装修款定金还是订金(装修签了定金协议能退款吗)

大家好,关于装修款定金还是订金很多朋友都还不太明白,不过没关系,因为今天小编就来为大家分享关于装修签了定金协议能退款吗的知识点,相信应该可以解决大家的一些困惑和问题,如果碰巧可以解决您的问题,还望关注下本站哦,希望对各位有所帮助!本文目录装修交了定金没有签合同定金能退吗装修定

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本文目录

  1. 装修交了定金没有签合同定金能退吗
  2. 装修定金能退吗 没签合同
  3. 给装修公司交了1W定金,没有签合同,能退回吗
  4. 装修交了定金没有签合同定金可以退回来吗

装修交了定金没有签合同定金能退吗

装修交了定金没有签合同,定金能不能退得视具体情况而定:

1、如果交纳定金的收据上有可退还定金的约定,那么可直接按约定要求退定金;在装修问题上,出于明细支出的需要,一般会在收据上明确具体情况,因此,建议就是实际中签订装修合同有困难的,可以直接在收据上这些材料上明确约定;

2、如果收据上没有相关约定,那么交纳定金并收取收据的行为,即可构成事实的定金合同,若违约定金是可以不退还的。当然,因装修工作尚未实际开始,可与对方协商,尽可能争取退还定金或退还部分定金。

装修合同内容包括:

1、装修合同双方的基本身份信息,例如,姓名、性别、**、住址等;

2、装修标的物的地址及面积等基本情况、装修款、装修期限、违约责任、争议解决方式、合同生效时间等内容;

3、违约责任、争议解决方式;

4、但是人认为应当载明于合同的其他事项。

综上所述,如果您在装修时支付了定金但未签署明确的装修合同,建议尽快与装修公司协商签署正式合同,避免后续的**。如果您已经签署了装修合同,根据合同约定决定定金的退还和违约责任等事项。因此,在签署合同前,建议仔细阅读合同条款,并确保自己的合法权益得到保障。

【法律依据】:

《中华****民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

装修定金能退吗 没签合同

装修交了定金没有签订主合同一般是不能退的,因为定金合同属于实践合同,自交付起成立,只有在收受定金的一方违约的情形下才能退还定金。法律规定,收受定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

针对这种情况,建议如下:

1、查看收据上的盖章是否是正规的公司财务章或者是公司公章,如果不是的话,你可以依据你私刻公章的行为,与其交涉或者是工商局投诉,来争取退回定金。

2、如果收据上的印章为真实有效的话,那建议与装修公司进行协商,争取退款。

但是,现在是两人之间没有签什么合同,这要换人了,那么之前的定金能不能退就得视具体情况而定:

1、如果交纳定金的收据上有可退还定金的约定,那么可直接按约定要求退定金。

在装修问题上,出于明细支出的需要,一般会在收据上明确具体情况,因此,建议就是实际中签订装修合同有困难的,可以直接在收据上这些材料上明确约定。

2、如果收据上没有相关约定,那么交纳定金并收取收据的行为,即可构成事实的定金合同,若违约,定金是可以不退还的。

当然,因装修工作尚未实际开始,可与对方协商,尽可能争取退还定金或退还部分定金。

实际中,一般装修方是不乐意被换掉的,所以,如果装修已经开工,那么,想要拿回定金就没那么容易。所以,如果一开始就没确定好装修方,建议就不要急于做决定,因为即使没有跟对方签装修合同,但是只要有实际装修了,就不能随意毁约了。

买房交定金时要注意哪些事项:

1、确认房产性质

如果房子本身不能交易,定金就很容易打水漂,所以一定要确认好房产的性质。如果是期房,你要让开发商出示预售许可证,如果是现房,你要让开发商出示房产证。

2、交定金并不是必经的程序

在购房的过程中不要轻易交定金。因为,在签订商品房买卖合同之前,交定金并不是必须要做的。其实如果买卖双方经协商一致,可以直接签订商品房买卖合同。这样即使商品房买卖合同签不成,购房者也不会有太多的损失。

3、交定金时一定要签协议

交定金时一定要和开发商或卖家签订定金协议或购房协议书,不能只在口头上承诺,交了就算交了定金了。如果没有协议,定金就没有法律效力。

4、写明是“定金”两字,以免发生争议

协议中的款额如果不明确性质,不写明“定金”字样,很容易发生争议;协议中约定的预付款、违约金和定金不能混淆,如果写成“订金”、“预付款”、“认购金”、“诚意金”等,协议条文无明确约定其是具有定金性质的,则不具法律效力。

5、定金的数额必须在房屋成交金额的20%以内,超过的部分不受法律保护

定金的数额,由双方当事人协商确定。若定金的数额约定过高,可能使得守约方获得的损害赔偿过分地高于其实际损失额;若约定过低,则起不到担保合同履行的作用。具体数额由当事人约定,但不能超过成交价的20%,超过部分无效。例如:房价500万元,定金一般在100万元以内,超过部分是无效的。

法律依据:

《中华****民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

给装修公司交了1W定金,没有签合同,能退回吗

【算一算你家装修要花多少钱】

根据具体情况决定。

如果定金收据上未盖装修公司的公章,可依私刻公章行为投诉装修公司,取回定金。如果收据上的公章真实有效,可与装修公司协商,退回定金。但如果装修公司和业主双方均未签订装修合同,退定金也要看具体情况。如定金收据上有关于定金的退还约定,可直接按约定退还。一般装修明细支出会体现在收据上,遇到分歧,可按收据上明确约定执行。如果收据上未有关于定金的约定,则需根据是否构成定金合同为准,如果当事人有违约,装修公司可不退还定金。但如果是装修公司违约,如不与业主签订合同或不装修房屋,业主不但能退回定金,还有权要求装修公司双倍返还。

实际中,装修公司如果已经开工,业主想要拿回定金是很难的。因此建议未确定装修方,不要急于做决定。否则即使未跟装修公司签订装修合同,只要对方实际开工装修了,就不可随意毁约。

根据我国《民法典》第587条的规定,支付定金一方如不履行债务,使合同无法实现履行,无权要求返还定金。反之如果收定金方,不履行债务,使合同无法继续履行债务时,则需要双倍返还定金。

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装修交了定金没有签合同定金可以退回来吗

装修定金退回来,需要看具体情况:

1、如果装修公司未按照要求履行合同,比如并未在规定时间内完成施工任务,那么可以要求退还定金。

2、如果装修公司没有违规行为,但是因为装修业主自身原因想要解除合同,那么装修公司可以不退还定金,而业主也应当承担定金损失。

3、如果是装修公司违规行为导致业主想要解除合同,那么装修公司需要退还定金,而且需要承担违约责任。

在签署装修合同前,业主需要准备以下资料:

1、房屋产权证:业主需要提供房屋的产权证原件和复印件。

2、身份证:业主需要提供身份证原件和复印件。

3、**证明:如果该房屋是**安置房,业主需要提供相关的**证明。

4、建筑规划许可证或房屋建筑工程施工许可证:业主需要提供房屋建设时所需的建筑规划许可证或房屋建筑工程施工许可证原件和复印件。

5、装修设计方案:业主需要提供装修设计方案,包括装修图纸、装修材料等信息。

6、装修合同范本:业主需要提供装修合同范本,可以从互联网上下载或从装修公司处获取。

装修签合同的一般流程如下:

1、签订意向书:业主与装修公司首先签订意向书,明确装修的范围、工程量、施工期限、价格等基本要求。

2、编制合同:双方在意向书的基础上,确定装修合同的内容和条款,并编制合同草案。

3、审核合同:业主和装修公司对合同草案进行审核,确保合同内容准确无误。

4、签订正式合同:经过双方的确认和审核,双方正式签订装修合同,并按照合同规定缴纳定金或预付款。

5、开始施工:签订合同后,装修公司开始安排施工,根据合同规定完成施工任务。

6、完工验收:装修公司完成施工后,业主对装修效果进行验收,如合格,则支付剩余款项。

综上所述,签订装修合同时应仔细阅读合同条款,尤其是关于施工质量、工期、材料等方面的规定,确保自己的权益得到保障。

【法律依据】:

《中华****民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

关于装修款定金还是订金的内容到此结束,希望对大家有所帮助。

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