房屋装修贷款合同范本(商业贷款有纸质合同吗)

大家好，房屋装修贷款合同范本相信很多的网友都不是很明白，包括商业贷款有纸质合同吗也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于房屋装修贷款合同范本和商业贷款有纸质合同**一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

本文目录

1. 装修贷款怎么申请
2. 装修贷款额度和利息装修贷款的额度
3. 装修贷款需要什么条件

装修贷款怎么申请

一、装修贷款怎么申请？

买房时，自然要考虑装修的下一个问题。但大多数家庭买房已经花费了大部分的积蓄，再去拿钱装修就显得有些困难。这时可以考虑装修贷款。装修贷款是银行推出的一种贷款方式，是以家庭住房为主要贷款形式。装修贷款也是。接下来，我们一起来了解一下分期装修贷款的相关内容。

一、何谓装修贷款？

住宅装修贷款也叫装修贷款，是指银行或消费金融公司推出的以家庭装修为目的的个人信用贷款，即。个人住房装修贷款原则上是由银行发放的，贷款额度不超过15万元，也不超过装修工程总费用的50%。现在，家庭装修贷款有两种，一种是信用卡分期付款。

二、是装修贷款类型。

现在有两种贷款形式，一种信用卡分期方式可以申请装修贷款，具体如下：

1.申请个人信贷安排。

信用无担保，但市场上超过半数的信贷产品对消费者要求很高，或资产证明门槛很高，或特定行业人士、贵宾客户、公司高级管理人员可以申请，都要严格考察申请人的工作性质、所在行业、收入状况等细节。而宁波、渤海、渣打银行、花旗银行等银行的个人信贷产品受到消费者的青睐，这些银行的信贷额度通常是月收入的5-8倍，当然利率也会更高。

2.个人消费贷款装修贷款。

消费贷款是指持有的按揭，也就是消费贷款，以房地产为抵押申请。因为很多银行开展这项业务，消费者的选择相对较多。

不过，各银行对房屋的房屋价格、房屋年龄、房产面积要求不同，消费者在申请之前都要做作业。若个人拥有一套或两套以上的房产，可尝试申请，不仅贷款金额大，期限长。但是具体的贷款金额取决于银行对个人资格和房地产状况(地理位置、房价、房地产面积、房屋年龄)的审查。

3、信用卡分期付款。

为满足消费者分期购买信用卡的需求，部分银行推出了信用卡分期业务，针对居住在大中型城市、刚买了新房、没钱装修、信用记录好的人。总金额在100,000-200,000之间，个别产品最高分期为500,000。但需注意的是，申请人为公务员、教师、银行的正式员工，注册资本在3000万以上的公司担任中高层管理人员。一般的家庭装饰分期为12个月24个月，最长36个月。如需查询全国范围内可申请家居装修分期的银行名单，请查阅易贷**2009年度个人贷款产品评选。

办理信用卡分期家具也有一定的限制。这就是说，消费者选择的服务和产品必须是银行的合作商户，如果选择的商户不在家具分期合作商户内，就不能申请分期。申请人必须具备哪些条件呢？地产！买房人需提供房产证明、房产销售或预售合同、购房**、银行贷款合同等抵押品。

客户一定要心中有数地了解银行家装分期的各项规定，比如信用额度、消费额度、还款问题、违约金等等。在申请信用卡分期贷款时，还要注意产品质量和售后服务，毕竟钱都给了，一旦装修过程中出现质量问题也很容易及时解决。

4、消费金融公司贷款。

除了传统的银行贷款之外，向消费金融公司贷款是一种可行的途径。消费金融公司通过向商业银行、信用卡等无法顾及的客户提供个性化的金融产品，实际上这种消费信贷在国外市场已经存在了400多年，消费者信贷的相关法律规定也比较完善，对不同信用的相关法律进行了规范。而**的消费信贷法还不够完善，市场成熟度还有待提高，消费者金融公司移植到**后，还需要在具体实践中继续探索。

消费者金融公司提供的消费贷款(耐用消费品和一般消费用途)贷款不超过个人月收入的5倍。保证方式为无担保，消费者不必过于担心其担保方式。因为信贷审查快，贷款周期短等先天优势，消费者金融公司弥补了银行审查贷款速度缓慢的缺点。

三、分期申请装修贷款条件。

1.申请装修贷款必须为当地**机关合法户口，必须为常住户口，并持有有效身份证。

2.装修贷款申请人应当有一个稳定的工作，以确保收入和偿还能力稳定。

3.装修贷款申请人应向银行提供有关资产证明。

4.房屋买卖合同、购房**等都是需要的。

5.其它与装修贷款有关的规定。

四、装潢的分期付款利率是多少？

装潢贷款的利率是个人信贷的利率。当前，**银行公布的贷款基准年利率为0-6个月(包括6个月)，年利率为4.35%;6个月-1年(包括1年)，年利率为4.35%;1-3年(包括3年)，年利率为4.75%。普通个人信用贷款利率随国家基准利率的变化而变化；个人信用贷款利率在全国基准利率基础上提高10%-30%。

五、分期付款贷款装修要注意什么？

1，手续费用不同。

各个银行和装修公司的合作也使得相应的费用、流程不同，需要消费者先了解、比较。

2.关注成本风险。

由于目前银行在提供家装分期付款业务时，都要和指定的装修公司签定装修合同，而装修价格涵盖的内容比较多，建议购房者先去装修市场上了解一下，多看几家同档次的装修公司。关于装修质量、验收等方面的约定，也要注意。

总结，以上就是关于装修分期贷的相关内容，相信大家已经有了一些了解！希望对有需要的朋友们有所帮助。

二、装修贷款申请流程？

装修贷款办理的流程是：

（一）首先提前了解银行是否开展相关的装修贷款；

（二）向银行提出贷款申请。银行申请贷款借款人必须年满18周岁，且具备完全民事行为能力，必须拥有合法有效的身份证明，同时借款人的信用必须良好；

（三）申请银行贷款时必须提交财力证明，一般需要提交申请人的银行流水

三、北京的个人怎么申请?我家里装修还缺3万元,想…

申请条件

1）具有稳定的收入。

2）个人信用记录良好。

3）可提供居住证明、收入证明、工作证明(或可提供担保人)。

个人的申请资料

1）有效身份证件;

2）常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明;

3）婚姻状况证明;

4）收入证明或个人资产状况证明;

5）贷款用途使用计划或声明

贷款地址:

四、建行装修贷款如何申请提前还款

1、需要用户提前向建设银行提出提前还款的申申请，也可以通过电话申请；

2、等待银审批；

3、提前还款审批通过之后，建设银行就会通知用户前往指定营业网点办理提前还款手续。

装修贷款额度和利息装修贷款的额度

装修贷款一般能贷多少

装修贷一般能贷15万-25万元。

这是一般业主能贷的额度。

如果你的贷款资质比较好，房产价值也比较高。

毛坯房最高可以贷100万元，精装房最高可以贷50万元（建行最高可贷100万元），局部装修最高可以贷50万元。

一般家庭，用15万-25万装修足矣，用不到50-100万那么高的额度。

装修贷款可以贷多少钱?装修贷款最多能贷多少钱？

银行和金融机构装修贷款，主要是针对一些想装修但手头比较紧的客户，但是很多人并不了解装修贷款最多可以贷到多少钱。

其实由于装修贷款的途径不同，能贷到的额度也是不一样的。

1、如果你向银行申请装修消费贷款，工商银行和建设银行都规定单笔贷款额度原则上不超过15万元，同时不超过装修工程总费用的50%；**银行则规定贷款最高额度不超过装修工程总费用的80%。如果用房产抵押贷款，获取的贷款额度会相对较高，但大部分银行都要对所抵押的房产进行评估，贷款额度不能超过抵押物评估价的70%。

如果采取质押方式担保，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的90%；如果找人担保，则根据借款人或担保人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过60万元。

2.如果当地可以申请公积金贷款，那你可能申请到单笔最高5万元的款项，同时贷款额度不能超过装修工程总费用的80%。遗憾的是大部分地区都不支持公积金装修贷款。

3、如果你够条件向银行申请个人信用贷款用于装修，一般最高贷款额度为50万元。

4、如果你持有信用卡，属于公务员、教师、银行员工、公司高管等其中一类人员，也可向银行申请信用卡分期装修贷款，一般额度上限为10—20万元，个别产品分期额度可达50万元。

装修贷能贷多少额度

装修贷不能超过15万元，更不能超过改建工程总费用的50%。不过你选择的融资途径不同，能申请的装修贷款额度多少也会不同。

工商银行和建设银行都规定单笔贷款额度原则上不超过15万元，同时不超过装修工程总费用的50%；**银行则规定贷款最高额度不超过装修工程总费用的80%。如果用房产抵押贷款，获取的贷款额度会相对较高，但大部分银行都要对所抵押的房产进行评估，贷款额度不能超过抵押物评估价的70%。

【拓展资料】

装修贷款也叫家装贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。办理装修贷款的条件包括：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份。

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力。

三、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。

四、具有与经有权部门批准的装修企业签定的住房装修合同，装修概算书及相关资料。

五、具有不少于装修总预算50%的自有资金，并在贷款使用前投入项目建设等。

《贷款通则》第十三条：

贷款利率的确定：贷款人应当按照****银行规定的贷款利率上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。

一些互联网装修平台利用“装修贷”沉淀资金，迅速扩张，但由于运营不规范，随之而来的风险也浮出水面。2018年以来，上海、杭州、青岛、无锡等地相继有互联网装修平台倒闭，引发了大量。

，在第三方互联网平台介入的模式下，平台利用业主的个人信用获得低成本的银行贷款，资金用途无法**，风险不可控。

此外，银行等金融机构的贷款审批、发放是否符合审慎经营规则遭质疑。根据《个人贷款管理暂行办法》等相关监管规定，银行办理个人贷款业务时，应严格审查借款人的借款用途、偿还能力。此外，银行也有义务对合作机构进行审慎的风险评估。

装修贷款最多能贷多少

1、目前中行没有专门的装修贷款，您可通过手机银行、个人网上银行以及**银行微银行渠道申请中银E贷，此种贷款的贷款用途包括装修。

2、中银E贷的额度是根据您的收入、在中行办理存款、理财、房贷以及公积金、个税、社保缴存等各项信息，结合人行征信信息综合计算得出，最高30万元。

3、若您需要申请其他类型贷款，请详询当地中行网点。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

装修贷可以贷多少

装修贷通常毛坯房最高能贷100万元，精装房最高能贷50万元。但也有例外，建行装修贷有商家绑定的间客式可以100万元。

商家绑定指的不是客户身份，是客户申请的装修贷，需要绑定建行指定的十大装修公司装修，款项也是放给商家。

间客式只有建行才有。其他行，我还没有听说过。

农行不用间客和直客这个词。农行准入的商户都是贴息的模式。

目前建行是鼓励直客式，直客式即银行和客户直接签订分期协议，资金流转中间无需任何机构，直接放款到你的信用卡。

农行是鼓励贴息（准入商户，可以理解成建行的间客，但是费率计算方式不一样）。

60万全款房子装修贷一般能贷多少

现在的人们对居住的要求在不断上涨，每个人都希望买到房子后可以把房子装修的舒适、温馨、实用。因为买房已经花掉了很多积蓄，所以对装修的预算都不是很多，好在现在的装修公司和银行为了解决买房子的这个问题，对应的推出了装修贷款项目，那么很多人就要问装修贷款能贷多少，贷款都需要什么条件呢?针对这个问题今天来介绍一下装修贷款能贷多少的事情。

装修贷款是指由装修者向装修公司支付一部分装修费用，剩下的部分和银行贷款由银行支付，具体的装修贷款能贷多少和每个银行不同以及贷款方式不同也有所不一样。

不同贷款方式对应的装修贷款额度1.工商银行和建设银行对于个人申请的装修贷款一般不超过15万元，同时还要满足贷款金额不能超过总装费用的50%;**银行则规定贷款最高额度不超过装修工程总费用的80%。

2.用房产抵押贷款大部分银行都要对所抵押的房产进行评估，贷款额度不能超过抵押物评估价的70%。如果找人担保，则根据借款人或担保人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过60万元。

3.如果你够条件向银行申请个人信用贷款用于装修，一般最高贷款额度为50万元。

4.如果你持有信用卡，属于教师、银行员工、公司高管等其中一类人员，也可向银行申请信用卡分期装修贷款，一般额度上限为10—20万元，个别产品分期额度可达50万元。

以上就是关于装修贷款能贷多少的回答，每个人的条件不同，采用的装修贷款方法也是不一样的，所以贷款的额度也不同，建议在准备贷款前多做一些相关知识的了解，这样才能合理的选择自己的装修贷款方式。

关于装修贷款的额度和装修贷款额度和利息的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？

装修贷款需要什么条件

问题一：办个人装修贷款需要什么条件您好，我行向自然人发放的，用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款，一般是使用房产抵押的方式担保办理。您需要通过柜台个贷部门提供您的个人信息以及具体资金用途证明办理申请。

用途为购装修的，期限不超过10年（含），贷款用途为装修的，须提交能够证明装修真实性的资料，如所装修房产产权证明及装修合同、预付款收据等。

贷款资金用途规定：

1．个人消费贷款可用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途。

2．贷款用途必须符合国家有关法律、法规和政策的规定，不得用于**等违反国家法律法规的非法用途及国家监管部门禁止进入的领域。

3．借款申请人向我行申请单笔贷款或进行授信额度项下提款时须提交书面贷款用途证明文件，不得发放无指定用途贷款。对于贷款金额超过100万元的大额个人消费贷款，除贷前需客户提供用途证明资料，贷款发放后6个月内还必须收集交易真实完成的证明资料（例如：对于购车用途，必须提供所购车辆登记证明；对于装修用途，必须实地查验装修情况及相应装修款项支付凭据等）。对于客户无法提供或发现存在用途虚假的，必须按照合同约定采取提前收回贷款、停用授信功能等处理措施。

贷款申请一般需要提供的申请资料：

1．身份证明资料

2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等

3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料

4．担保证明资料：抵押物权属证明。有共有权人的，还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的，还需提供相应证明资料

5．用途证明资料：贷款用途为购车/购车位的：须提交能够证明购房用途真实性的资料，如购车/购车位合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等；贷款用途为装修的：须提交能够证明装修真实性的资料，如所装修房产产权证明及装修合同、预付款收据等；贷款用途为用于教育学资的：须提交能够入学证明资料，如就读学校出具的《录取通知书》或类似性质证明资料

6.还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等

若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

您可以提供一下所在城市，帮您查询当地开展的情况。

问题二：新房装修贷款需要什么条件啊？你好，

贷款人申请装修贷款，一般要向银行提供如下材料：

1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所；

2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明（或者自己提供近几个月的工资流动账单），证明自己的还款能力；

3、房产证（抵押贷款需要），用于房产抵押；

4、银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质；

5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途；

6、装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内；

7、银行或金融机构需要的其他条件。

在申请条件上有些要求：

1.具有当地常住户口及合法有效的身份证明；

2.有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。

3.借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等

4.对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房**等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料）；

5.合作机构所规定的其它条件。

问题三：装修贷款申请需要条件 1\、先友情提醒一下：要贷款，千万别在网上找贷款公司，被骗的实在太多了，真正的贷款公司从来不会在网上做贷款业务的。（偶在线一小时就会收到耽几个被骗的来咨询）

2、想要贷款，到底要多少贷款？贷多少时间？一万？十万？一百万？一千万？给个准数，才好给你参谋啊！如果十万以下，没几个银行愿意做的，通常都是通过办信用卡解决。比如买车，直接用信用卡分期还款就可以实现了。

3、想要贷款，贷款干什么呢？**？做生意？还**？买房买地？娶媳妇？搞传销？***？这个是贷款能否批下来的最主要的原因。所以，一定要说清楚贷款是做什么用的。

4、想要贷款，有担保不？有抵押不？如果没有，那你靠什么向银行保证？换句话说，如果别人向你借钱，他什么担保也没有，你会借不？

没有房地产抵押，有没有朋友担保呢？比如公务员，比如医生教师银行员工？如果有，也可以贷到一定额度的**的。

总之，如果你想要贷款，一定要把自己情况先说清楚，要不然别人帮不了你的啊！

小心网上的骗子，建议本人去公司办理，最好请有经验的银行朋友参与，现在骗子太多了！

对于贷款没下帐就收利息或手续费的贷款公司或相关人员则坚决要回避！！！

问题四：建设银行装修贷款需要什么条件建设银行装修贷款的申请条件

1、申请人年龄在18-60周岁之间，且具有完全民事行为能力；

2、有当地常住户口或有外地户口但有本地有效居住证件；

3、有固定住所；

4、有稳定的工作和收入；

5、有与装修企业签订的《家庭装修工程合同》等证明；

6、在建行开有活期储蓄存款账户；

7、能够提供建行认可的担保；

8、建行要求满足的其他条件。

建设银行装修贷款的申请材料

（一）有效身份证件的原件和复印件；

（二）有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明；

（三）有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人（包括财产共有人）同意抵押或质押的证明，由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料；

（四）有与装修企业签订的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》，装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的；

（五）有所装修住房的房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同；（六）贷款银行规定的其他条件。

建设银行装修贷款的申请方法

1、抵押贷款

如果你的名下有房产、汽车等资产的话，可将这些资产交给贷款公司申请贷款，从而获得资金。抵押贷款的额度比较宽裕，利率通常不高，就是办理起来比较麻烦。

2、信用贷款

如果你工作稳定收入稳定并且信用良好的话，可以申请信用贷款装修房子。信用贷款额度通常在月收入的10倍为最高，

3、信用卡分期

如果您的装修公司跟银行有合作，你恰巧是这家银行的信用卡使用者的话，可直接用信用卡分期装修房子。信用卡分期手续简单，**作快捷，适合怕麻烦的朋友使用。

其他

贷款额度

借款合同生效，资金划入借款人账户七、贷款额度个人耐用消费品贷款起点为3000元(含)。采取抵押方式担保的，抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估，贷款额度不得超过抵押物评估价值的70%；

采取质押方式担保的，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的90%；采取信用或第三方保证方式(保证人为自然人、法人)担保的，根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过60万元。

贷款期限

贷款期限最短期限为半年，最长期限为5年(含5年)。

贷款利率

贷款利率按****银行规定的同期贷款利率执行，并可在**银行规定的范围内实行上下浮动。

简单来说，装修贷款，指的是银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。由此可以看出这是个人信用贷款的其中一个分支，是一种针对住房装修的一种特色贷款。也就是，在申请贷款时银行不仅会去审核申请人所出具提供的材料，也会相对的去审查申请人的信用信息，所以想要办理贷款的人最好不要有不良记录。

问题五：装修贷款怎么办理？需要什么材料首先装修贷款你的房子应该是已经没有贷款了的，第二提供本人的身份证件（如身份证、户口本、结婚证等）、个人的工作证明，然后还有房本，还得需要你装修的预算及合同等，别的就根据各个银行的要求了。建议多咨询几家银行。

希望对你有帮助，望采纳。

问题六：装修贷款应该如何去申请需要注意什么装修贷款：

家装贷款也称装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无

抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元**币，同时不超过

装修工程总费用的50%。家装贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，

具体如下：1、申请个人信用贷款来装修；2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持贷

款期限

最短期限为半年，最长期限为 5年(含 5年)。

证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。；3、信用卡家装分期；4、消费金融公司贷款

除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。

申请条件

1.具有当地常住户口及合法有效的身份证明；

2.有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。

3.借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等

4.对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房**等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有

权证明材料）；

5.合作机构所规定的其它条件。

问题七：房屋装修能贷款吗？房屋装修贷款可以的，前提条件是你必须有稳定的收入，银行会以你每个月的工资收入作为贷款金额判断依据，用于个人消费的无担保**币贷款。即可无需房产、无需拥有本地户籍申请贷款用于房屋装修贷款。相当于是个人小额度贷款。目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，具体如下：

1、申请个人信用贷款来

装修;

2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。;

3、信用卡家装分期;

4、消费金融公司贷

款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。

问题八：装修贷款都需要提交哪些资料贷款人申请装修贷款，一般要向银行提供如下材料：

1、有效身份证、居委会开具的常住户口证实，证实自己的身份和固定住所;

2、单位出具的职业和个人收入证实、连续六个月及以上稳定工作证实(或者自己提供近几个月的工资流动账单)，证实自己的还款能力;

3、房产证(抵押贷款需要)，用于房产抵押;

4、银行存款对账单、水电等税单证实，证实自己的信用品质;

5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证实贷款用途;

6、装修企业的营业执照和资格证书复印件，证实合作商是否在指定范围内;

7、银行或金融机构需要的另外的条件。

望采纳，谢谢！

问题九：房屋装修贷款需要满足什么条件？有什么流程？借款申请人到银行分行各支行（以下简称贷款银行）分理处、营业部领取并填写《**建设银行个人住房装修贷款申请表》，并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供如下资料：

（一）有效身份证件的原件和复印件；

（二）有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明；

（三）有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人（包括财产共有人）同意抵押或质押的证明，由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料；

（四）有与装修企业签订的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》，装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的；

（五）有所装修住房的

房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同；

（六）贷款银行规定的其他条件。

二、调查律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查，在收齐上述材料 5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的借款申请人并退还其全部资料。

三、银行审批

贷款银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后，进行复审。

四、借款申请人开户和办理保险手续

贷款银行同意发放贷款后，应通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户（存折、储蓄卡、信用卡），作为归还贷款的指定账户。对以抵押方式申请贷款的借款申请人，银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。

五、签订借款合同

借款人持活期储蓄存折或储蓄卡或信用卡、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。

六、借款合同生效，资金划入借款人账户

七、贷款额度

个人耐用消费品贷款起点为 3000元(含)。采取抵押方式担保的，抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估

，贷款额度不得超过抵押物评估价值的 70%；采取质押方式担保的，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的 90%；采取信用或第三方保证方式(保证人为自然人、法人)担保的，根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过 60万元。

八、贷款期限

最短期限为半年，最长期限为 5年(含 5年)。

九、贷款利率

按****银行规定的同期贷款利率执行，并可在**银行规定的范围内实行上下浮动。

问题十：我想在在工商银行贷款装修房子要什么要求可以的，按揭房或则红本都可以申请；按揭满一个月即可申请，额度最高150万。

一、客户基本要求: 1、深圳商品房（面积大于40平米，市值大于60万，房龄小于30年。）

2、申请需**公民年龄18-60周岁

3、征信问题：两年内不能有2

4、做过消费贷款的不能做装修贷

二、准入条件：【以下5个条件满足其中一个就行】

1、工行存量按揭客户

2、优质客户（公务员、医生、教师）

3、工行贡献星六星级客户连续投保一年

4、工行代发工资客户连续投保一年

5、企业法人社保基数3000元以上，非法人社保基数5000元以上（连续投保一年）

三、贷款提供资料：按揭合同，房产证,夫妻双方身份证，户口本，结婚证、【单身准备单身证或则未婚证即可】

收入证明（原件）、半年银行流水（原件）、行驶证复印件及其它资产证明

非工行按揭需另外提供： 1、按揭房还款清单（原件）深圳业主办理@我…

另外有工行牡丹专项家装分期卡的业主，可在工行准入的装修公司刷卡即可。@我

房屋装修贷款合同范本和商业贷款有纸质合同**问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！