装修合同怎么避免增项-你在装修新房时遇到过哪些增项

水电项目,因为装修公司布置的功能是标配,一般现场会提出电器产品多,你会主动增加。因为大多数公司按米来收费,提前想好需求,和装修公司一次谈好!

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装修合同怎么避免增项,你在装修新房时遇到过哪些增项?

水电项目,因为装修公司布置的功能是标配,一般现场会提出电器产品多,你会主动增加。因为大多数公司按米来收费,提前想好需求,和装修公司一次谈好!

装修合同怎么避免增项-你在装修新房时遇到过哪些增项

为什么装修费用总比预算多?

很多业主在装修时就会有一个大概预算计划,往往在施工结束后,会发现都会超出预算一定比例。

这种情况是由于业主在施工途中,经常发现当初所预算的材料价格达不到心中所预想的装修效果,或者是看到更**的就不想要以前所计划的了。通常人都有这种心理,看到更好的就会放弃当前所选的。

如果是装修公司的话,那就是已经掉入了装修公司的陷阱中了。装修公司往往都是以低预算报价签单,然后在施工过程中不断变更增量导致预算超出。

想要不超出预算,要严格按照自己计划预算内购买选材料。装修材料价格烦多,高低差价较大,如果不能按照自己所预算内的价格选材,后期是肯定会超预算的。一定要量力而行。

如果是跟装修公司签订的合同,一定要仔细核对预算清单,看看有什么遗漏项目,再就是要跟装修公司签订材料品牌确认书。确保后期施工中无任何增项,也可以保证在施工中不被以次充好偷换材料 。

为什么有的装修公司说没有增项?

我们在装修的过程中本来是和装修公司谈好报价的,为什么后期却有增项这个问题我来回答一下。

作者观点:其实装修中有很多隐藏项目或是有些方案改动都会导致装修产生增项的,不过装修中有增项也会有减项,我觉得是正常的事情,但是如果增项增的太多了那就不正常了,一般增项几千元也是合理范围之内的,如果增了几万元,那就需要找找原因了。

那装修时一般在哪些环节会产生增项呢?

水电改造的时候

水电改造一般装修公司都是预收的,这个价格只是预估,有的装修公司为了签单,把预估降低,等改水电的时候就在增加,增加成单率,但是水电改的多少主要取决于业主的需求,如果是老房子需要电都需要从新布线,那样电路肯定要改的多,屋里需要全部换掉,一般水电都是实测实量的,价格也都不便宜,所以水电改造的时候容易产生增项。

瓦工贴砖的时候

尤其是好多装修公司包基础施工和主材,主材的测算有时候不是很准确,尤其是瓦工贴砖,经常会有需要补砖的,有的补一次,有的补两三次,着实让人头疼,这样砖的材料费,人工费等等都会增加。后期也都会变成增项。

木工的时候

一般木工的时候产生增项主要是吊顶或是造型的方案变动,打比方来说做直线造型吊顶和平面造型吊顶价钱就是不一样的,造型越复杂,价格越贵,因为涉及到人工贵,变动设计方案很容易产生后期增项的。

总结:还有就是装修工程中,有的老房子可能没有排风烟道,需要打眼,这个费用也要几百元,装修中管道可能有所改动,也都是几百元的事,但就是因为看似小的事情加起来,增项的总价格就高了。还有很多增项的地方,主要就是没有考虑到和设计方案的改变造成的后期增项。所以在装修的时候装修公司尽量考虑细致一些,这样增项可能会少一些。

我是设计分享师,专注于家居装修,设计方面知识分享,希望能够对大家有所帮助,大家也可以关注我。

装饰公司要如何吸引客户?

扬州周先生装修模式最吸引人的模式就是先装修后付款。

传统装修公司模式就是业务员拉客户,拉到公司去找设计师,然后设计师做效果图费用客户掏然后预算做的漏项价格低,还不敢把预算单让客户拿走,成单了,客户先付60%款,客户被动,然后公司提又40%利润,剩下的给监理,监理找包工头做,监理也要利润,然后就要么偷工减料要么就是后期增项,到时候客户被套住了没办法只能认栽。这就是传统装修公司模式,而且运营成本相当高,每年房租人员工资和广告费用,所以大公司价格高。

扬州周先生装修不租房子,不用监理,全靠工人好手艺口碑,他们在南阳做了十几年装修,团队里有一帮拥有一二十年精湛扬州木工手艺的工人。量房他们有专门量房做预算人员,如果成功签单,客户预付1000元诚意金,算合作之后工程款。开工后改水电,材料都是进场后客户在场验收签字,改完后客户再次到场签字验收,然后客户付款,然后防水,木工油漆墙面工活也是如此,都是客户验收材料做完后客户再验收,不合格不给钱。还有水电防水木工等每个级都会验收上一级的活,如果不过关,会让上级工人来处理。这样直接省去了工程监理这层。

这就是扬州周先生装修不同于传统装修公司与游击队模式,秉着只要我活干得好,不怕你不给钱的理念,先装修后付款模式同样是一种对自己工人手艺的自信也是同样给客户一种对我们的信任!

要求我按合同付违约金怎么办?

装修公司乱增项,你又不想给他做,装修公司**你付违约金,怎么办?这种情况很简单,比较一下增项的费用和违约金的费用哪一个高,如果增项费用很高,那还是赶快把违约金付了解除合同,这样的损失是最小的。为什么我不建议通过应诉或者**解决,请往下看。

首先需要知道的是,法律并不是**的。现在有很多全包公司打着低价旗号,吸引贪图便宜的消费者。他们不单是规模庞大,员工众多,而且还有专业的法律顾问团队。与客户签署的合同早已经过专业法律顾问的精心打造,完美的避开了法律的风险,钻了法律的空子。即使客户**它们,也是赢不了官司的,到头来又花了精力,又要出很多钱,就更不值得了。如果遇到道德败坏的律师,吃了原告吃被告,只会让自己身心疲惫,财产损失。

装修前选定装修公司非常重要,一定不能被低价蒙蔽了双眼。永远记住一句话,自己不贪**宜,骗子是没有机会的。

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装修合同怎么避免增项,你在装修新房时遇到过哪些增项?

水电项目,因为装修公司布置的功能是标配,一般现场会提出电器产品多,你会主动增加。因为大多数公司按米来收费,提前想好需求,和装修公司一次谈好!

装修合同怎么避免增项-你在装修新房时遇到过哪些增项

为什么装修费用总比预算多?

很多业主在装修时就会有一个大概预算计划,往往在施工结束后,会发现都会超出预算一定比例。

这种情况是由于业主在施工途中,经常发现当初所预算的材料价格达不到心中所预想的装修效果,或者是看到更**的就不想要以前所计划的了。通常人都有这种心理,看到更好的就会放弃当前所选的。

如果是装修公司的话,那就是已经掉入了装修公司的陷阱中了。装修公司往往都是以低预算报价签单,然后在施工过程中不断变更增量导致预算超出。

想要不超出预算,要严格按照自己计划预算内购买选材料。装修材料价格烦多,高低差价较大,如果不能按照自己所预算内的价格选材,后期是肯定会超预算的。一定要量力而行。

如果是跟装修公司签订的合同,一定要仔细核对预算清单,看看有什么遗漏项目,再就是要跟装修公司签订材料品牌确认书。确保后期施工中无任何增项,也可以保证在施工中不被以次充好偷换材料 。

为什么有的装修公司说没有增项?

我们在装修的过程中本来是和装修公司谈好报价的,为什么后期却有增项这个问题我来回答一下。

作者观点:其实装修中有很多隐藏项目或是有些方案改动都会导致装修产生增项的,不过装修中有增项也会有减项,我觉得是正常的事情,但是如果增项增的太多了那就不正常了,一般增项几千元也是合理范围之内的,如果增了几万元,那就需要找找原因了。

那装修时一般在哪些环节会产生增项呢?

水电改造的时候

水电改造一般装修公司都是预收的,这个价格只是预估,有的装修公司为了签单,把预估降低,等改水电的时候就在增加,增加成单率,但是水电改的多少主要取决于业主的需求,如果是老房子需要电都需要从新布线,那样电路肯定要改的多,屋里需要全部换掉,一般水电都是实测实量的,价格也都不便宜,所以水电改造的时候容易产生增项。

瓦工贴砖的时候

尤其是好多装修公司包基础施工和主材,主材的测算有时候不是很准确,尤其是瓦工贴砖,经常会有需要补砖的,有的补一次,有的补两三次,着实让人头疼,这样砖的材料费,人工费等等都会增加。后期也都会变成增项。

木工的时候

一般木工的时候产生增项主要是吊顶或是造型的方案变动,打比方来说做直线造型吊顶和平面造型吊顶价钱就是不一样的,造型越复杂,价格越贵,因为涉及到人工贵,变动设计方案很容易产生后期增项的。

总结:还有就是装修工程中,有的老房子可能没有排风烟道,需要打眼,这个费用也要几百元,装修中管道可能有所改动,也都是几百元的事,但就是因为看似小的事情加起来,增项的总价格就高了。还有很多增项的地方,主要就是没有考虑到和设计方案的改变造成的后期增项。所以在装修的时候装修公司尽量考虑细致一些,这样增项可能会少一些。

我是设计分享师,专注于家居装修,设计方面知识分享,希望能够对大家有所帮助,大家也可以关注我。

装饰公司要如何吸引客户?

扬州周先生装修模式最吸引人的模式就是先装修后付款。

传统装修公司模式就是业务员拉客户,拉到公司去找设计师,然后设计师做效果图费用客户掏然后预算做的漏项价格低,还不敢把预算单让客户拿走,成单了,客户先付60%款,客户被动,然后公司提又40%利润,剩下的给监理,监理找包工头做,监理也要利润,然后就要么偷工减料要么就是后期增项,到时候客户被套住了没办法只能认栽。这就是传统装修公司模式,而且运营成本相当高,每年房租人员工资和广告费用,所以大公司价格高。

扬州周先生装修不租房子,不用监理,全靠工人好手艺口碑,他们在南阳做了十几年装修,团队里有一帮拥有一二十年精湛扬州木工手艺的工人。量房他们有专门量房做预算人员,如果成功签单,客户预付1000元诚意金,算合作之后工程款。开工后改水电,材料都是进场后客户在场验收签字,改完后客户再次到场签字验收,然后客户付款,然后防水,木工油漆墙面工活也是如此,都是客户验收材料做完后客户再验收,不合格不给钱。还有水电防水木工等每个级都会验收上一级的活,如果不过关,会让上级工人来处理。这样直接省去了工程监理这层。

这就是扬州周先生装修不同于传统装修公司与游击队模式,秉着只要我活干得好,不怕你不给钱的理念,先装修后付款模式同样是一种对自己工人手艺的自信也是同样给客户一种对我们的信任!

要求我按合同付违约金怎么办?

装修公司乱增项,你又不想给他做,装修公司**你付违约金,怎么办?这种情况很简单,比较一下增项的费用和违约金的费用哪一个高,如果增项费用很高,那还是赶快把违约金付了解除合同,这样的损失是最小的。为什么我不建议通过应诉或者**解决,请往下看。

首先需要知道的是,法律并不是**的。现在有很多全包公司打着低价旗号,吸引贪图便宜的消费者。他们不单是规模庞大,员工众多,而且还有专业的法律顾问团队。与客户签署的合同早已经过专业法律顾问的精心打造,完美的避开了法律的风险,钻了法律的空子。即使客户**它们,也是赢不了官司的,到头来又花了精力,又要出很多钱,就更不值得了。如果遇到道德败坏的律师,吃了原告吃被告,只会让自己身心疲惫,财产损失。

装修前选定装修公司非常重要,一定不能被低价蒙蔽了双眼。永远记住一句话,自己不贪**宜,骗子是没有机会的。

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