个人房屋装修合同样本(房屋装修合同免费)

大家好，如果您还对个人房屋装修合同样本不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享个人房屋装修合同样本的知识，包括房屋装修合同免费的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

本文目录

1. 珠海知名的装修公司有哪些
2. 珠海公积金装修贷款条件流程
3. 珠海哪家装修公司最好性价比高蓝迪装饰怎么样

珠海知名的装修公司有哪些

买房子对很多人来说是一生中的大事，但有了房子之后，想要住的舒服，装修的好不好就成了重中之重。相信每个人在装修之前，都会充满期待，希望自己的房子要高端、好看、上档次。毕竟装修是一件大事，找装修公司也是很重要的事。如果你问亲朋好友或者在网上随便搜一搜，可能也会得到成千的业主们被坑的血泪史。前期的打折优惠、后期的增项漏项是很常见的事情。那么珠海装修公司哪家好呢？如何选择最适合自己的装修公司？

一、确定装修**

如果只想做简单的基础装修，可以选择小型的珠海装修公司，不要求设计，只要施工工艺好就可以了；如果想要装的好一点，住的舒服一点，对装修品质、材料环保要求较高，有一定的装修预算，但不愿多花冤枉钱，那么你应该选择一家注重服务质量，且性价比更高的中**型珠海装修公司；如果想要装的豪华，则适合选择设计实力雄厚、公司底蕴深厚的品牌企业，**级的设计师，超一流材料和施工，讲道理，名雕高端家装就是你最好的选择。

二、确定装修预算

装修是个无上限的消费产品。一个90平米的住宅装修，可以五六万简单装修，也可以五六十万预算不够。每个家庭的消费实力不同，开口就问装修公司装修费用要多少其实并不正确。没有任何人能够明确地告诉你的装修需要多少费用，你需要根据自身经济实力提前作好规划。有明确的预算范围后，明确地告诉装修设计师，设计师才能根据你的预算做出相应的方案规划。

三、判断装修公司优劣

都说珠海装修公司水很深、套路多，是因为这些装修公司抓住业主爱占**宜的心理。前期以低价、促销进行诱惑，天花乱坠的营销套路，低开高走，不断有人掉坑。判断珠海装修公司的优劣，首先是价格判断，高得离谱的承受不了，低得离谱也无法选择。90平米六万以内，还是一线品牌的产品配置，不管你信不信，反正我是不信的！因为不符合市场行情，基本的成本都无法保障，如何不通过后期挖坑来增加利润。第二是通过人员接触进行判断，通过与设计师的交谈，了解设计师的专业性，还是只会忽悠业主签单。最后是工艺，装修无好坏之分，真正的良心企业，一定有一套完整的施工验收标准。装修公司应该是一个服务型的公司，而非营销型公司。根据这样基本原则挑选最合适自己的装修公司。

珠海装修公司哪家好？这个没有确切的**，需要业主去细心发现，但是如果您对装修的高球较高，需要找高端的、口碑好的装修公司，名雕广州分公司是您的首选。如果您正在找公司，正所谓货比三家不吃亏，名雕高端家装值得让您青睐。

珠海公积金装修贷款条件流程

一、珠海公积金装修贷款条件流程

如何申请公积金装修贷款：

一、申请公积金装修贷款所需资料

1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、判决书、裁定书，婚未再婚证明等);

2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);

3、缴存住房公积金的证明;

4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);

5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;

6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);

7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。

二、公积金贷款申请流程

1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房单位领取《住房公积按表填写并准备相关材料，确定贷款金额;

2、建造、、规划管理部门的批准房公积金管理中心办理贷款申请;

3、购买具有完全产权的私房置换担保有限公司办理申请。

第二：银行或金融机构进行审核

售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款金管理中心审批。

第三：签订装修贷款合同

住房公意后，通知借款人与银同公证、抵押物保险等相关手续。

第四：找担保

1、购买与中心签开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;

2、购买有产权证、土地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;

3、购买有产权证、需由担保公司承担保证责任。

第五：审核通过后，银行放款

借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。

第六：后期进行还款。

二、公积金贷款流程图需要哪些资料

公积金贷款流程图需要哪些资料

公积金贷款流程图需要哪些资料，一般来说，公积金连续缴满一年后方可贷款买房，部分地区是连续缴纳6个月即可，且每人只有两次贷款机会，公积金贷款流程图需要哪些资料。

公积金贷款流程图需要哪些资料1相对于商业贷款而言，公积金贷款要麻烦一些，需要准备的材料也会更多。

一、具体流程：

与商业贷款相比，公积金贷款需要初审、复审两次审查，另外还有面签等环节。具体流程如下：

1）市属：

资质审核、房屋核验——网签——评估——面签——初审——签借款合同——缴税——过户——放款——拿房本

2）国管：

资质审核、房屋核验——评估——网签——面签（初审、签借款合同）——缴税——过户——放款——拿房本

二、所需材料：

新房使用公积金贷款的材料

(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

(2)婚姻状况

证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);

(3)合法的商品房购房合同或协议;

(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;

(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;

(6)有效的担保证明;

(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

二手房使用公积金贷款的材料

二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：

(1)卖方身份证、户口簿复印件;

(2)房产证原件和复印件;

(3)由公积金管理认可的评估机构出具的评估报告;

(4)由公积金管理认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;

(5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

另外，二手房公积金贷款可到受委托银行办理。

单位集资建房使用公积金贷款的材料

单位集资建房由单位集中办理，集资建房单位在向公积金管理提出申请时应提供以下资料：

(1)发展计划委员会的立项批复;

(2)国有土地使用证;

(3)建设工程规划许可证;

(4)建设用地规划许可证;

(5)建设工程施工许可证。

举个例子

首先看一张表，以贷款总额为50万（西安以个人名义的公积金贷款最高额度）、贷款期限30年为例，对比等额本息还款的商业贷款、等额本金

还款的商业贷款、公积金贷款的主要差别。最明显能看到的是，公积金贷款等额本息的月供只要2176元，比商业贷款（等额本息）的低了500元左右，月供压力小，并且总利息支出也少了十几万。

但是如果以个人名义公积金贷款额度超过50万，并且首付款比较少的情况下，可能还是不得不选用商业贷款。（虽然还可以选择组合贷，就是在公积金贷款上限范围内的部分用公积金贷款，超出部分走商业贷款，但是因为这样办理，流程和手续会更长，绝大多数情况，卖房者不接受。西安市目前支持组合贷的楼盘并不多，因此还是颇有限制）

公积金贷款流程图需要哪些资料2公积金提取影响

1、2年之内不能重复提取住房公积金

目前根据公积金提取的最新规定要求，2年之内不能用同一个理由再次申请提取公积金，也就是说如果2年之内发生什么变数，非常有必要提取公积金的话，那也是没有办法的。那之前那次非必要公积金提取不是得后悔吗?

2、短期内不能使用住房公积金贷款买房

公积金提取完成之后的6个月到1年时间之内，不能使用公积金贷款买房，而且在公积金提取完成之后还需要连续缴纳6个月。大家都知道，现在房价的变化瞬息万变，如果看中一套房子需要等到1年以后再去买，那估计黄花菜都凉了。为了之前公积金提取的那一点点钱，不后悔吗?

3、提取住房公积金影响住房贷款额度

在使用公积金进行住房贷款的时候，银行放贷的额度是根据公积金缴纳人账户里的余额来制定的，也就是说你账户里没钱，那么银行也不可能给你放贷，也就谈不上享受住房公积金贷款的利率了。我猜测可能是银行看你连公积金账户里的那一点点钱都需要去取，肯定自身资金很紧张，钱贷给你了万一还不回来怎么办。当然如果公积金账户里面有钱，一般是按照账户余额的N倍来放贷的。这也是多数人提取公积金以后会后悔的原因之一。

据了解，如果你以前只是提取过公积金，没有使用过公积金贷款，那么是可以按照房贷的标准办理公积金贷款的。不过值得注意的是，虽然公积金提取记录不会影响公积金贷款的次数，但是会直接影响公积金的贷款额度。

另外，公积金的提取也是有一定条件的，比如在购买住房、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)住房时是可以提取出来的，但是平常我们的房屋装修是不可以提取的，也就是说公积金可用来贷款买房和自建房，但房屋的装修是不包含在公积金提取范围内的，这是值得注意的地方。

公积金贷款流程图需要哪些资料3公积金的用途

1、贷款

如果大家在买房的时候想要贷款购买，那么大家就可以使用自己的公积金去贷款，因为公积金的贷款利息比起商业贷款利息要低很多，所以大家使用公积金贷款就可以省下不少的利息了，如果大家不知道怎么办理公积金贷款，可以去自己所在地的公积金管理中心了解。

2、租房

虽然现在买房的人很多，但是现在租房居住的人也是很多的，大家租房居住的时候肯定是需要缴纳租金的，而拥有公积金的租房者可以申请提取公积金付房租，减轻自己的生活压力。公积金不仅可以支付配租或**招租补贴的经济租赁房房租，也可以支付市场租房房租，让大家不为自己的’房租发愁。

3、建造翻修住房使用

现在很多市区里面的房价都很高，所以有些购房者为了减轻自己的购房压力，都会选择去到一些偏僻的地方买房，不在城区购买住房，而住房公积金也可以在房屋修建的时候提取使用，这点很多人可能都不太清楚，大家可以在各个地区的住房公积金的办理处进行申请和咨询。

4、重大疾病支付

现在生病的成本是非常高的，有些人生一次病，可能就会用掉自己多年的积蓄，而公积金是可以用来支付重大疾病费用的，这是大家很少知道的公积金用途之一，现在除了医疗保险能够补贴我们日常的一些医疗费用之外，公积金也可以提取用于医疗费用的支付，因此在医疗保险和公积金的双重保障下，医疗费用的负担也被大大减轻了。

5、低保困难家庭提取使用

虽然说现在很多家庭的生活条件都非常好，但是现在也确实还存在着一些经济状况不太好的家庭，低保政策的出现解决了很多家庭的经济困难，但是如果单位的有职工被列为了低保或者困难救助的范围，这种条件下也可以提取公积金补贴家用，但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。

公积金的用途的是非常多的，所以如果大家所在的单位有为大家购买了公积金，那么在大家出现以上文章介绍的情况时就可以使用自己的公积金了。

三、我想用住房公积金装修房子如何**作?

提取公积金条件：（1）购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的；（2）离休、退休和达到法定退休年龄的；（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（4）出境定居的；（5）偿还购房贷款本息的；（6）房租超出家庭工资收入的规定比例的；（7）享受城市居民最低社会保障的；（8）职工**亡或者被宣告**亡的；（9）农村进城务工人员与单位解除劳动关系的；（10）与单位终止劳动关系未再就业3年以上（含3年）的。职工及其直系亲属购买、建造、翻建、大修只具有房屋使用权的住房、集体土地上的住房或农村宅基地住房的，不能提取住房公积金。提取公积金所需提供材料：（一）职工购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的，应提供下列材料：A.职工购买具有产权的自住住房的，应提供购房合同原件和相关的购房付款证明原件或提供房屋产权证原件。（1）购买商品房未办妥房屋产权证的，应提供《商品房销售合同》原件和全额购房**原件；已办妥房屋产权证的，应提供房屋产权证原件。（2）购买二手房未办妥房屋产权证的，应提供《房屋买卖契约》原件或《青岛市已购公有住房出售合同》原件和契税完税凭证原件；已办妥房屋产权证的，应提供过户后的房屋产权证原件。（3）根据房改政策有关规定购买已租住公有住房未办妥房屋产权证的，应提供《公有住房买卖合同》原件和全额缴款凭证原件；已办妥房屋产权证的，应提供房屋产权证原件。（4）购买安置住房的，应提供安置补偿协议原件和补缴差价**原件。B.职工建造、翻建具有产权的自住住房的，应提供规划行政主管部门批准的建设工程规划许可证、房屋产权人与施工单位签定的建筑工程施工合同、工程决算和付款**原件（翻建还应提供原房屋产权证原件）；农村进城务工人员在户口所在地建造、翻建自住住房的，应提供集体土地建设用地使用证原件或房屋所有权证原件。C.职工大修具有产权的自住住房的，应提供房地产行政主管部门的有关质量监督机构办理的质量监督手续证明（建设部颁发的《城市房屋修缮管理规定》）、房屋产权人与施工单位签定的建筑工程施工合同、工程决算、付款**及原房屋产权证原件。D.职工购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的，其直系亲属提取住房公积金账户存储余额时，除提供购买、建造、翻建、大修住房的有关证明外，还应提供其相互关系的证明文件。属于夫妻关系或同一户口的直系亲属，应提供结婚证原件或户口簿原件；不属于同一户口的直系亲属应提供提取人户籍管理部门出具的直系亲属关系证明原件。（二）职工离、退休的，应提供离、退休证原件。未取得离、退休证的，应提供区（市）级以上劳动、人事部门审批的离、退休手续原件。（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，应提供劳动鉴定委员会出具的完全丧失劳动能力鉴定结论通知书原件、与单位终止劳动关系的证明原件。（四）职工出境定居的，应提供其批准文件原件或定居国（地区）长期居住证明原件。（五）职工偿还住房公积金贷款的，应提供住房借款合同原件；偿还商业性住房贷款或组合贷款的，应提供住房借款合同原件和银行出具的还款凭证原件。职工提前偿还部分（或全部）购房贷款的，应提供借款合同原件、市公积金管理中心或银行出具的提前还款凭证原件。其配偶提取住房公积金账户存储余额，除提供上述证明材料外，还应提供结婚证原件或同住户口簿原件。（六）职工租住公房交纳房租超过家庭工资收入规定比例的，应提供户口簿原件、房管部门出具的租住公房房租计租表原件和承租人及其同住直系亲属单位出具的年工资收入证明原件，失业人员应提供失业证原件。其直系亲属提取住房公积金账户存储余额，除提供上述证明材料外，还应提供其相互关系的证明文件。属于夫妻关系或同一户口的直系亲属，应提供结婚证原件或户口簿原件；不属于同一户口的直系亲属应提供提取人户籍管理部门出具的直系亲属关系证明原件。（七）享受城市居民最低生活保障的，应提供城市居民最低生活保障证原件。（八）职工**亡或者被宣告**亡的，合法继承人或受遗赠人提取其住房公积金账户存储余额，应提供合法继承人或受遗赠人的身份证原件及复印件、经公证的公积金继承书或遗赠书原件及复印件。有多个继承人或受遗赠人的，还应提供经公证的其他继承人或受遗赠人的授权委托书原件及复印件。对继承或遗赠有争议的，还应提供的判决书、裁定书或调解书等法律文件原件及复印件。（九）农村进城务工人员与单位解除劳动关系的，应提供与单位解除劳动关系证明原件。（十）与单位终止劳动关系未再就业3年以上（含3年）的，应提供失业证原件

珠海哪家装修公司最好性价比高蓝迪装饰怎么样

在珠海，买了毛坯房或者二手房的业主都希望自己能选到一家性价比高的装修公司，给自家房子装修，但是随着珠海经济的发展，成百上千的装修公司涌入了珠海装修市场，资质等级不一、素质各异让惠州业主们出现了选择困难症!那么在珠海怎么找一家性价比高的装修公司呢?

一、查看装修公司的规模和资质

现在珠海市场上的装修公司有很多，主要分为工作室、大型的装修公司、全国连锁型的公司以及各种自由组合的装修施工队伍。在选择装修公司时，一定要实地看看公司的规模，在建工地。一定要看该公司是否具备国家资质、施工资质、安全资质、合格的票据、营业执照等!

二、查看装修公司的口碑

口碑是客户对公司的综合评价，只有客户越满意，那么这家公司的口碑就会越好，反之，如果客户不满意，那么相对的口碑就会很差。

现在网络发达，可以在网上看看相关的评论，了解一些过往业主的评价。但是也需要注意评价的真实性。在选择时，一定得去各个家装公司实地考察，同时也可以问问曾经有过装修经验的亲戚朋友的意见，作为选择时的参考意见。

三、查看装修公司材料的性价比

俗话说一分钱一分货，贵的东西不一定是好东西，但是便宜是真的没有好东西，没有质量就不值钱。在用材料这方面应该把质量和价格结合起来，我们在考虑价格的同时，也要注重质量，千万不要一味的选择便宜的而忽略质量的问题，也不能只看质量忽略价钱的问题，这样会被不良商家坑。

在选择时，货比三家，在综合分析，选择质量和性价比最高的一家。

四、考察装修公司设计师的专业水准

一个设计师的专业水平，涉及到后期整个装修效果的呈现。在选择的时候，可以看看设计师过往的案例，这里要注意的是真实案例，可不是随手搜来的效果图。现场听听设计师对自己房子的看法，他能不能满足你的装修需求。

一个合格的设计师能让房子更漂亮，更舒适，更满足业主的要求，所以交流沟通的过程很重要。

五、报价等各项资料是否透明

在与装修公司确定了初步意向后，装修公司就要开始与你确定你的具体要求了，然后上门进行量房，几天后公司会将你房子的设计图以及详细的价格报给你，上面会非常具体的明确出施工的用料以及施工量。

你拿到这些资料以后，可以了解到装修公司包含哪些项目，材料所用品牌，具体包含的数量，报价单中每一单项的价格以及用量是否合理。

六、实地考察装修公司施工工地

一个正规而负责的装修公司，现场的施工应该是井井有条、干净、工人施工规范，可要求装修公司带领大家去参观正在施工的工地，从现场一探水准。有的业主疑问“我又不动材料，工艺也不懂，看热闹吗?”那到底看什么呢?

俗话说：细节决定成败。装修行业有句话“得工人者得天下”，关键还要看工地，装修品质全靠工人良心和手艺，了解装修公司的现场管理水平、施工队伍的技工**作工艺水平是否良好，施工工具是否齐全、卫生状况、材料质量、保护措施、警示标贴是否达到要求，真实的现场工地最能反映真实情况。

七、检查装修公司的装修合同

最重要的就是合同的签订了，正规的装修公司都会和消费者签订一份施工协议或合同书。合同中必须写明装修的具体要求和完工日期是多久，注明使用装修材料的具体品牌、规格和型号而且保修的条文必不可少。有的装修公司就会在合同上捡漏，在合同上玩花样，比如合同上并没有写到装修家居的具体型号，只写了用什么牌子，只是口头向其说了的话，在后来的装修过程中可能就会买了更便宜的牌子，以次充好，但花费并没有变，还有装修完成的日期，如果你没有明确写出，他们越拖越久，你想向谁投诉没有合同也是空空一场。

所以在签订合同的时候具体细节上一定要想周到，有关的保修条文要完善，较后要注意的是，责任要划分清楚，避免后期因此而产生**。

个人房屋装修合同样本的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房屋装修合同免费、个人房屋装修合同样本的信息别忘了在本站进行查找哦。

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