其实房屋装修贷款合同范本的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解购房合同可以做装修贷吗，因此呢，今天小编就来为大家分享房屋装修贷款合同范本的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！本文目录
其实房屋装修贷款合同范本的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解购房合同可以做装修贷吗，因此呢，今天小编就来为大家分享房屋装修贷款合同范本的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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房屋装修贷款办理时一定要有装修公司的合同吗
一、房屋装修贷款办理时一定要有装修公司的合同吗
申请装修贷款必须具备装修合同。部分银行的装修贷款时和专门的装修公司合作的，只有选择了制定的装修公司才能够申
办理房屋装修贷
本人的身份证原件以及复印件，单身证明（如果结婚，就要提供夫妻双方的身份证原件及复印件，以及结婚证书原件及复印个人收入证明，房屋的装修设计合同以及保证
二、装修贷款怎么办理
装修贷款办理的流程是：
（一）首先提前了解银行是否开展相关的装修贷款；
（二）向银行提出贷款申请。银行申请贷款借款人必须年满18周岁，且具备完全民事行为能力，必须拥有合法有效的身份证明，同时借款人的信用必须良好；
（三）申请银行贷款时必须提交财力证明，一般需要提交申请人的银行流水。
法律依据
《贷款通则》第二十五条
??借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：
??一、借款人及保证人基本情况；
??二、**门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；
??三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；
??四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；
??五、项目建议书和可行性报告；
??六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。
三、房屋装修贷款怎么办理?
房产抵押贷款用于装修，办理方法是：
房产抵押贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右。
流程：
1.向银行提出贷款申请（写明用于装修）；
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.签定借款合同等；
4.办理房地产抵押登记事宜；
5.银行放款。
装修贷款要先签装修合同吗
装修贷款是需要先和装修公司签订装修合同的，装修贷款需要由银行发放给装修公司，没有装修合同的话银行是不能确定申请人有装修意向的，所以需要先有装修合同才可以申请房贷。另外很多的装修公司都是有和银行有合作的，在签订装修合同以后，装修公司都会要求客户去指定的银行办理，相对来说有合作的银行会要方便很多。
房子的装修步骤
1、设计。
装修时首先要确定的一个项目，定制一个或几个适宜的方案，并选择自己所能承受的档次，**、中档或者低档。设计费包括策划，一般占整个装修费用的5%-20%不等。规划设计过程需要合理布局，适当分配资金，不要让后面的施工重复使用劳力和材料。
2、材料。
在制定了装修方案以后，就要开始根据设计进行材料的选择。装修材料已是产品化流水作业，装修已成模式，实际上它就是一种组合。为了寻找一合适的的价格，需要多跑几个建材市场，以寻找最佳组合的材料和价格。材料是家装费用当中支出最大的一块，材料掺假也时有发生，因而在选择过程当中尽量要谨慎，不要买一些没有品牌的产品，以免碰到水货。
3、探价砍价。
在找到自己合适和中意的材料后，就需要进行探价，商家往往会开出相当高昂的价格，并声称便宜。这时就可以拿出上一步自己探明的市场大致价位和其砍价，并探到其底价为止。
4、认定价格、签约。
确定了设计规划和材料的大致费用，就可以与一些装修商联系。最好先咨询一些专业人士，介绍比较可靠的装修商，并与之签定合同。合同中的内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格，越具体越好，以避免今后的纷争。
5、总预算。
在设计和问明价格的基础上，与装修商一同预算出整个装修过程的费用，包括设计、材料、施工费等。
6、时间准备。
装修毕竟是一项大开支，需要在前腾出足够的时间把设计、材料、问价和预算都做到位，前期准备得越充分，装修的速度才能越快。
没有装修合同可以申请装修贷款吗
没有装修合同，用户无法申请装修贷款。必须要有装修合同注明装修时长、预算，这样银行才可以预估贷款额度。因此，用户在申请装修贷款之前，需要与正规的装修公司签订贷款合同，否则提交贷款申请后，用户将无法通过银行贷款审核。
而用户是找私人装修团队或者认识的亲戚朋友装修，如果双方能签订正规的装修合同，那么也可以申请装修贷款。
装修贷款怎么申请
1、申请人上交申请，先去办理装修贷款的营业点上交申请，准备好相关的材料并填写表格。
2、银行审核上交的材料，审核通过后，申请人需和银行签订贷款合同，并办理公证和抵押保险之类的手续。
3、银行放款，所有的抵押步骤全部办理好之后，银行就会放款，此时会将钱转到申请人的个人账户上面，这样业主就可以使用资金进行装修了。
4、还钱，申请人按照规定时间将钱存到还款的银行卡上，等待银行自动扣钱就可以了。
申请装修贷款的注意事项
1、个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款，房产必须是借款人自己的。
2、房屋装修贷款要求要有与经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料。
3、按银行的规定个人消费贷款一般不允许提取现金，银行会将款项打到装修公司的账户中。
4、贷款期限一般不超过5年。
银行贷款为什么要装修合同
在银行办理装修贷款的话，自然需要提供装修合同给银行，还有装修企业的营业执照和资格证书等，银行可能也会要求提供。除此之外，客户的个人身份证、当地户口本或暂住证、银行流水等收入证明也都是必须要准备的。
当然，如果办的不是装修贷款，那自然就不需要提供装修合同。哪怕是用房产抵押贷款，也是提供房屋所有权证和国有土地使用证就行了。
装修贷款需要担保么
办理装修贷款，客户可以选择申请纯信用贷款类型，也可以用名下资产进行担保，或者找个资信优良的人来进行担保也行，客户自己按需求选择。若有资产抵押担保，可能贷到的额度会更高一些，当然，最高不能超过装修总费用支出。而找人担保的话，可以增加贷款审批通过的几率。
大家可以放心，只要信用保持良好，征信报告里没有记录不良信息，以及提供的资料信息充足，具备按时偿还贷款本息的能力，一般都能顺利办下贷款。
装修贷款哪家银行利息最低?
一般来说，四大商业银行的贷款利息是相对较低的，毕竟实力强且有国家支持，但最低也不会低于央行的贷款基准利率或者贷款市场报价利率即LPR利率。
1、**银行装修贷款
可选择家装分期，即可用于装修服务，也可用于购买家具家电等，最长分期期限为8年(即96期)，不收取利息，但会根据分期收取相应的分期手续费，若合作的家装分期商户出现产品质量问题，可以申请退货退款，且同比例退还分期手续费。
2、**工商银行装修贷款
可选择纯信用贷款的融e借用于装修，最长分期3年，最高可贷额度80万元，最低贷款利率为LPR利率+0.5%，随市场浮动;也可以选择抵押型的家居消费贷款，最高可贷100万元，最长可分10年还款。
3、**建设银行装修贷款
即家装贷，既可以提供住房抵押贷款，也可以提供家装消费贷款，最高贷款额度100万元，最长贷款期限5年，贷款利率按建行规定执行，以实际审批结果为准。
4、**农业银行装修贷款
可选择个人综合消费贷款，用于住房装修消费，最高贷款额度500万元，最长贷款期限10年，最低贷款利率可享受同期贷款市场报价利率即LPR利率，利率下限是非常低的。
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