房屋装修工程量清单合同-工程合同中有关计量中工程量价款数值小数点保留几位数字的详细规定

• 1、房屋装修工程量清单合同，工程合同中有关计量中工程量价款数值小数点保留几位数字的详细规定？
• 2、发现合同平方算多了？
• 3、采用清单招标时如发现清单工程量有明显的错误时该怎么办？
• 4、装修造价一般都包含哪些内容？
• 5、工程决算的具体流程？

1、房屋装修工程量清单合同，工程合同中有关计量中工程量价款数值小数点保留几位数字的详细规定？

你说的分期计量是指报审工程进度款吧，工程进度款一般是每月报审一次，其计量是按施工实际计量一般保留三位小数，价款一般保留两位小数。

完工时工程总计量肯定会和投保量有差异，施工过程中，会有很多不确定因素，如业主要求的工程量增减等。而且投标一般是按清单来计算工程量。

2、发现合同平方算多了？

你好谢谢邀请，从你的问题上看，装修应该还没进行或刚刚进行吧，你付的一半工程款也叫预付款。公司收到你的预付款才会开始给你**办装修事宜，对吧。

既然合同已签（一般都是装修公司提供的范本合同），那就一定会有最后结算条款，通常是多退少补，既然是多退少补就说明装修过程中涉及到的材料、方法、工艺、设备、部位等等都是可以变通了（就是变更后要签变更洽商单），而且你要知道自己的**，你是甲方，你天生占据主动，因为不可能把钱算的那么准确，另外还有装修范围和面积的。比如水电工程、土建工程、墙地面工程、防水工程、卫生间、电器设备，都会有约定并在合同中体现。问题中主要的是面积方面出现了偏差，那就要查一下，当初是谁测量的面积？我认为应该是装修公司主导测量工作的，当你发现面积有偏差你完全有理由体出面积测量错误，要求重新测量。给你出个技巧，如果你遇见的是不良装修公司，怕提出的问题不被接受，那么你可以在工程进行一半的时候提出要求（首先责任在公司，你占据着道理，其次装修是个多工种之间交叉配合的活，公司的工人也不是一次性能干完活就拿到工钱的，所以工程进行到一半时叫停，大家都有损失和后续罗乱）。但是我想现在的装修行业越来越正规，装修公司在**的同时也会保护自己的名誉，你的要求也合理，装修公司不会拒绝的。

重点来了：如果你的合同是整包合同，并没有注明单位面积价格，只是对某某住宅全屋定制，那就很难了，因为你的价格对应的是整套房子，与房子面积大小无关，你只能试一试与装修公司沟通，重新协商，如果公司拒绝你也没太好的办法了。尽量不要吵闹，因为合同本身不是公司的错，所以要协商，好言好脸的就找公司负责人聊，一次不行就多次，总会有好结果的。

希望可以帮到你，欢迎关注、留言，一起讨论。

3、采用清单招标时如发现清单工程量有明显的错误时该怎么办？

如果是投标时发现，就向业主或招标**提出，让他们通过补疑书来改正；如果是签合同后发现，就向业主提出变更。工程量清单招标是建设工程招标投标活动中按照国家有关部门统一的工程量清单计价规定，由招标人提供工程量清单，投标人根据市场行情和本企业实际情况自主报价，经评审低价中标的工程造价计价模式。其特点是“量变价不变”。

4、装修造价一般都包含哪些内容？

导语：如果你准备装修，希望可以认真的看完这篇文章。下面我把对装修造价可以涉及到的方面及问题都写下来，希望能对你有所帮助。

家庭装修涉及的几大部分:墙面、顶面、地面、门、窗及家具等几个部分。

1、计算墙面面积

墙面（包括柱面）的装饰材料一般包括：涂料类、贴面类、抹灰类、软包类、护墙板和踢脚线。

现在一般房子的实际利用率在80%左右。减去厨房、卫生间20平左右，再减去门窗所占的（1／2）面积，才是实际的面积。

注意：无墙裙者从室内地面算至楼板底面，有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面；有吊顶天棚的从室内地面（或墙裙顶点）算至天棚下沿再加500px。不同材料的计算方法也不同。要按照实际情况而定。

2、计算顶面面积

顶面一般包括涂料、吊顶、顶角线（装饰角花）等。施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。

3、计算地面面积

地面面积包括客厅、卧室、厨房、卫生间和各个房间过道的面积，地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。

再来说装修报价：

家居装修的造价计算方法：直接费＋（直接费×综合系数）＝总造价。

直接费用包括：主要材料费＋辅助材料费＋运费＋人工费（其中人工费按工人的地区以及技术工分类）

装修材料按照等级又分为两个类型每个类型都有一个可以参考的单价，然后乘以装修房屋的平方数（根据上面的部分，自己计算）就可以得出总的装修造价。

标准型:铺地砖、刷涂料、做门窗、踢脚线、吊顶和厨房、卫生间铺地砖都属于基本装修。（由于取材的不一样，价格也会有所差异，所以建议自己选购材料）

高端型:是指在原有的基础上，塑造更多的艺术造型，体现更多的设计思想，并且在材料上要求的档次比较高，比如现在的用户比较追求环保，可以用硅藻泥塑造很多我们喜欢的墙面艺术。

注意：这就是我着重要说的部分，因为很多用户都是请装修公司装修，自己从不插手。这里有个水分很大的部分就是基层。大部分装修公司都会给你用不耐水的腻子，从中抽取利润，工人施工也快。但是对于用户来说，比较亏。这样的墙面，有可能不到一年就会出现各种问题。

装修隐蔽工程也要注意：

1、排水工程

目前多使用铝复合管、塑钢管、PPR管，由于镀锌的管子容易生锈，冻裂。所以选材的时候要注意。 2、电器管线工程

一般电源线分硬线、软线、护套线等，按铜芯粗细又分为1平方毫米线、1.5平方毫米线、2.5平方毫米线，为安全起见，更为了便于维修，电源线应套套管。不然后期重新选材也很浪费资金。 3、护墙基层

墙面涂料即便选的再好，基层做不好也不管用。所以要注意基层材料，封固层、厚找平、精找平都要顾及到。而且耐水的材料才可以使墙面长寿。 4、门窗套基层 先排设龙骨，然后钉细木工板或密度板，表面用饰面夹板钉木线条。注意密度板预告要用水浸泡，避免日后膨胀。 6、吊顶基层 吊顶龙骨分木龙骨和轻钢龙骨。吊顶开裂的现象经常出现，如使用弹性腻子嵌缝，并贴尼龙绑带，可以改善这种情况。

自己预算装修基本的造价，在逐一询问各种材料的厂商，你会发现多少会有一些出入。择优选择，并且注意隐蔽材料，确保不留隐患。

5、工程决算的具体流程？

一、项目批复情况

二、建设项目项目法人责任制、招投标、工程监理、合同等执行情况

三、项目实施情况。

1.已经完成的实物情况

2.尚未完成的尾工工程

3.工程质量情况

4.建设工期执行情况

5.主要设计单位、施工单位和工程监理单位名称、资质等级

四、资金到位情况

五、概算执行情况和投资分析

六、交付资产情况

竣工财务决算编制步骤

1.收集基础资料

2. 及时审定工程结算

3. 及时办理材料设备购置费用结算

4. 及时办理待摊费用各项费用结算

5. 清理各项应收应付款明细帐目

6. 调整帐目

7. 对已经审定的工程结算按照资产交付要求进行重新分类调整

8.填制竣工决算报表

9.编写文字报告

• 1、房屋装修工程量清单合同，工程合同中有关计量中工程量价款数值小数点保留几位数字的详细规定？
• 2、发现合同平方算多了？
• 3、采用清单招标时如发现清单工程量有明显的错误时该怎么办？
• 4、装修造价一般都包含哪些内容？
• 5、工程决算的具体流程？

1、房屋装修工程量清单合同，工程合同中有关计量中工程量价款数值小数点保留几位数字的详细规定？

你说的分期计量是指报审工程进度款吧，工程进度款一般是每月报审一次，其计量是按施工实际计量一般保留三位小数，价款一般保留两位小数。

完工时工程总计量肯定会和投保量有差异，施工过程中，会有很多不确定因素，如业主要求的工程量增减等。而且投标一般是按清单来计算工程量。

2、发现合同平方算多了？

你好谢谢邀请，从你的问题上看，装修应该还没进行或刚刚进行吧，你付的一半工程款也叫预付款。公司收到你的预付款才会开始给你**办装修事宜，对吧。

既然合同已签（一般都是装修公司提供的范本合同），那就一定会有最后结算条款，通常是多退少补，既然是多退少补就说明装修过程中涉及到的材料、方法、工艺、设备、部位等等都是可以变通了（就是变更后要签变更洽商单），而且你要知道自己的**，你是甲方，你天生占据主动，因为不可能把钱算的那么准确，另外还有装修范围和面积的。比如水电工程、土建工程、墙地面工程、防水工程、卫生间、电器设备，都会有约定并在合同中体现。问题中主要的是面积方面出现了偏差，那就要查一下，当初是谁测量的面积？我认为应该是装修公司主导测量工作的，当你发现面积有偏差你完全有理由体出面积测量错误，要求重新测量。给你出个技巧，如果你遇见的是不良装修公司，怕提出的问题不被接受，那么你可以在工程进行一半的时候提出要求（首先责任在公司，你占据着道理，其次装修是个多工种之间交叉配合的活，公司的工人也不是一次性能干完活就拿到工钱的，所以工程进行到一半时叫停，大家都有损失和后续罗乱）。但是我想现在的装修行业越来越正规，装修公司在**的同时也会保护自己的名誉，你的要求也合理，装修公司不会拒绝的。

重点来了：如果你的合同是整包合同，并没有注明单位面积价格，只是对某某住宅全屋定制，那就很难了，因为你的价格对应的是整套房子，与房子面积大小无关，你只能试一试与装修公司沟通，重新协商，如果公司拒绝你也没太好的办法了。尽量不要吵闹，因为合同本身不是公司的错，所以要协商，好言好脸的就找公司负责人聊，一次不行就多次，总会有好结果的。

希望可以帮到你，欢迎关注、留言，一起讨论。

3、采用清单招标时如发现清单工程量有明显的错误时该怎么办？

如果是投标时发现，就向业主或招标**提出，让他们通过补疑书来改正；如果是签合同后发现，就向业主提出变更。工程量清单招标是建设工程招标投标活动中按照国家有关部门统一的工程量清单计价规定，由招标人提供工程量清单，投标人根据市场行情和本企业实际情况自主报价，经评审低价中标的工程造价计价模式。其特点是“量变价不变”。

4、装修造价一般都包含哪些内容？

导语：如果你准备装修，希望可以认真的看完这篇文章。下面我把对装修造价可以涉及到的方面及问题都写下来，希望能对你有所帮助。

家庭装修涉及的几大部分:墙面、顶面、地面、门、窗及家具等几个部分。

1、计算墙面面积

墙面（包括柱面）的装饰材料一般包括：涂料类、贴面类、抹灰类、软包类、护墙板和踢脚线。

现在一般房子的实际利用率在80%左右。减去厨房、卫生间20平左右，再减去门窗所占的（1／2）面积，才是实际的面积。

注意：无墙裙者从室内地面算至楼板底面，有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面；有吊顶天棚的从室内地面（或墙裙顶点）算至天棚下沿再加500px。不同材料的计算方法也不同。要按照实际情况而定。

2、计算顶面面积

顶面一般包括涂料、吊顶、顶角线（装饰角花）等。施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。

3、计算地面面积

地面面积包括客厅、卧室、厨房、卫生间和各个房间过道的面积，地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。

再来说装修报价：

家居装修的造价计算方法：直接费＋（直接费×综合系数）＝总造价。

直接费用包括：主要材料费＋辅助材料费＋运费＋人工费（其中人工费按工人的地区以及技术工分类）

装修材料按照等级又分为两个类型每个类型都有一个可以参考的单价，然后乘以装修房屋的平方数（根据上面的部分，自己计算）就可以得出总的装修造价。

标准型:铺地砖、刷涂料、做门窗、踢脚线、吊顶和厨房、卫生间铺地砖都属于基本装修。（由于取材的不一样，价格也会有所差异，所以建议自己选购材料）

高端型:是指在原有的基础上，塑造更多的艺术造型，体现更多的设计思想，并且在材料上要求的档次比较高，比如现在的用户比较追求环保，可以用硅藻泥塑造很多我们喜欢的墙面艺术。

注意：这就是我着重要说的部分，因为很多用户都是请装修公司装修，自己从不插手。这里有个水分很大的部分就是基层。大部分装修公司都会给你用不耐水的腻子，从中抽取利润，工人施工也快。但是对于用户来说，比较亏。这样的墙面，有可能不到一年就会出现各种问题。

装修隐蔽工程也要注意：

1、排水工程

目前多使用铝复合管、塑钢管、PPR管，由于镀锌的管子容易生锈，冻裂。所以选材的时候要注意。 2、电器管线工程

一般电源线分硬线、软线、护套线等，按铜芯粗细又分为1平方毫米线、1.5平方毫米线、2.5平方毫米线，为安全起见，更为了便于维修，电源线应套套管。不然后期重新选材也很浪费资金。 3、护墙基层

墙面涂料即便选的再好，基层做不好也不管用。所以要注意基层材料，封固层、厚找平、精找平都要顾及到。而且耐水的材料才可以使墙面长寿。 4、门窗套基层 先排设龙骨，然后钉细木工板或密度板，表面用饰面夹板钉木线条。注意密度板预告要用水浸泡，避免日后膨胀。 6、吊顶基层 吊顶龙骨分木龙骨和轻钢龙骨。吊顶开裂的现象经常出现，如使用弹性腻子嵌缝，并贴尼龙绑带，可以改善这种情况。

自己预算装修基本的造价，在逐一询问各种材料的厂商，你会发现多少会有一些出入。择优选择，并且注意隐蔽材料，确保不留隐患。

5、工程决算的具体流程？

一、项目批复情况

二、建设项目项目法人责任制、招投标、工程监理、合同等执行情况

三、项目实施情况。

1.已经完成的实物情况

2.尚未完成的尾工工程

3.工程质量情况

4.建设工期执行情况

5.主要设计单位、施工单位和工程监理单位名称、资质等级

四、资金到位情况

五、概算执行情况和投资分析

六、交付资产情况

竣工财务决算编制步骤

1.收集基础资料

2. 及时审定工程结算

3. 及时办理材料设备购置费用结算

4. 及时办理待摊费用各项费用结算

5. 清理各项应收应付款明细帐目

6. 调整帐目

7. 对已经审定的工程结算按照资产交付要求进行重新分类调整

8.填制竣工决算报表

9.编写文字报告

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