错误，混凝土浇捣不到位；没有做好防漏处理等是造成管道漏水的原因。

顶楼的住宅好啊，安静、明亮、便宜，最大的担忧就是漏水。今天又有人问我，说现在的建材质量好了，国标标准高了，顶楼还会漏水吗？如果漏水了，又该怎么办呢？

顶楼会漏水吗？

至少到目前为止，我们还不能寄希望于建材质量。也许以后会生产出一劳永逸的防水材料，但至少现在市场上还没有。

楼顶的防水层，国标中规定的是寿命不小于五年。但现在的建材质量的确是有所提升，能坚持到十年甚至十几年的防水材料，已经越来越多了。但无论多少年，对于房屋那种几十年的使用寿命来说，都显得太短了。

换而言之，无论盖房时用了多么牛的防水，都会出现漏水的那一天——所以顶楼住户迟早都会面临天花板漏水的尴尬吗？那倒未必！

楼顶的防水层并不是做完就不管了，这方面的维修任务会交给物业。如果你遇到的物业比较负责任，他们可能每隔几年就去修补或者重新做一下防水。这样顶楼的用户就永远不会遇到漏水的问题，可以一直安稳的住下去了。

物业公司并不都像网上说的那么**的，负责任的物业还是有的——至少能承担起修房顶这么简单的任务的物业，有不少。

我们可以自己去网上查一下国内物业的排行榜，前几十名的物业，都没问题。各地也有一些区域性的物业公司，它们规模不大，但是服务还可以，这个去当地中介等地方咨询一下就知道了。

顶楼漏水了怎么办？

不怕一万，就怕万一。如果顶楼住户发现自己家漏水了，又应该怎么办呢？

首先我们要做的，是通知物业。哪怕物业再不作为，发生这么大事也应该告诉他们。稍微有一丁点良心的物业，都会在接到报修后第一时间去维修——我前几年住的那个房子，物业什么都不管，垃圾都是一个星期清理一次，但顶楼漏水时也会第一时间去维修，这件事情很大，他们会很重视的。

如果物业实在是不管，我们就要亲自动手去维修了。维修楼顶防水层的工人有很多，一般花费不会超过两千元。而且有了第一次的教训，以后每过五六年就自己去修一下，别让漏下来的水破坏了自己家的装修才是。

你要是实在气不过，可以拿着维修**向有关部门投诉物业，甚至走法律程序**物业。

还有一种情况比较特殊，就是在购房时就确定了顶楼住户拥有楼顶使用权。这种情况下，物业是没有维修楼顶防水层的义务的。这个时候如果楼顶漏水了，我们依然可以让物业进行维修，只不过维修的费用需要业主承担。

当然，更建议大家在漏水之前就做好防范。有条件搭建阳光房是最好的，既能防水，又能保温。如果当地不让搭建，就要自己记好时间，在防水层寿命快到的时候，重新做一层防水。

拓展知识：

前沿拓展：

屋顶漏水怎么办

平屋顶漏水要先查找漏水原因，然后根据漏水处的大小选择不同的修补方式，需要准备防水材料、沥青、胶带、密封剂等。修补前先清理修补处，补好后进行防水测试。

1、首先查找屋顶漏水的原因当大家发现屋顶有漏水的情况时，首先要搞明白是漏水的原因或地方。一般穿翻二风须德果环小载停透是屋顶漏水的主要原因，比如混凝土出现裂缝、金属屋顶出现锈孔等，大家可以根据屋内的水质、黑痕或者是霉菌进行确定。如果漏水身货点很难找，我们可以请一个帮手在顶上分区域的进行浇水，刚开始可以从有疑虑的地点进行测试，直到找到漏水的地方。

2、然后选择漏水的修补方式如果漏水的点比较小，或者是裂缝比较短，我们可以采取区域性修补，如果漏水地方比较大、屋顶的裂缝比较多，我们可以采取整屋修补。根据自己的需要可以使用柔性丙烯酸胶带、聚氨酯密封剂或者是沥青毡布等防水材料。

3、修补前清洁准备维修的屋顶屋顶表面清洁处理的工具至少包较改扩括扫帚，簸箕和一个安条应散脸布苦评固讨样或多个刮刀。大家要仔细清除任何一个可以影响到防水效果的杂物，对混凝土裂缝我们可以进行扩增，然后使用工具般训实几思排变将裂缝中的污泥清除干净。

4光制、对屋顶进行防水处理可以使用注射器喷嘴将聚氨酯或环氧树脂填充到裂纹中，或者对于整个屋顶进行防水，注意计划好工作顺序，从最远离梯子或出口点盾沉事规父席对客双案临的屋顶开始。在开始进行屋顶令以找坏涂层之前再扫一遍，可能会收集到更多的污垢和碎屑。在**作完成后一定要进行仔细的检测，尤其墙缝、拐角以及容易积水的地方。

5、屋顶防水进行测试在防水完成之后一定要进行测试，有很多人在**作之后都会忽略这一点，可以通过步骤2的方法进行测试，如果仍然有漏水点的话要及时算尽曲做套英每率良的进行处理。扩展资料：常见屋顶漏水原因1、混凝土温度没控制在浇捣混凝土时没有控制好温度，养护没到位；钢筋书将依陈的配比与结构，楼顶天面的荷载过重而造成；没有按照设计及规范做好沉降缝、伸缩缝、后浇带的施工。2、防水层遭到破坏而人为的施工破坏是导致防水层漏水；管道安装的破坏和保护层或防水层施工时的破坏导致；防水材料本身存在质量问题也会导致防水层遭受破坏。3、管道安装不好如果安装管道时没有固定好，造成松动；管道预留口位置有树试错误，混凝土浇捣不到位；没有做好防漏处理等是造成管道漏水的原因。

顶楼的住宅好啊，安静、明亮、便宜，最大的担忧就是漏水。今天又有人问我，说现在的建材质量好了，国标标准高了，顶楼还会漏水吗？如果漏水了，又该怎么办呢？

顶楼会漏水吗？

至少到目前为止，我们还不能寄希望于建材质量。也许以后会生产出一劳永逸的防水材料，但至少现在市场上还没有。

楼顶的防水层，国标中规定的是寿命不小于五年。但现在的建材质量的确是有所提升，能坚持到十年甚至十几年的防水材料，已经越来越多了。但无论多少年，对于房屋那种几十年的使用寿命来说，都显得太短了。

换而言之，无论盖房时用了多么牛的防水，都会出现漏水的那一天——所以顶楼住户迟早都会面临天花板漏水的尴尬吗？那倒未必！

楼顶的防水层并不是做完就不管了，这方面的维修任务会交给物业。如果你遇到的物业比较负责任，他们可能每隔几年就去修补或者重新做一下防水。这样顶楼的用户就永远不会遇到漏水的问题，可以一直安稳的住下去了。

物业公司并不都像网上说的那么**的，负责任的物业还是有的——至少能承担起修房顶这么简单的任务的物业，有不少。

我们可以自己去网上查一下国内物业的排行榜，前几十名的物业，都没问题。各地也有一些区域性的物业公司，它们规模不大，但是服务还可以，这个去当地中介等地方咨询一下就知道了。

顶楼漏水了怎么办？

不怕一万，就怕万一。如果顶楼住户发现自己家漏水了，又应该怎么办呢？

首先我们要做的，是通知物业。哪怕物业再不作为，发生这么大事也应该告诉他们。稍微有一丁点良心的物业，都会在接到报修后第一时间去维修——我前几年住的那个房子，物业什么都不管，垃圾都是一个星期清理一次，但顶楼漏水时也会第一时间去维修，这件事情很大，他们会很重视的。

如果物业实在是不管，我们就要亲自动手去维修了。维修楼顶防水层的工人有很多，一般花费不会超过两千元。而且有了第一次的教训，以后每过五六年就自己去修一下，别让漏下来的水破坏了自己家的装修才是。

你要是实在气不过，可以拿着维修**向有关部门投诉物业，甚至走法律程序**物业。

还有一种情况比较特殊，就是在购房时就确定了顶楼住户拥有楼顶使用权。这种情况下，物业是没有维修楼顶防水层的义务的。这个时候如果楼顶漏水了，我们依然可以让物业进行维修，只不过维修的费用需要业主承担。

当然，更建议大家在漏水之前就做好防范。有条件搭建阳光房是最好的，既能防水，又能保温。如果当地不让搭建，就要自己记好时间，在防水层寿命快到的时候，重新做一层防水。

拓展知识：

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