装修超过合同期限怎么办(签的装修合同到期还没完工怎么办)

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本文目录

  1. 装修合同什么时候生效
  2. 法律规定合同装修期限是多少时间
  3. 装修合同大约多久失效
  4. 签了装修合同,啥时候才算生效
  5. 装修合同签字就生效吗
  6. 装修合同何时才算生效

装修合同什么时候生效

合同什么时候生效,即合同什么时候发生法律效力。《合同法》第四十四条规定:“依法成立的合同,自成立时生效。”“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。”

对于大多数的合同,在合同成立时便生效。合同成立,是合同当事人对合同的标的、数量等内容协商一致。合同成立须具备以下两个一般要件:(1)有两方以上的订立合同的当事人;(2)对合同标的、数量、质量、价款或者报酬等内容达成一致意见。

还有一些合同,在双方当事人达成一致意见后,须在法律、行政法规规定的相关部门办理批准、登记手续才能生效。如房屋的买卖,须在房地产管理部门办理过户登记手续,买卖合同才能生效。

合同是民事法律行为,合同的生效必须符合民事法律行为的生效要件:(1)行为人具有相应的民事行为能力;(2)合同是出于本人的真实意思签订的;(3)不违反法律或社会公共利益。除此之外,还有其他要件,如合同的内容必须可能等。凡不符合生效要件的合同,即使合同已经成立,也不发生法律上的效力。

法律规定合同装修期限是多少时间

诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,债务人获得诉讼时效抗辩权。在法律规定的诉讼时效期间内,权利人提出请求的,****就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后,权利人行使请求权的,****就不再予以保护。值得注意的是,诉讼时效届满后,义务人虽可拒绝履行其义务,权利人请求权的行使仅发生障碍,权利本身及请求权并不消灭。当事人超过诉讼时效后**的,****应当受理。受理后,如另一方当事人提出诉讼时效抗辩且查明无中止,中断,延长事由的,判决驳回其诉讼请求。如果另一方当事人未提出诉讼时效抗辩,则视为其自动放弃该权利,**不得依照职权主动适用诉讼时效,应当受理支持其诉讼请求。装修合同的**年限是多久?根据2017年10月1日实行的《民法总则》规定,向****请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。法律依据:《中华****民法总则》第一百八十八条向****请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,****不予保护;有特殊情况的,****可以根据权利人的申请决定延长。

装修合同大约多久失效

装修欠款合同不会失效,但是合同的诉讼时效为三年。装修欠款合同的诉讼时效适用2021年生效的《民法典》的规定,向****请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

【法律依据】

《中华****民法典》第一百八十八条

向****请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,****不予保护,有特殊情况的,****可以根据权利人的申请决定延长。

签了装修合同,啥时候才算生效

《合同法》第44条规定,依法成立的合同,自成立时生效。但合同成立并非等于合同生效,因为只有依法成立的合同才能生效。一般而言,合同的生效要件包括:

(l)合同生效中当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。

(2)合同生效时当事人意思表示真实。

(3)合同生效时生效中合同不违反法律或社会公共利益

(4)合同生效中的内容必须确定或可能。

另外,合同生效,根据(合同法)第44条第2款的规定,法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的合同,必须依照规定办理批准登记等手续才能生效;否则,即使具备了上述一般合同的生效要件,合同也不生效。该款规定主要体现了国家对合同自由的适度干预或者对善意第三人的保护。例如,根据<担保法>第41条、第42条之规定,当事人以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,必须经县级以上地方****规定的部门办理抵押物登记后,抵押合同才生效。

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装修合同签字就生效吗

法律分析:依法成立的合同,自成立时生效。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

法律依据:《中华****民法典》

第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

装修合同何时才算生效

第一,甲方与乙方协议变更的是工期条款,如果工程经招投标并且中标的施工合同经过备案,那么无论甲乙双方是否协议变更工期,均不影响工程款的结算。第二,最高****《关于审理建设工程施工合同**案件使用法律问题的解释》第八条规定,“承包人具有下列情形之一,发包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持:

(一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;

(二)合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;

(三)已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的;

★(四)将承包的建设工程非法转包、违法分包的★。”此四项内容均可以作为解除工程合同的依据,尤其是第四项,绝大多数施工单位均存在违法分包的情形,部分施工单位存在违法转包的情形。《建设工程质量管理条例》第78条规定,“本条例所称违法分包,是指下列行为:★(一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的★;(二)建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;(三)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;(四)分包单位将其承包的建设工程再分包的。”因此,我建议甲方通过各调查手断,调查甲方有无“包工又包料”类的工程劳务分包,有无包给无资质包工头(最佳方案。基本每一个工程均存在包工头,只要甲方取得任一包工头的书面分包合同,即可解除甲乙之间的工程合同)。若以此理由与乙方谈判,缩短工期的目的即可实现。若乙方提出变更工程价款的要求,甲方满足“第一”的情况下,可暂且答应增加赶进度的费用(变更实质内容的条款),结算时赶进度的费用可以不予结算。其他事项可向我咨询刑事辩护、工程专业律师刘文广

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