大家好，今天小编来为大家解答整装房屋装修合同应该怎样签这个问题，办贷款用的装修合同模板很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！本文目录装修公司可以分期付款吗最新购房贷款合同是什么样的明天要付首付了、签购房合同应该注意什么最新购房合同范本分期付款买房合同怎么写装修公司可以分期付款吗【算一算你家装修要花多少钱】可以的，如：①装修合同签订后，先支
大家好，今天小编来为大家解答整装房屋装修合同应该怎样签这个问题，办贷款用的装修合同模板很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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装修公司可以分期付款吗
【算一算你家装修要花多少钱】
可以的，如：①装修合同签订后，先支付装修费用的百分之50左右，主要是用在装修材料的选购上。②当装修施工接近一半的时候，需要支付装修费用的百分之30左右。③等到装修工程完成之后，支付装修款的百分之15左右。④还剩最后的百分之5可以等到三个月后，确保无质量问题后，可交付。不过，选择分期付款，也需要注意容易出现的陷阱。常见的有以下几种。
1、后续费用难以估计
很多装修公司在施工前都是用零首付或者低付款的口号来吸引用户，但是一旦开始施工，各种材料费就会接踵而至，甚至施工的人工费也会转嫁到这个材料费上。所以大多数情况下，我们很难控制施工过程和装修质量。
2、施工质量难以保证
这种可以实现装修分期付款的公司，有的是经济实力强，能承受预付款的成本压力。第二种是使用信贷给材料供应商，或者降低劳动力成本，等等。无论如何，如果有成本压力，风险可能会通过降低人工成本、偷工减料、以次充好、拖延工期、匆忙完工等方式转嫁给我们的消费者。
3、各种费用难以梳理
如果向金融机构申请贷款，如银行、其他贷款机构，那么需要注意贷款协议中会承担哪些费用，分期支付利息、服务费、生活费等产生的费用。
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最新购房贷款合同是什么样的
购房贷款合同样子：
第一页：正面：贷款合同名称：某某银行个购房借款合同，右上角为合同编号；反面：特别提示，主要是确保借款人是具有完全民事行为能力的自然人，并对贷款合同条款知悉且同意。
第二页：正面：第一条贷款金额；第二条贷款期限；第三条贷款用途；第四条贷款利率，反面：第五条贷款发放和支付；第六条贷款偿还。
第三页：正面：第六条贷款偿还；反面：第七条提前还款；第八条贷款担保。
第四页：正面：第八条贷款担保；反面：第九条甲方的声明和保证。
第五页：正面：第十条甲方的权利和义务；反面：第十一条乙方的声明和保证；第十二条乙方的权利和义务。
第六页：正面：第十三条丙方的声明和保证；第十四条丙方的权和和义务；反面：第十五条违约责任。
第七页：正面：第十五条违约责任；反面：第十六条公证；第十七条法律适用和**的解决；第十八条合生生效和终止；第十九条附则。
第八页：正面：第十九条附则内容；反面：第二十条具体约定。
第九页:正面：具体约定内容（提前还款说明等说明）；反面：三方签字盖章及时期.
明天要付首付了、签购房合同应该注意什么
第一、签署合同的时候查验“五证”
消费者在签订合同前，应查验开发商提供的“五证”，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》及相关文件。
第二、不要相信口头合同
签订购房合同时，一定要仔细看清里面的内容，不能轻信销售人员的宣传或者口头承诺，涉及特别重要承诺的，须在合同中明确，或者让开发商另出具书面证明。
第三、对于合同内容要仔细核对
对于开发商提供的格式条款，应仔细研读，对于不理解的合同条款，应要求开发商详细解释说明。
第四、区分“定金”还是“订金”
在购房合同中，“定金”是一种担保方式，具有惩罚性：如购房者违约，无权要求返还定金；如开发商违约，则要向对方双倍返还定金。“订金”目前法律没有明确规定，双方按照约定经协商实行返还。所以，购房者在买房前一定要分辨清楚是“定金”还是“订金”。
注意事项：
1、明确退房的一些条件，虽然房子无法做到“七天无理由退货”，但是在一些特殊情况下，购房者应有权要求退房，就比如开发商违隐瞒房子已抵押的事实，所以，大家在签订购房合同时，一定要明确退房条件。
2、明确双方的责任。在房屋买卖过程中，无论买卖双方中哪一方违约，另一方必然要承担巨大的损失，尤其是购房者，所以，在签订购房合同时，一定要注意明确双方的违约责任，可别让开发商弱化了自己的违约责任。
参考资料来源：**网-消费者签购房合同时要“四个注意”
最新购房合同范本
要与对方签订购房合同。购房合同，是根据《中华****合同法》、《中华****城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。那么，最新的购房合同是什么呢？下面我们一起来看看2013年购房合同示范文本。
本购房合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
出卖人（以下简称甲方）：______________________________
法定代表人：________________联系电话：______________
注册地址：__________________邮政编码：______________
营业执照号码：__________________________________
开户行：__________________帐号：________________
委托**人（房地产经纪机构）：__________________________
法定代表人：________________联系电话：______________
注册地址：__________________邮政编码：______________
营业执照号码：__________________________________
房地产经纪机构资格证书编号：____________________________
开户行：__________________帐号：________________
买受人（以下简称乙方）：______________________________
国籍/法定代表人：__________身份证（护照）/营业执照号码：________
地址：____________________邮政编码：______________
联系电话：____________________________________
委托**人：____________________________________
国籍/法定代表人：__________身份证（护照）/营业执照号码：________
地址：____________________邮政编码：______________
联系电话：____________________________________
根据《中华****合同法》、《中华****城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条商品房情况
该商品房销售许可证号：____________________商品房座落：______区、县________________路、道、街__________________________。设计用途____，建筑结构____＿，建筑层数为____＿层。建筑面积____＿平方米，其中：套内建筑面积____平方米，公共部分分摊建筑面积________平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
商品房土地来源为：________。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为______＿年，自____年____月____日至______年______月______日止。
第二条商品房价款
商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为__________元（币种：__），价款为______元，计____（大写）。
第三条商品房交付日期
商品房竣工，经验收合格后，方可交付；未经验收或验收不合格的，不得交付。
甲方于____年____月__日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：
1、变更合同
2、解除合同
3、____________________________。
第四条乙方付款形式及付款时间
乙方按下列第种形式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五条甲方逾期交付商品房的处理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在____日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第______种约定，追究甲方违约责任：
1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之____向乙方支付违约金。
2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之____向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。
3、____________________________________________________________＿。
第六条乙方逾期付款的处理
乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在______日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第______种约定，追究乙方违约责任：
1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之____向甲方支付违约金。
2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之____向甲方支付违约金。
第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理
商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过±3%（包括±3%）的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。
面积差异超过±3%的，双方约定如下：
第八条商品房质量及保修责任
甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（见附件三），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。
在乙方正常情况下，甲方应按照《**市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。
第九条商品房配套设施运行的约定
下列配套设施运行日期约定如下：
1、上水__________________________。
2、下水__________________________。
3、供电__________________________。
4、燃气（气源种类）____________________。
5、暖气__________________________。
6、____________________________。
上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失；超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的______%向乙方支付违约金。
第十条商品房设计变更的约定
甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局（见附件四）。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起____日内与乙方协商。
乙方同意变更的，双方订立补充合同。
乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的______%向乙方支付违约金。
第十一条商品房交接
商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。
第十二条商品房产权登记
商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。
甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任。
第十三条物业管理
关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。
第十四条产权**和债权债务**的约定
甲方保证在交付商品房时，无产权**和债权债务**。如存在产权**和债权债务**，由甲方承担全部责任。
第十五条争议处理
本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第____种方式处理：
1、向____________仲裁委员会申请仲裁；
2、向****提**讼。
第十六条合同附件
本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同（见附件五）。
附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十七条合同份数
第十八条合同生效
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。
甲方：乙方：
年月日年月日
委托**人：委托**人：
年月日年月日
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分期付款买房合同怎么写
分期付款买房合同主要项目
一、两边已对所售房产的所有信息作充沛沟通;
二、在乙方支付结束所有房产资金后，两边依照本合同签定正式的《产品房销售合同》并依照该合同处理房产权证。房子的根本状况甲方将坐落某小区，房号为多少幢多少单元多少号房，面积为多少平方米几房转让给乙方。
三、计价办法与价款。1、两边赞同按修建面积核算房子价款，该房子单价为每平方米多少元，总金额多少。2、上述价款不包含销售、权证等所需的其他税金和费用，法规规矩由甲方承当的甲方承当。
四、付款办法及期限1、协议签定后5日内乙方支付(大写)，剩下资金于多少年多少月多少日前一次性付清。2、上述资金所有结清后，两边在10日内签署《产品房销售合同》并据以处理房产权证等相关手续。
五、房子交给甲方收到乙方付款五日内，将契合本协议约好的房子交给乙方运用。
六、违约职责乙方如未按本协议规矩的时刻付款，应当依照逾期金额每日支付千分之五的违约金，逾期30日以上的甲方有权中止本协议。
分期付款买房合同
协议中止协议时相关事项的处理。1、因乙方逾期付款而导致甲方中止本协议，甲方只需书面通告乙方即可将本协议中止，而无需再经法令程序处理。2、甲方于本协议中止后一个月内，将乙方已支付的购房款在扣除乙方应承当的的违约金(按总房价款的15%核算)及房子折旧后，将剩下的资金返还给乙方。若乙方还形成甲方其他亏损的，乙方应当进行补偿，甲方有权直接将亏损在上述资金中扣除。3、本协议中止后，乙方应将房子当即交给甲方。若乙方已对房子进行了装修，在不损毁房子的状况下能够撤除的，由乙方自行撤除，与房子附着一体不宜撤除的归甲方。
OK，关于整装房屋装修合同应该怎样签和办贷款用的装修合同模板的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
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