河南郑州律师咨询免费(大包装修合同已过好几个月怎么赔偿)

大家好，如果您还对河南郑州律师咨询免费不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享河南郑州律师咨询免费的知识，包括大包装修合同已过好几个月怎么赔偿的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

本文目录

1. 装修合同**需要律师吗
2. 郑州商品房买卖合同签订需要注意什么
3. 郑州信誉好的房屋托管有哪些
4. 装修合同**律师费多少钱

装修合同**需要律师吗

如果有书面的施工说明要求做的,而他们没有做,可以要求赔偿损失。这类案件在实践中存在司法认定上的不统一，造成司法实践中同案不同判的情况经常发生。遇到装修合同**，建议咨询这方面比较专业的律师，不是这方面的专业律师，只能懂一些法律原理，但没有这方面的经验和技巧，原理相通，但经验和技巧不相通。知道怎么处理房产**的，不一定懂怎么处理合伙**。像我们北京的田志辉律师团队，上海的徐宝同律师团队，在处理装修合同**方面算是国内做的比较专业的了。想了解更多可以百度一下

郑州商品房买卖合同签订需要注意什么

买房是人身中大事之一，那么买房费用对于广大老百姓都是一笔天文数字，甚至买房首付都是跟家里的亲戚朋友借来的。买房最重要的是签订买卖合同，那么一起来了解一下郑州商品房买卖合同签订应该注意什么。郑州商品房买卖合同签订首先大家应该注意的是合同条款，是否公平，还应该考察开发商的资质等。 1、郑州商品房买卖合同签订应该注意什么，为了避免不必要的麻烦，购房人较好在签订合同时，要求开发商将广告承诺的内容写入双方协议中，或要求作为合同附件，使其成为合同内容的一部分，以此约束开发商实现广告内容。 2、郑州商品房买卖合同签订应该注意什么，注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。 3、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。 4、五证审查须从严，五证是指《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预售许可证》(或《商品房销售许可证》)。 5、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模煳语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。 6、即买房人的确定、卖房人的审查。确定好以谁的名义买房，他可能涉及到将来过户、继承等问题。同时，注意轻易不要以他人名义买房，由此引发**的情况很多;卖房人应是开发商，少数例外。购房者应要求其提供营业执照塬件，查看是否通过了近日年检，贴有年检标记，经营范围中有无房地产开发、销售内容。如没有相应资质，将导致开发、销售行为违法，这样的房产买不得。 7、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。 8、认购书前要盘算,在目前商品房交易过程中，许多开发商在与购房人签订正式商品房买卖合同前，要求购房人签订认购书，交纳认购款。这里说明一点，签订认购书不是房屋预售或销售的必经程序，建议购房者不要轻易签订认购书。 9、一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生**往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。 10、在签订房屋买卖合同时，较好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。 11、较后,还要约定配套设施,如个人的门窗型号,是否一户一表等;公用的绿化、电梯等等。 12、重视补充协议：《商品房买卖合同》补充协议内容一般包括付款方式、房屋平面图、公共面积与公用房屋分摊面积说明、装修标准、迟延交房特殊塬因的说明、公建配套设施以及花园绿地的权属、物业管理等。建议购房者在签约时一定不要局限于格式条款的内容，对有损于自己利益的条款要与卖方协商重新拟订，对遗漏的事项要加以补充。 13、签订购房合同时，坚持卖方先盖章，买方后签字，不在合同上留空白。建议在合同上由加盖骑缝章、过页章，个人买主过页签字。其他注意事项： 1、现实中也存在开发商因为资金链条断裂，可能会无力继续投资建设或陷入债务**，而停工时间较长可能会形成烂尾楼，这对于购房者维护自身的利益非常不利。建议您在签正式合同之前，再实地了解一下项目情况。如果选择购买，一定要详细约定交房时间，以及相关的违约责任。 2、购房者交纳房款之后，开发商一般出具的是收据，正式的购房**通常会在交房的时候给购房者。主要是因为商品房买卖合同中的约定不是最终的实际面积，在实际建造过程中会有或多或少的误差，所以，只有等到实际测量面积出来之后，该房屋的实际销售价格才会准确无误，一般就在这时候出具**。 3、对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，合同是当事人协商一致的产物，而且就您关心的问题，也要在合同中体现。在合意的过程当中，任何一方都无权强制对方，任何一方都有不签订合同的权利。如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。刚需族的小伙伴一定要认真仔细看哦。买房对于我们一般家庭来说是全部的积蓄，所以我们对房子的期待特别高。所以在买之前大家一定要擦亮眼睛，看清楚购房合同。以上是对“郑州商品房买卖合同签订应该注意什么”做出的详细整理，郑州的伙伴们可以参考一下哦。

郑州信誉好的房屋托管有哪些

【算一算你家装修要花多少钱】

在我们生活中，除了中介公司可以帮助人们到找到租赁房屋，还有一种方法就是可以通过房屋托管公司来进行租赁房屋，现在也是比较多人使用这个公司。下面小编就来给大家介绍一下郑州信誉好的房屋托管有哪些。

郑州信誉好的房屋托管有哪些

1、郑州郑德宝房屋托管服务有限公司

地址：郑州市金水区花园北路与连霍高速交汇处

2、郑州鼎沃房屋托管服务有限公司

地址：郑州市经济技术开发区第八大街与经北一路136号

3、郑州天翼房屋托管服务有限公司

地址：郑州市惠济区花园路与开元路

房屋托管应该怎么选

1、好的房屋托管公司，会在房东允许的条件下，给你的房子重新装修一遍，使房屋焕发生机。这有好有坏，很容易发生问题。有些黑心商家为了谋取更多利益，将房间改装成隔断房，从而多收几份钱，获得更大的利益;不过，真正负责任的公司，是会将屋内摆设进行精装修，更适合人们居住，从而提高房屋价值。而这方面，在签订合同之前就要谈好。书写在合同中。

2、托管公司会负责房屋的维护清理，所以不用担心房屋会受到极大的破坏，最次的，也就是房屋收回时，家具等有些折旧。但是，绝对不会影响房屋整体的价值。而如果房屋托管公司靠谱，装修过的话，会让你非常惊喜。

3、在目前的市场上，房屋托管所签署的合约并没有具体的标准，很多细节是可以修改的，所以，如果不放心，在签订合同的时候可以将自己的要求加到里面，维护自身的权益。如果有条件的话，尽可能在签署合同时带上律师，多一层保障。

总结：关于郑州信誉好的房屋托管有哪些相关内容就介绍到这，好的房屋托管公司都是有一定品质的，他的主打还是服务，包括提供给房东以及房客的。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

【输入面积，免费获取装修报价】

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装修合同**律师费多少钱

如果与装修公司产生了装修合同**的，往往需要通过诉讼的方式来解决相应的装修合同**，对于装修合同**来说，有时候它是需要请律师的，那么请律师的话律师费多少钱呢?接下来由为大家带来装修合同**律师费多少钱的详细知识，希望能够帮助到大家。

一、装修合同**律师费多少钱

我国各地区的经济发展水平不一样，也就导致了不同地区的合同**律师的收费情况不一致。四川省律师收费参考标准如下:

一、计时收费

(一)适用范围:全部律师服务事项

(二)收费标准:200-1500元/小时

(三)上下浮动幅度:20%

二、计件收费

(一)适用范围:各类诉讼、仲裁和案件执行法律事务

(二)收费标准:

1、担任刑事案件**嫌疑人、被告人的辩护人:

(1)侦查阶段(含**自侦阶段):2000-15000元/件;

(2)审查**阶段:2000-12000元/件;

(3)审判阶段:3000-30000元/件。

2、担任刑事案件自诉人、被害人的**人:2000-15000元/件。

对疑难重大复杂案件、集团**案件可在不高于上列标准的5倍的范围内协商确定收费。

3、**国家赔偿案件实行计件收费，每件收取1000-10000元。(三)、民事、商事、行政诉讼:

(1)不涉及财产:计件收取，1000-10000元/件

(2)涉及财产:按其争议标的额分段按比例累加计算收取:

10万元以下(含10万元)的部分6%

10万元以上至50万元(含50万元)的部分5.5%

50万元以上至100万元(含100万元)的部分5%

100万元以上至500万元(含500万元)的部分4%

500万元以上至1000万元(含1000万元)的部分3%

1000万元以上的部分2%

二、装修合同**的特征

合同主体的限定性。承揽合同的主体没有限制，可以是自然人，也可以是法人和其他组织;而建设工程合同的主体即发包人和承包人是有限制的。

合同标的的限制性。建设工程合同的承包人承包建设的标的只能是属于基本建设的工程而不能是其他的工作;为不属于基本建设的施工项目而订立的合同，不属于建设工程合同，而应属于承揽合同。

合同管理的特殊性。国家对建设工程合同实行严格的监督和管理;而对于承揽合同，国家一般不予特殊的监督和管理。

合同形式有要式性。《民法典》规定，建设工程合同应当采用书面形式订立;承揽合同则没有上述强制性规定。

以上就是整理的关于装修合同**律师费多少钱的相关内容，律师，他的一个收费是根据案件的一个具体的情况来进行收费的，大家可以参考一下相关的收费标准。

好了，关于河南郑州律师咨询免费和大包装修合同已过好几个月怎么赔偿的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！

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