房屋软装是什么(包工包料个人房屋装修合同)

大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于房屋软装是什么，包工包料个人房屋装修合同这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 2022房屋装修合同范本简洁电子版四篇
2. 新房装修有没有必要请设计师
3. 装修房子签合同应注意什么

2022房屋装修合同范本简洁电子版四篇

现代社会讲究遵循契约精神，产生了许多的合同、协议，合同与协议书一旦签订就需要遵循。你知道合同范本是什么样的吗?下面是由我为大家整理的“2022房屋装修合同范本简洁电子版”，仅供参考，欢迎大家阅读本文。

篇一：2022房屋装修合同范本简洁电子版

委托方(甲方)：____________

承接方(乙方)：____________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

一、工程地点：

__________区__________街____单元____室。

二、形式结构：

____室____厅____厨____。

三、工程项目：

1、房间地面铺设________瓷砖，打地角线，要求平整。一个厨房，一个卫生间墙面________铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺________瓷砖，要求平整。阳台地面铺设________瓷砖，要求平整。

2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

四、承包方式：

甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

五、质量标准：

施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，______个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

六、工程造价：

材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费________元**币。

七、付款方式：

为确保工程质量，暂扣__________元押金，______年____月____日至______年____月____日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，______天内付清乙方人工费，

八、本协议一式______份，甲乙方各执______份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

甲方：________________

乙方：________________

______年____月____日

篇二：2022房屋装修合同范本简洁电子版

发包方(简称甲方)：_________________________

承包方(简称乙方)：_________________________

甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、工程概况

1、装饰施工地点：

2、住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。

3、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

4、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

5、工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程价款及结算的约定

1、工程总价款：￥_________元，大写(**币)：________________详见本合同装修工程报价单。

2、工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付____________元订金，第二次付款时扣除

(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价______%合计_________元

(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价______%合计_________元

(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价______%合计_________元

(5)工程保修期______年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

三、关于材料供应的约定

1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应、办理、验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

四、其它事项

1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位**作以及产生邻里关系等的协调工作。

2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

五、违约责任

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元。甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金。

六、**处理方式

双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交****诉讼。

七、合同的变更和解除

合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

八、本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力

合同附件为本合同的组成部分。

甲方(签章)：____________电话：____________

乙方(签章)：____________电话：____________

签订地点：________________________

签订日期：______年____月____日

篇三：2022房屋装修合同范本简洁电子版

委托方(甲方)：____________

承接方(乙方)：____________

甲方双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居家装修，为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：装修概况

1、工程地址：____________________________________。

2、居室规格：____________________________________。

3、施工内容：____________________________________。

4、装修开工日期：________________年 ________月 ________日。

5、竣工日期：________________年 ________月 ________日。

6、工程总天数____________天。

第二条：装修价款

1、工程价款(金额大写) ______________元。

2、增项部分(金额大写) ______________元。

第三条：质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称经双方认可。

2、工程验收标准以国家标准为验收标准。

3、施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认增加的费用应另签补充协议。

第四条：付款方式

1、装修硬装完成，经甲方验收合格，甲方付工程款的 ________%。家具电器进场后经甲方验收合格，甲方付清剩余款项。

2、甲方付清工程款，乙方应开具保修卡及收据，向甲方办理移交。

第五条：违约责任

1、合同生效后在整装范围内若乙方达不到甲方合理要求，在甲方要求整改后仍达不到甲方要求甲方有权单方面终止合同并拒绝支付装修款项。

2、乙方在规定时间内未完成装修工程造成工程逾期，每逾期一天，乙方应赔付甲方每天______元逾期费用，该费用甲方在结算工程款中扣除。

3、如乙方逾期超过______天则甲方可单方面终止合同并拒绝支付装修费用。

4、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同后，可视本合同解除。

第六条：合同生效

1、本合同由双方签字盖章后生效。

2、本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

3、本合同附件以及补充协议同本合具有同等效力。

甲方(业主)：____________

乙方：__________________

日期：__________________

篇四：2022房屋装修合同范本简洁电子版

甲方(房主人)：________________________

乙方(承建人)：________________________

根据《中华****合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

第一条、建筑项目：

私人房屋建设工程。

第二条、建设地点：

____________________________________。

第三条、承建方式：

1、甲方将其住宅工程以包工包料的方式承包给乙方承建。

2、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。

第四条、建房工期：

____________________________________。

第五条、承建工程价格及付款方式：

1、乙方承建的该房屋从______年____月____日～______年____月____日，内容包括：地基开挖，地基砌筑，底层屋面回填，上下水管、电线预埋、安装等。

2、整体建筑包工费包料，按照实际建筑面积定价。

3、整体建筑建设内容：主体工程，上下水管、电路、闭路电视线等预埋安装，门窗安装，底楼墙面土料处理，大门一面墙(南面墙)瓷砖粘贴等。

4、付款方式：

第一期：______年____月____日～______年____月____日工程包工费，待完工后付清所需工时费(首期预付______%)。

第二期：______年工程另定。

第六条、施工安全要求：

1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。

2、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。

第七条、工程质量：

1、乙方按甲方提供的图纸(要求)施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。

2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。

3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。

4、房屋建成后年内若出现问题，乙方应承担主要责任。

第八条、违约责任和争议的解决办法：

1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

2、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。

第九条、合同的生效与终止：

1、本合同一式______份，甲乙双方当事人各执______份。

2、本合同自签订之日起生效。

3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方预留维修费______%外全部付清。

以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

法定代表人(签字)：____________法定代表人(签字)：______________

时间：_________年____月____日时间：_________年____月____日

新房装修有没有必要请设计师

关于找不找设计师这件事儿，好好住APP之前做过一期「居住100问」，发现很多人不是不想找设计师，而是不知道设计师究竟能为自己做些什么？设计师的价值在哪里？在哪里能找到靠谱的设计师？

我们带着大家的困惑，请了两位设计师一起聊了聊，一位是**设计师，一位是大型设计公司的设计总监，他们都很具代表性。

通过他们，你可以了解到现在优秀的设计环境是怎样的，在找设计师的时候也会更有底气，能判断一个设计师或者设计公司是不是对自己负责，花出去的钱是不是有所值，拒绝大忽悠，不要被买装修送设计蒙蔽。

当然，重要的是，你也可以更清楚得判断自己是不是需要一个设计师。

电梯预览：

1.设计师会为业主提供怎样的服务及流程？

2.设计师通过什么方式去了解业主？需要了解清楚他的哪些情况？

3.如果发生分歧，通常是什么原因导致的？最后是怎么解决的？

4.设计师是如何跟施工队磨合，让他们能够实现设计想法？

5.设计师是如何保证最后方案效果的？

6.设计师的价值体现在哪里？业主买单，买到的是什么？

7.什么样的业主适合什么样的设计师？

好好住APP用户@本小墨

设计过程我们会分为3个阶段进行，分别为：

1.概念方案设计；

2.扩初设计；

3.施工图设计。

概念方案设计阶段的成果包括：

1.项目风格**（who谁用；what用什么；how怎么用；why为什么这样用；where在那里用）；

2.设计概念介绍；

3.平面规划及功能介绍；

4.主要出入口及动线初步规划；

5.概念参考效果图。

我们会将这些内容归纳到一个ppt中演示给业主看，这样更容易理解。

扩初设计阶段成果包括：各层平面图、主要室内立面图、主要室内剖面图、主要空间效果图、天花平面图、地铺面平面图、材料和颜色等设计选择、基本材料清单。

施工图设计阶段成果包括：室内设计平面图、天花平面图、水电点位图、地面铺砌平面图、室内立面图、施工节点图、主要材料样品、SketchUp效果图、室内家具与软装选择及设计。

▲立面施工图

▲ SketchUp效果图▲软装配色与搭配方案

因为在每个阶段确认后再进行下一个阶段，会更有效了解业主的需求，并且逐步细化，能够想到更多的细节，减少后期返工的情况，省时省力。SketchUp的效果图，也可以在设计阶段进行细节的推敲，展示整体空间的效果。

最后我们还会有施工辅助服务，主要是跟室内施工配合，更好地让设计得以落实，保证设计的高度还原。

▲直线动线改为曲线动线，增强客厅、主卧室及儿童房使用性与活动面积，过道区面积重叠使用减少浪费率。

▲过道区面积重叠使用，两房巧妙改三房，餐厅空间更好使用，卫生间实现干湿分离。

▲材料应用参考

▲客厅参考意向图

姜波啦：你们在施工辅助阶段一般会去几次工地？

本小墨：施工阶段去工地次数大概会在10次左右。看不同的项目吧，比较大型的项目我们会有设计师入驻工地。

姜波啦：后期软装你们会跟进吗？

本小墨：后期软装我们会有专业软装设计师跟进。跟进内容主要包括软装色彩搭配、物料选择、款型定型及后期摆场工作。

好好住APP用户@于园

我们的服务主要分成三部分：

1.定制方案，规划资金；

2.把握施工节奏，全程跟踪服务；

3.**软装设计。

具体来说，首先是根据业主家庭结构及生活需求等，定制适合业主的整体设计方案。根据整体预算，规划每个环节的资金分配，控制整体造价。

▲我们的制图是比较严格的，这是当时帮「好好住用户我是小桔梗」做的图纸。

然后是全程跟踪工地，把握整个施工进程，对接各个材料商（如空调地暖等）。这里涉及的空调地暖等图纸也都是由我们出具，每个阶段需要配套的材料以及业主的采购节奏，都是由设计师联系提醒，我们的业主相对来说会比较省心。

▲装修过程中，我们会提供各类表格，方便业主采购。

最后就是**软装设计，现场摆场了。每家都会有**的软装方案，也会有详细的软装采购表格。

姜波啦：软装也是算在这个设计费里面吗？还是另算呀？

于园：我们提供的设计服务是包含软装设计的，对于精装修的户型是**的软装设计。

本小墨：我们软装通常是包含在设计费里的，当然业主也可以选择单独请我们为他们做软装设计。

居住100问

好好住APP用户费米子fermi：首先设计师把控大方向，水电走向、空间利用、色彩家具布置，毕竟有经验。还有就是买东西，我个人是一次也没带设计师，看中哪个发他看，没问题就买，有问题就再想想，实在喜欢也买，哈哈。

好好住APP用户花卷包子馒头馍：装修前打定主意不找，觉得靠好好住和各种论坛的积累应该足够了，可是装修开始后还是决定找了一个，原因：

1.设计师能够帮我区分自己原有的预想中，哪些可行，哪些鸡肋，哪些不可行，把理论变成实践。

2.设计师来了以后少**太多心。作为一名数学不好的学渣，遇到各种需要具体数据的时候，只要微信一下设计师就搞定了，省下的心力可以放到我力所能及的其他事情上（装修就是如果你是个爱**心的人要**的心太多）。

3.家里的衣柜，考虑到定制衣柜都是颗粒板，所以决定自己买板材打。木工师傅的技术是可以跟上的，可是衣柜的科学布局是设计师和我花了一个下午沟通出来的，最终格局很满意。毕竟装修的一大意义就是为了日后使用起来顺心不是么？

4.设计师能提供很多你想不到或者不了解的细节处理，细节真的是强迫症患者的痛点，因为不专业所以如果没有设计师真的不知道怎么把握和实施。

5.买东西的时候，可以随时微信设计师哪些牌子好，哪些材质好，怎么分辨，最低价大概多少。ps.有的设计师会依靠带你买东西拿商家返点再赚一笔。所以选择设计师时要好好分辨，至于我的设计师她会明确告诉我如果她带我去买价格会是多少，有多少返点是她的，然后让我自己去逛完比较决定。大部分时候她只给几个建议，但是买东西还价的时候心里就比较有底了，装修建材水太深。

6.设计师脑子里基本都有个时间轴，什么时间该准备什么，该买什么了都会提前说，逛建材市场和家居馆的时候就能够目标明确，一次解决一样急需解决的，不会漫无目的地浪费时间。就像游戏打怪一样层层递进，成就感大大的。

装修房子签合同应注意什么

1、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。

2、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。

3.对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。

4、在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序（包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等）、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。

5、验收方式可在合同上约定由**质检站来验收，这样就可以不为请质检站而另付费用。

6、合同要由法定代表人签订，如有委托**人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。

7、交付的工程款要由业主自己交到公司财务，并索要建筑安装专用**，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。

.

8、工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金，

.

9、上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、**；业主自己包料的，选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。

10、另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。

11、预算项目变更时，双方应该重新签订协议

12、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。

13、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%.

房屋软装是什么和包工包料个人房屋装修合同的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！