太原装修公司口碑哪家好(太原最佳口碑装修公司)

前沿拓展：

太原装修公司口碑哪家好

太原装修公司口碑好的我并不是很清楚，不过 好工长 确实不错，很多的客户都是主动冲着口碑去的，他们是第三方，还能免费报价哦，性价比很高

【买房人的角度说买房】

欢迎全**注“关哥说房产”

本期内容2388字

预计阅读时间7分钟

2018年，华侨城通过“史诗级土拍”豪掷116亿，一举拿下煤气化地块8宗地，至此3大央企共同开发楼面价4055元每平米的1241亩土地：三国演义”拉开序幕！

再后来片区“核心”华侨城引入万达，片区“外围”又迎来了富力、龙湖和新城，逐渐形成“战国七雄”混战煤气化大片区的局面。

三大央企中中铁诺德逸宸云著开盘最早，也是一个名副其实的刚需大盘，如今一部分已交付，一部分“卡”在山大附中左右为难！

华侨城天鹅堡作为华侨城入晋首作，户型不错，装标也可以，当然价格也高，相对适合片区改善用户，现在同样“卡壳”！

华润置地公元九里主打“全龄教育”，有完整教育体系，中小幼配套都近在咫尺，但距离最近的山大附中却“姗姗来迟”，同时施工速度很快。

万达西岸Class背靠“金主”重庆信托，却完全背离了房地产开发商的逻辑，奉行“先降价卖了再说，以后的事儿谁知道？”

富力悦禧城楼面价4225元每平，溢价率23.15%，地块涵盖住宅兼容商业、托幼，富力地产现在基本没有声音，这个综合项目属于彻底“躺平”！

跟以上开发商不同，龙湖天钜楼面价2010元每平，溢价率仅0.5%，成本低所以“任性”，项目的“产品力”最强，交付是亮点！

新城长风悦府不管这些，用2400元每平米楼面价默默打造“长风西、小户型、低总价”产品，偏居一隅“悄悄出货”，目前基本停滞！

万达西岸从片区均价13000元每平米的时候就开始降价，搅乱了片区的节奏，三大央企曾想“联合**”，后来也只是“联合声明”…

2021年，万达西岸降到9500元每平米的时候，大家就说“万达疯了？”

2022年，万达西岸“双十一特价”直接干到7000元每平米，那么现在“万达咋了？”截止目前，这场4年前的“史诗级土拍”导致的“乱象”仍在继续…

最早开始的“三国演义”，已演变成“战国七雄”…

昨天一早，煤气化片区三大央企华润、中铁和华侨城集体发布信息！

这三大央企联合发布《关于山大附中万柏林校区建设情况声明》，同时附带公章！

声明提及山大附中万柏林校区批复历程，但没有具体的落地流程和时间，同时警告这段时间有人一直在散布不实信息…

昨天晚上，万达开始“接招”，声明都是小儿科，万达直接放大招：“105平米3居户型特价7000元每平米”…

万达信誓旦旦：“在符合当年各级**招生政策以及相关协议的情况下，若本项目业主子女无法上学，相关法律责任由我司承担。”

至此，万达“大战”三大央企进入第二回合，上回还是9500元“抢跑”，这次直接开干：7000元“宣战”…

不光目前12500元每平米的三大央企，太原楼市几乎所有的中介和购房者都懵了！

这四个开发商孰是孰非？煤气化7个楼盘如何选择？购房者还能相信谁？

而已经入手片区的购房者更关注的是“山大附中到底能不能落地？”，“什么时候落地？”

如果能落地，“那么既然三大央企能上，万达西岸2000多户能不能上？”

事实上大幅降价不仅有减配风险，更有可能导致交付“遥遥无期”，当然有人会认为“只是延期，也没事儿！”

如今万达西岸“大战”三大央企，片区外围的某个开发商能不能“因祸得福”？

煤气化片区南侧的龙湖天钜是龙湖地产进入太原第一个项目，龙湖也是少有的“产品取胜型”开发商！

同时龙湖项目原本就是从新城长风悦府地块中分割出来的，所以跟新城一样同属片区“外围”楼盘！

相比新城长风悦府的小打小闹，龙湖天钜一直干得“风风火火”，目前一部分已交付，“房证同交”交付现场还算不错！

新城项目就不用说了，从开发商品牌到地段、户型、产品…都是太原楼市“地板级”搭配！

其另一个项目担负着河西商业扛把子之一“漪汾商圈”重新崛起的希望，但很明显这个希望比较渺茫！

富力地产也不能容忍，这个“曾经太原公司利润全国第一”的开发商，目前连自己大本营的富力城9期都“干不动了”！

所以煤气化片区“核心”看三大央企，“外围”只能看看龙湖！

三大央企楼盘各有侧重：急于上小学看中铁，侧重户型装修看华侨城，两者之间看看华润！

如果只看价格，那么真的可以到“外围”看看龙湖准现房，预计11000元每平米！

因为万达西岸降价风格“毫无人性”，对购房者来说这个属实有点“可怕”！

至于所有人都想知道的山大附中万柏林分校，目前来看2023年9月开学基本不现实：延期已成事实…当然希望不要降标！

那么第二实验小学也有可能跟第一实验小学一样“变身”，其实既然“光华”能上，以后的“华侨城”或“华润”一样可以上…

在教育公平和教育资源均衡化大趋势之下，名称其实真的已经没有那么重要了，“光华实验”家长们可以出来说说是不是这样？

教育配套本来就是**门、学校和开发商的三方协议，需要比较复杂的流程和很长的周期，很明显目前这个楼市低迷状态会拉长这个时间！

所以选择煤气化片区不能单纯只看一个教育配套，还要结合购房者家庭核心成员的工作通勤、父母住址、未来规划等更多实际情况。

如果说龙湖地产用2000元每平米的楼面价可以“精工细作”地做出来目前这个11000元每平米的产品！

那么请问万达西岸用4000元每平米的楼面价如何能“惊世骇俗”地做出7000元每平米的产品？

就算万达接下来勉勉强强做出来一个“西岸Class”，其质量和品质又如何保障？

总而言之，目前“楼市进入黑铁时代”，对于购房者来说，“靠谱”的楼盘比其他一切都重要得多！

大家认为：煤气化片区“战国七雄”哪家最靠谱？

@关哥说房产 @住在太原 直播间最新热点问题集锦…

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直播内容：

历史｜人文｜故事｜数据｜信息｜知识

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每周一三晚21:00-23:00 @关哥说房产 直播间！

每周二晚20:00-22:00 ＠住在太原《严选房》直播间！

每周五晚20:00-22:00 ＠住在太原《每周房谈》直播间！

拓展知识：

太原装修公司口碑哪家好

山西装饰装修别墅施工质量排名：
1.满堂红
2.东易日盛
3.天美
4.博洛尼
5.业之峰
6.龙发
7.城市人家
8.金螳螂
9.星艺
10.天工

设计最好的是天美
施工最规范的是东易日盛

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