今天给各位分享装修报审需提供哪些资料呢的知识，其中也会对装修备案流程进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！本文目录怎么签定房屋装修合同装修合同签订时,该如何审查房屋装修合同签订需要注意什么怎么签定房屋装修合同法律主观：一、在签订合同时应详细注明施工工期。二、合同要由法定代表人签订。三、预算项目变更时，双方应该重新签订协议。四、其他房屋装修合同签
今天给各位分享装修报审需提供哪些资料呢的知识，其中也会对装修备案流程进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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怎么签定房屋装修合同
法律主观：
一、在签订合同时应详细注明施工工期。二、合同要由法定代表人签订。三、预算项目变更时，双方应该重新签订协议。四、其他房屋装修合同签订时的注意事项: 1、合同主体要明晰。合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节，很多公司只盖一个有公司名称的章，您必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。您还应注意签订合同的装修公司名称，是否与合同最后盖章的公司名称一致。如果不符，必须问明二者之间的关系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生**，一定要有装修公司比较完整的法人登记情况，以备将来投诉或**，省去查询的麻烦，而且能够找到确切的责任承担者。 2、工程监理人的确定。 3、相关的书面文件要齐全。 4、明确双方的权利义务。 5、要在合同中加入增减项。
法律客观：
购房过程完成后，对新房的装修又是一个令人头疼的问题。据统计，由于签订合同双方缺乏对合同内容的真正了解，在以后的材料采购、材料验收、工程验收和保修过程中，存在着大量的隐患。现在许多消费者都明白要找正规的装修公司，但一个问题是，即使是和经过工商管理机关登记注册的装修公司打交道，仍会有许多烦心事。装修合同作为第一道防线，在签订合同时您应当留意下列几个方面。合同多协商签订家装合同，您可以选择由有关部门统一制定的合同文，也可以自己与装修公司协商订立。装修合同是较购房合同而言，具有更多的“意思自治”成分，您可以就每一个字与装修公司讨价还价。而且您应当拒绝由装修企业自己制定或擅自改变条款的文书。合同中要规定下列内容合同作为双方权利义务的载体，也是以后发生**时解决问题的重要依据之一。根据《住宅室内装饰装修管理办法》第24条，在签订装饰装修书面合同时，合同要包括下列主要内容：(一)委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话;(二)住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积，装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式;(三)装饰装修工程的开工、竣工时间;(四)装饰装修工程保修的内容、期限;(五)装饰装修工程价格，计价和支付方式、时间;(六)合同变更和解除的条件;(七)违约责任及解决**的途径;(八)合同的生效时间;(九)双方认为需要明确的其他条款。合同内容要具体在装修**案件中，有的当事人虽然签订了书面合同，也包括了应当包括的内容，可是在解决纷争时派不上用场，关键的一点是合同用语不够规范，使用了大量的模糊用语。比如“全部采用高级木地板”之类的模棱两可的词句。这在签订合同时一定要避免。下列方式可供您借鉴。在签订合同时，应对装修工程合同的内容，如工程概况、质量要求、完工期限、工程价款支付方式等有所了解。对一些细节不可忽视。比如，交工日期，应当明确限定，如规定为“2003年5月1日前交工”、或规定为“自签订合同之日起60日内交工”等，目的是为便于计算。为防偷梁换柱，以劣质材料冒充优质材料，您可以要求装饰公司提供该材料的商品晶牌、质量标准、产品合格证明、生产厂商等等具体情况;验收方式，最好明确是双方共同验收，还是凭借专业的检测机构的检测结果作为验收依据。违约责任条款要切实可行，通常可以采用违约金或者损害赔偿等方式。从很多投诉中可以看到，工程拖延工期，本为装修公司违约，但由于施工方作出赔偿的条款往往被“不慎”忽略，所以消费者最终得不到法律的保护。需要提醒您的是，合同中的内容应该逐项填写，一旦发生**，合同是最有利的法律证据。细看合同附件家庭装修合同的附件一般包括图纸、材料的明细价格表、房间的线路图、施工计划等内容。您在没有对这些专业性强的附件搞懂之前，不要轻易签下自己的名字。如果合同的附件没有完全准备好，也不要签字。因为这直接会导致最后的结算数额。必要时，签订补充协议经过充分协商，在不违反法律、法规、规章制度的情况下，您可以和家装公司签订任何补充协议。比如因为家装质量不合格，导致的经济损失的赔偿问题;楼上因装修导致楼下住户被淹，是否由装修公司对楼下住户损失进行赔偿;因装修造成住户身体疾病如何赔偿等等。这些都可以规定在补充协议中。
装修合同签订时,该如何审查
在装修公司提供的报价备注栏中，装修公司会隐晦地注明所有口头承诺无效。不经意的消费者往往会上当，装修过程中难免会吵架。偷换责任的概念免除了保修责任：比如甲方验收后十日内未结清工程款，将失去免费保修资格。《合同法》规定发包人未按期结清工程款。在和你沟通的过程中，设计师是否登记了装修效果的呈现，帮你选择公司的材料，而不是要求你多交钱，快交定金，这是一个可以画CAD图纸的销售。合同报价基本都是匆匆忙忙做出来的，也是基于图纸。实际施工中，数量会有增减，项目也会有增减。所以在签订合同的时候，要根据事实来确定什么是结算，比如常规乳胶漆。签订装修合同时，要仔细审查装修公司的相关手续和资质是否齐全，名称是否一致。
还有施工实力和售后保障看口碑不管是选择装修公司还是个人工长，本质都是看他们工人做的工作，所以首先要去他们正在建设的其他工地看看。Xi安装修业主最担心的当然是各种装修都不开心。先说一些常见的装修小技巧，但要做好心理准备。是非不是单方面的。合同中的保证条款也是必不可少的，责任要明确划分，如果是乙方采购材料的质量问题或者是建筑物的质量问题，装修公司要承担全部责任。如果用户购买或使用不当，双方可以协商处理。其次选择设计师。设计师的服务和设计关系到整个项目，间接影响你的预算。根据你自己的要求，最根本的要求，设计师要有责任心。装修的具体要求和完成日期一定要在合同中写明，不会给个别装修公司制造偷工减料、拖慢进度的机会。
正规的装修公司有正规的营业执照，上面标着装修工程、家居装修等经营项目，看年检时间过了没有。看样板间，尤其是在建的样板间，可以直接看到施工工艺的质量和标准，装修公司的设计师也很重要。如果一个公司有很多专业的设计师，他们的资质很强，那么这个公司一定有实力。然后是办公空间。有实力的正规公司通常会有单独的办公空间，里面有一个摆放着装饰材料的大型展厅。办公面积普遍较大，这也是装修公司实力的重要体现。确定改造工程的工期。签订合同时，必须在合同中写明装修的具体要求和完成日期。
如果遇到不负责任的装修公司钱很难拿回来。还有一旦你交钱，装修公司就没有后顾之忧，不会认真为你做事。可以分几次付款，签合同时一次，中间一次，接受时一次。这个一定要写清楚。合同中必须注明所用装饰材料的具体品牌、规格、型号、价格和数量，以确定材料和增减项目。主材和辅材都必须写清楚。进场前最好有时间检查材料，并仔细检查每一种材料，防止以次充好。还有在装修过程中，很容易增减物品。所以在签订合同时，一定要仔细阅读装修公司提供的完整报价，口头承诺没有证据。确定住房面积。业主在装修房屋时可以自行测量房屋装修尺寸。
房屋装修合同签订需要注意什么
装修可是件很费脑筋的事情，谁家装房子都难免会遇到这样那样的麻烦，惹得心情郁闷。趁热打铁，把家装遇到的问题总结一下，以后在装修可以从中借鉴点经验教训。
1.签装修合同之前之前要装修公司可能会让你缴纳“定金”，要注意，这个定金是无论你最后是不是用这家装修公司钱都不会退的。如果是“订金”才有退的可能。
2.装修包含项目尽量细化，把你能想到细节全写进去。比如室内装门，装修公司如果只写个“主卧门，200元”，那么在实际施工中可能对于门上涉及的荷叶、把手、门锁等都要单独追加预算。所以在做预算的时候一定要细化项目，把能想到的都写出来，以免开始的时候预算总价钱你觉得满意，结果工程进行当中追加很多的预算，工程造价提高了，还可能惹一肚子气。
3.如果包工包料一定要把材料的品牌型号写清楚。比如墙面要刷乳胶漆，可能装修公司给你写用多乐士，可多乐士好漆和破漆差价在几倍以上，品质也很不一样，所以在做预算的时候一定要写清楚究竟是哪种型号。另外有时间的话进材料的时候最好是本人跟着，拿着预算按项核对，以免上当。另外各种材质在网上一般都可以查到报价，每平米的原料出多少成品在网上也能找到相应参考，所以装修一定别怕麻烦，多搜集点信息就少些上当的可能。
4.开工之前最好让装修公司出份效果图，真正完工的时候效果可能和图有些出入，但起码施工过程中哪些工程应该发生自己心里有谱。因为现在往往由些装修公司是只负责出设计方案，而具体施工是找另外的建筑队，所以在施工过程中如果和建筑工人意见出现分歧可以拿效果图和工人探讨。
5.施工中难免在某些方面做改动，无论是哪一方提出的的，都一定要让他们出具一个“工程改动说明”之类的东西，把改动涉及的材料，费用，工程量都明示，起码一式两份，双方各留一份，以免最后算总账的时候黑你一笔。
6.水电改造往往价钱都是固定的，但工艺就大不相同了，比如用什么品牌什么材质的什么材料，这都会造成工程质量的差别。各种强弱电的线路埋在墙中一定要强弱分开，且要套塑料管，直接埋的话以后线路出问题就必须刨墙了。所以做电路改造的时候别怕麻烦，一定自己亲自跟着，能走直线的时候别走弯的。这些相关的问题在很多网站上也能查到，多参考下其他网友的意见，装修本来就不是省心的事，别怕麻烦。另外电插座，电话插座，网线插座都要留充足，提前规划一下家里每部分以后都要放什么，可能涉及要用什么插座，提前就让施工方预埋了。
7.厨卫做防水，国家是有标准的，地面做多厚，墙面做多高，所以这个工程进行的时候也要小心，施工方可能为了省事就把这项免去了，但后患可是无穷。所以这步也要亲自检验，最后提前打好招呼，做防水的时候亲临现场，可别把装修公司想的太善良。
8.装修款的问题也是非常重要的，这个也是在合同上要仔细研读的。比如，这个往往就很模糊，究竟出完哪些活才算完成工程的百分之几是个很难界定的事，所以在开工前就拿着效果图和装修公司明确好工程进度的计算。另外还可能设计到拖延工期违约金的事宜，要知道，钱一旦付出去再想往回要那就难上加难了，所以在约束“工程进行到什么程度要付总款项的百分之多少”的时候一定要注明是在计划工期内，如果拖延工期了还要求你全额付款那就很你不公平了。
另外要知道，没有谁能保证自己做的活100%由质量保证，万一房屋使用以后出现问题装修公司又不给你及时解决怎么办？所以合同签订的时候最好追加一条质保多久，质保押金多少。打个比方，比如装修公司说给你质保三年，那么你可以要求扣质保押金5%的工程款，三年内没问题或者出现问题及时解决并且满意，那么三年后押金退还给装修公司。
9.工程材料自己不能亲自购买而委托装修公司购买的，材料入户时一定要仔细核对，看和合同上的是否一致。品牌的东西每块板子上都会由防伪或者货号。我家装地板的时候订购的是某品牌的1.2cm的地板，结果家装公司的人在拉货的时候就掉包成0.8cm的了，在要求装修公司按合同执行的时候还引起了不愉快。所以千万别把装修公司看成君子，能设防就设防。
10.及质保材料（比如地板等）的**要署名的时候写自己的名字和**，方便以后出现问题直接联系商家。
11.家具及墙面等涉及油漆工艺的时候也要写清楚哪个方面用哪种油漆及什么工艺。比如柜门，书架格挡等。柜门等外漏的地方可能他会给你用些好漆及好的工艺，内部可就不一定了，所以签合同的时候千万要把条款签仔细。
12.材料的价格出入也会很大。为了防止上当受骗，最好到当地较大的建材市场初步了解一下价格。你自己买肯定没有装修公司买的优惠，但起码不会被装修公司骗去太多。大部分人挣钱还是不容易，不能轻易就被人骗了，尤其别被人卖了还帮人数钱。
总之，装修前要仔细研读合同在签字，装修过程中别怕麻烦，多亲临现场检验着点。
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