凤凰股份：预计2022年归属股东净亏损为3.55亿元至4.26亿元

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**网地产讯 1月30日，凤凰股份发布2022年业绩预告。

预计2022年度实现归属于上市公司股东的净亏损为3.55亿元至4.26亿元，与上年同期（法定披露数据）相比，将出现亏损。公司预计2022年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净亏损为3.15亿元至3.78亿元。

受项目所在地房地产市场行情、金融监管政策及**持续叠加影响，公司开发的部分住宅及商业项目销售价格不及预期，为顺应市场变化，加快销售及现金回笼，公司根据各项目所处区域的市场环境、产品结构等情况，对部分项目售价进行调整，使得可变现净值低于成本，本年度计提资产减值损失-36,500万元至-43,800万元。

本年度新增土地储备1块，公司根据资金缺口，适度对外融资，增加财务费用1,700万元至2,040万元。