这篇文章给大家聊聊关于装修合同明细价目表,以及装修合同怎么看对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站哦。本文目录装修全包合同怎么写全包装修合同注意事项土巴兔装修怎样装修公司是先签合同还是先给你看图啊装修全包合同怎么写全包装
这篇文章给大家聊聊关于装修合同明细价目表,以及装修合同怎么看对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站哦。
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装修全包合同怎么写全包装修合同注意事项
房屋装修有多种装修,全包装修是常见的一种,也是用户选择多的一种装修,因为大家没有时间和不懂装修知识,所以全包给装修公司,由装修公司负责,业主主负责出钱。但是,一定要选择一家正规装修公司,了解装修全包合同怎么写,以及全包装修合同注意事项,避免被一些不良装修公司所猫腻。
一、装修全包合同怎么写
1、房屋概况
装修一定要把房屋正规概况了解清楚,甲方装修是合法居住,乙方应具有国家相关资质,以及相关装修,施工面积,户型大小,相关施工内容标注清楚,装修,竣工时间,装修预算等等。
2、装修材料清单
甲方选择全包装修,相关装修材料应该标注清楚,如品牌、规格、报价等等,如果施工没有按照合同材料使用,那么乙方可以向甲方追究责任,如果更换材料,甲方应向乙方提前沟通。
3、装修验收
在验收水电隐蔽工程时,如果甲方不能及时到场参与验收,则是由乙方工作人员来负责验收,甲方给予认可。但是验收后,甲方要求复验,如果合格,甲方需要支付乙方复验以及返工费用,工期也会被延长。
4、施工安全
施工过程中,乙方必须让甲方严格按照设计图纸进行施工,并保证工地的安全性,做好防水、防火和防盗措施,保证施工现场的顺畅,一旦出现漏水和材料损坏等,需要乙方进行负责。
二、全包装修合同注意事项
1、工期
房子装修一定要做好工期约定,以免装修施工延期,影响房子整体装修质量,一般100平米房子简单装修工期在2个月左右,在签订合同的时候,一定要注意,不要盲目签订。
2、付款
根据相关装修合同进行分期付款,一般付款分为首付首付30%,木工验收合格后交纳30%,完工后交纳40%。这样后期出现任何问题,业主可以向装修公司追究责任,以免前期全部付款,后期出现问题无法解决。
3、水电费用
装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。
三、全包装修合同样本
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程项目:根据《中华****合同法》、《中华****消费者权益保**》、《中华****价格法》、建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。
条:工程概况
1、甲方装饰住房系合法居住。
乙方为本市经工商行政管理机关核准登记,并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。
2、工程:qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__
3、居室规格:qz__qz__房型qz___房qz__厅qz__套,施工面积qz__qz___平方米。
⑴____室,计qz__qz__平方米;
⑵qz__厅,计qz__qz__平方米;
⑶qz__厨房,计qz__qz__平方米;
⑷qz__卫生间,计qz__qz__平方米;
⑸qz__阳台,计qz__qz__平方米;
⑹qz___过道,计qz____平方米;
⑺其他(注明部位)qz__qz__,计qz____平方米;
4、工程内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
5、委托:qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz____
6、工程开工日期:qz____年qz____月qzqz__日
7、竣工日期:qz__qz__年qzqz___月qzqz___日
工程总天数:qz__qzqz__天
第二条:工程价款
工程价款(金额大写)元,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
1、材料款qz____元;
2、人工费qzqz___元;
3、设计费qzqz__元;
4、施工清运费qzqz___元;
5、搬卸费qzqz__元;
6、管理费qz__qz__元;
7、税金(3.41%)qz__qz___元;
8、其他费用(注明内容)qz__qzqz__元;
第三条:质量要求
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。
2、工程验收标准,双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。
3、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
4、质量检查监督部门:市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。
5、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
6、甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。
第四条:材料供应
1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
第五条:付款
1、合同一经签订,甲方即应付工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日),甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)
2、工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。
3、甲方未按合同规定期限预付工程价款的,每逾期按未付工程价款额的1%支付给乙方。
4、甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
第六条:工程工期
1、如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。
2、由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
3、在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决**,以继续施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。
5、施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。
第七条:工程验收
1、工程质量验收,详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。
3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。
第八条:争议解决
1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉,请求解决。
2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向—仲裁委员会申请仲裁;–****提**讼。
第九条:合同的变更和终止
1、合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
第十条:合同生效
1、本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。
2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、补充合同)一式份,甲乙双方及见证部门各执壹份。
甲方(业主):(签章)乙方:(签章)
住所:企业:
邮政编码:邮政编码:
工作单位:法人代表:
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土巴兔装修怎样
土巴兔装修挺好的。
创立于2008年,是面向用户的一站式互联网家装平台。网站旨在为家装用户提供省钱、省心、省时间的装修服务,从获取家装预算到免费设计,从装修服务到家居购买,业主都可以在土巴兔获得满足。
2008年,土巴兔装修网成立。2009年,旗下产品设计本上线。2010年,土巴兔推出装修招标,线上月交易额超200万。2012年,推出“装修保”服务,同年在深圳、广州、北京、南京成功试行,服务业主超10万户。 2014年,土巴兔的日均**用户访问量超75万,2015年上半年达150万。
“装修保”相当于装修界的支付宝,是土巴兔装修网为保障业主和装修公司双方共同利益而推出的一项保障性产品,装修保可为业主提供装修资金托管与质量验收服务,对业主的装修资金与装修质量进行双重保障,同时解决装修公司尾款难收的问题。
设计本是土巴兔旗下专注高端室内设计服务的平台,主要为用户提供高端个性化室内设计服务。设计本致力于打造业主、设计师、设计公司和商家真实互动、共享多赢的平台,已经覆盖全国322个城市和地区,拥有100万室内设计师资源。
“图满意”是土巴兔推出的3D云设计系统,该系统主要依托3D云设计、VR、AR等技术,能够在线完成户型绘制、改造,拖拽模型进行室内设计,1分钟完成户型改造,10秒生成高清效果图,10分钟生成高品质全屋设计方案。
装修公司是先签合同还是先给你看图啊
【算一算你家装修要花多少钱】
根据情况而定。一般装修公司是先交定金、再出图的,之后才签订合同。但也有先签订合同,再出设计图的。
市面上装修一般是不会出整套房屋的施工图的,大多都是合作后才出效果图。装修公司开始出的图都是平面图,也是免费出的,这也是当前家装市场常见的,这种免费设计成为装修公司招揽业务的手段。而且很多平面设计图均来自于设计师助理之手。
还有一种就是有些业主只想花钱买设计,这样会按每平米50-200元计算收取。这样的设计师大多在行业中有一定知名度,思想、理念都比产成熟,经验丰富,有些有自己的**工作室,不与装修公司绑定。因此装修设计费的支出取决于业主朋友的预算,对装修效果要求高,建议花费一些钱,得到量身定制的设计,后期居住舒适度更高。
选定装修公司后,签合同前,要查装修公司的有效证件,而且要到装修公司建的工地,查看施工情况,判断施工是否符合规范。核实装修公司提供的设计方案、报价等,对于疑问不解的地方要提出,并让装修公司写清收费原因,切勿模糊带过。
【输入面积,免费获取装修报价】
【输入面积,免费获取装修报价】
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