装修工程监理工作内容(装修监理职责及工作范围)

这篇文章给大家聊聊关于装修工程监理工作内容,以及装修监理职责及工作范围对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站哦。本文目录装修是否需要请监理装修工程哪些要监理验收的装修请监理多少钱装修是否需要请监理装修是否需要请监理取决于业主的需求,通常具备以下情况的业主还是需要一个装修监理帮助指导:1、不懂装修知识,第一次接触装修的情况下2、工作繁忙,无空暇时间家装的监理是由工程监理引申而来,

这篇文章给大家聊聊关于装修工程监理工作内容,以及装修监理职责及工作范围对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站哦。

本文目录

  1. 装修是否需要请监理
  2. 装修工程哪些要监理验收的
  3. 装修请监理多少钱

装修是否需要请监理

装修是否需要请监理取决于业主的需求,通常具备以下情况的业主还是需要一个装修监理帮助指导:

1、不懂装修知识,第一次接触装修的情况下

2、工作繁忙,无空暇时间

家装的监理是由工程监理引申而来,监理应该是**于业主和装修公司的第三方,对施工工地的施工质量、材料、服务、保修等进行监督和验收,防止装修公司违规**作。

那监理也还是有区别的,有分装修公司内部监理和第三方监理

1、装修公司内部监理

一般来说,正规的装修公司为了保证工程的质量和公司的口碑,公司本身就会有一套完善的质检体系,每个工地都会配有专门的项目监理对工地进场的材料和施工工艺进行验收和监督,这在一定程度也能很好的保障业主的利益。然而,一些小型家装公司的内部监理,一旦工地出现重大质量问题,触及公司利益,其立场的公正性就可能很难得到保障了。

2、第三方监理

第三方监理机构,**于业主和装修公司比较公正,作为一种领先的管理模式,在公装和建筑工程上十分普及。第三方监理相对装修公司内部监理来说会比较公正,理论上监理是要站在业主立场上的,但也是会有一些监理两头通吃,两头拿的,潜规则。

装修请第三方监理的优势

1、避免装修中的各种坑

相信装修过的朋友都知道,其实装修里面会存在很多很多的坑,而作为普通的也主,其实根本不可能每一个坑都能避过去,那么这个时候,有一个比较专业靠谱的监理,就会省心不少。

那么在验收的时候,监理也知道哪个地方做得好,哪个地方做得不好,指出装修公司的缺陷,新房装修出来,才比较放心,让你装修不吃亏。

2、有助于审核报价、节省费用

装修公司很多的坑,会体现在报价上面,业主往往看报价,不知道里面的细则,也就很容易掉入陷阱里面。所以装修前请个监理不吃亏,能省心很多。

如果想要监理帮你审核报价,那么就需要在装修签订合同之前都请一个监理,报价审核好了,其实就能够节省不少的费用。

3、省心省力

特别是对于很多上班族来说,平时根本没有太多的时间去看装修施工进展到哪一步了,那么有了监理之后,监理可以帮你去检查施工进度,这样的话,自己其实就省心很多了。

装修大项目的节点,都是需要业主签字的,这个时候再去简单的看看施工的细节,就可以了。

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装修工程哪些要监理验收的

1、材料的验收;品牌、型号、规格、与合同上规定的相统一,比如电线验收我们在验收时还应注意一下包装上的防伪标识。

2、监理的作用就是过程的检查验收:

水路:

1)水路打压(水路打压压力一般为0.6~0.8MPa,15~20分钟下降不超过0.05MPa为合格)

2)冷热间距及其它间距、距地距离(淋浴阀高度一般距地面至预留接口中心线1050mm,面盆给水口距地高度350-450mm;马桶给水口距地250mm,距马桶中心一般靠左250mm、冷热水间距150mm.)。

3)整管合理使用(水管4M之内不允许有接头)。

4)冷热水位置(左热右冷、上热下冷、横平竖直、冷热水出口必须水平)。

5)槽内刷防水(水管槽内必须刷防水)。

电路:

1)pvc胶(线管之间连接需刷pvc胶)。

2)锁母锁扣(线管和线盒连接处需用锁母锁扣)。

3)插座与燃气表间距(插座与燃气管的间距不小于20mm)。

4)固定(线管和水管需用管卡固定,间距一般为60mm之内必须有可靠固定)。

5)距地距离(一般插座距地为30cm,挂机空调插座高度为18cm、开关距地130cm~140cm、开关距门口15cm~20cm)。

6)布管弹线(所有布线水管电管开槽前必须弹线)。

防水:

1)弹线(确保所刷防水水平、竖直)。

2)防水高度(一般高出地面300mm,淋浴处为1800mm,淋浴出水口各向左右延伸750mm)。

3)表面情况(基层表面应平整,不得有褶皱、起砂、开裂、透底等缺陷)。

4)是否渗水(做闭水试验,24h无渗漏为合格)。

5)做防水沿(卫生间门口处需用水泥砂浆做挡水沿,防水需刷过挡水沿,门框边也做防水)。

瓦工:

1)外观(有无明显色差,碰瓷)

2)水平度(地砖的水平度允许有2mm的误差、厨、卫墙面砖标准的水平度(允许±2mm误差)

3)平整度(表面平整允许误差值3mm/2M)

4)垂直度(标准值为2m高度范围内误差值不大于2mm)

5)接缝高低差(室外1mm、室内0.5mm)。

6)空鼓率(墙砖空鼓控制在总数的 5%,单片空鼓面积不超过 10%、地砖不允许空鼓)。

7)坡度(卫生间的坡水在1%到3%之间)。

8)地漏瓷砖套割(使用回字形套割)。

9)内压弯头(一般贴砖前外漏+2~-5mm)。

10)整砖合理使用(每面墙不宜有两列非整砖、非整砖宽度不宜小于整砖的1/3)。

11)瓷砖阴阳角(瓷砖阴阳角误差应该在±2mm之内)。

油工:

1)刷界面剂(基层必须刷公司专供的界面剂)。

2)墙面平整度(误差5mm/2M)。

3)踢脚、阴角、阳角、门窗洞口一定要找不平整。

4)乳胶漆施涂完应平整、光洁、颜色一致。无明显批刮腻子打磨砂纸所遗留痕迹。

5)乳胶漆应坚实牢固,不得有裂纹、漏刷、鼓泡起皮、透底、流坠、返碱、返锈、补刷痕迹。

木工:

1)边龙骨使用轻钢龙骨。

2)边龙骨必须用膨胀螺丝固定。

3)副龙骨连接使用双铆钉。

4)龙骨分布和间距(主龙骨与主龙骨平行排,间距为1200mm,付龙骨与主龙骨是垂直排的,副龙骨与副龙骨平行排,间距为400mm)。

5)吊点分布和间距(一般为1.2m,按房间短向跨度1%到3%起拱)。

6)边龙骨水平度偏差≦2mm。

7)横向间距超过700mm需加主龙骨。

木工收口:

1)石膏板吊顶转角处,石膏板需采用90°套割处理。

2)石膏板接缝处需做“V”处理。

3)螺钉与板边距离不得大于200mm,螺钉间距宜为150~170mm。

4)石膏板弹线后上钉。

5)石膏板遇梁时必须过梁处理。

6)螺丝的螺帽嵌入石膏板(一般为0.5—1mm)。

7)钉帽的防锈处理。

8)防火处理(特殊造型顶若采用木龙骨的,需刷防火涂料)。

包立管:

1)检查是否用隔音棉包裹。

2)检查是否为红砖砌筑。

装修请监理多少钱

监理费用的价格因地区和服务内容的不同而有所差异。在**的一线城市,如北京、上海、广州等地,全程监理费用一般在8-15元/平方米之间。二线城市如成都、武汉、西安等地的监理费用则在5-10元/平方米之间。这些费用通常包括了前期的设计审查、施工过程中的质量控制以及后期的验收等服务。

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首先,设计审查是监理工作的重要环节。监理需要对设计图纸进行详细的审查,确保设计方案符合相关的建筑规范和标准,避免在施工过程中出现问题。这一环节的费用通常占据了监理总费用的20%-30%。

其次,施工过程中的质量控制是监理的主要工作内容。监理需要定期到现场进行巡查,对施工质量进行把关,确保施工过程符合设计要求和建筑规范。此外,监理还需要对施工材料进行抽检,防止使用劣质材料。这一环节的费用通常占据了监理总费用的50%-60%。

最后,验收是监理工作的最后一环。监理需要对完成的工程进行全面的检查,确保工程的质量符合设计要求和建筑规范。如果发现问题,监理会要求施工方进行整改。这一环节的费用通常占据了监理总费用的10%-20%。

总的来说,监理费用的多少主要取决于监理的工作量和服务内容。如果你的装修工程较大,或者需要监理提供更多的服务,那么监理费用可能会相应的增加。

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文章到此结束,如果本次分享的装修工程监理工作内容和装修监理职责及工作范围的问题解决了您的问题,那么我们由衷的感到高兴!

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