装修量房怎么计算-请问大家看了多少套房才决定买的

• 1、装修量房怎么计算，请问大家看了多少套房才决定买的？
• 2、把商品房中精装部分的价格纳入总价来计税合理吗？
• 3、到底什么是云计算？
• 4、多大面积的房子最适合？
• 5、一天销售26800？

1、装修量房怎么计算，请问大家看了多少套房才决定买的？

首先买房子用了全家一辈子的积蓄，那肯定是慎重的，有的人看了一年也没买上房子，导致之前看的都被买走了，所以买房一定要有个详细的计划，不要盲目的看房，没有计划性，就是看好了你也不敢下手，为什么有的人看了几套就买了，那是之前做足了功课了，下面给准备要买房的一点建议，做足功课买到好房子

1.看自己的首付有多少，锁定你能接受上班距离，和孩子上学距离的大致范围，远距离的接受不了也没必要看了

2.锁定大致范围之后，在从范围内挑选符合你预算的小区，因为有老房子，有新房子，从里面挑选几个小区出来

3.锁定几个小区之后，在这些小区里面选符合你心里的户型，面积.楼层锁定在几层以内

4.多联系这小区附近小区的中介，加上微信，因为他们是小区旁边的.有好房源会给你推荐.多关注这些楼盘的价格，成交，做到心里有数，约着去看几套符合你心里价位得房子

5.加了中介以后，你和他说你的要求，这些中介都会为你开发符合你的房子，多聊聊，问小区成交价最近是多少钱，以免自己高价买

6.只要了解小区最近成交价，房子卖的快不快，这些你都会了解到，作为参考，后期出现有着急出手的你也不用犹豫，直接下定，

要是不做这些功课就是出来便宜房子你也不敢下手，因为你不知道他是便宜还是贵，所以有的人直接一看就定下了，有的人看完还得回去商量，这就是你看完了没买上，让别人买了的原因，希望这些建议对大家有帮助

2、把商品房中精装部分的价格纳入总价来计税合理吗？

这个分二种情况分析说明的。

一，已装修完成的二手房。在购买时装修已完成，装修安一定的计价计算在房屋总价里，他们是整体，不可分割的一部分。所以这个相当于房屋的价格，这个要肯定要按照总价来算契税的。

二，买的新房是毛坯，开发商为了**进行装修，再按装修价格收装修费用。

这个又分为二种：一种是和上面一样，算精装修出售，总价计算。交契税。

第二种，以毛坯房的价格出售，得出房屋总价。装修是另外的合同，相当于委托房产公司装修。房产公司赚差价。这个是装修不交契税的，因为卖的是毛坯房，合同是毛坯，总价也是毛坯。装修是另外后期的事，是房产公司涨价的变相手法。

我们这里几乎没听见说装修费要交契税的。开发商很明白客户要什么，怎么给客户省钱。应该说，房产公司知道，客户不傻，为客户着想，就可以赢得客户。

所以，装修要不要交契税，还是看房产公司卖房时，有没有计入房屋总价。个人认为不合理，房产公司也傻，会买着房的人，也没动脑筋。

3、到底什么是云计算？

大家好，我是小枣君。

“云计算”很复杂？其实，一个小故事你就能看懂了——

周末快到了，李雷和他的几位小伙伴们约好，一起去春游、烧烤。

于是，到了这天，每个小伙伴都带来了烧烤所需的器材和食材：

大家带的器材和食材

（每人都带齐了一整套）

然后，他们就开始烤、开始吃…

烧烤结束之后，大家虽然都吃得很好，但是觉得并不开心。。。

为什么不开心呢？因为：

1 每个人都带着一整套的器材和食材，背包太重，很累

2 每个人都要搭架子，生火，穿铁签，抹酱料整个流程走一遍，时间太久

3 有的人木炭不够用，有的人却浪费了很多

第二周，大家又嘴馋了，于是，又相约去烧烤。

鉴于上次烧烤的经验教训，大家商量了一下，决定提前进行分工。

分工方案如下（方案A）：

在这个方案A中，李雷专门负责带木炭、烧烤架、打火机，并且全程负责把火烧好。

而其他4人，负责各自食材的烧烤。

当然，最后烤好之后，四个人给李雷一份自己烤好的食物。

这次烧烤之后，大家都觉得比第一次好多啦！

但是，还是存在一些问题，如下：

1 有人酱料用得多，也有人酱料用得少，既有不足，也有浪费。

2 韩梅梅、吉姆、露西、莉莉每个人都要负责各自食材的烧烤，觉得太累。

第三周，小伙伴们又又相约去烧烤。。。

大家商量了之后，进一步进行分工调整，推出了新的方案，如下（方案B）：

在方案B中，李雷带的东西不变，工作分工也不变。

韩梅梅改成只带酱料、酱料刷、铁签，并且，全程负责穿铁签，烤食材，刷酱料。

剩下的3个人，负责带食材。

当然，烤好之后，3个人都需要给李雷、韩梅梅一份烤好的食物。

这次烧烤之后，大家觉得更方便了，很开心，很满足。。。

到了第四周。。。。。。

Duang…

李雷、韩梅梅、吉姆这三个小伙伴，瞅准了烧烤带来的商机，干脆合伙开起了烧烤摊。。。专门卖给游客烤好的鸡腿、鸡翅、羊肉。。。（这就是方案C）

他们三个人开始了幸福的生活。。。

故事结束。。。

大家好，我是你们的小枣君~

上面的这个烧烤小故事，不知道大家看明白了没有？没明白也不要紧，大家听我慢慢解释。

今天我要说的，是关于“云计算”的知识。

云计算，相信大家都听说过，如今是一个很火爆的科技概念，到处都能看见对它的宣传，还有很多与之相关的企业。

那么，到底什么是云计算呢？

实际上，关于云计算的解释众说纷纭，每个人的理解都不太一样。比较流行的一种书面定义，是这个说的——

云计算是一种按使用量付费的模式。这种模式提供可用的、便捷的、按需的网络访问， 进入可配置的计算资源共享池（资源包括网络，服务器，存储，应用软件，服务），这些资源能够被快速提供，只需投入很少的管理工作，或与服务供应商进行很少的交互。

这实在不是一句人话。

如果让我来解释，云化就是把每个人手中的**资源集中起来，放在一个地方进行统一管理，然后动态分配给每个人使用。而云计算，就是把计算资源集中起来，这个计算资源，包括CPU、内存、硬盘等硬件，还有软件。

云化，集中化

嗯，是不是有点像**公社的大锅饭？

换句话说，云计算就是让用户使用互联网来使用在云端的应用，数据，或者服务。

不同的用户，接入到云，获取资源

这些应用，数据，或者服务，就是云计算的资源。

云计算的结构里，这些资源是如何提供的呢？到底是怎么一个运作模式呢？

这里，就要提到三个我们经常会看到听到的词：

很多人搞不清这3个“ass”是什么意思。其实，它们是云计算的三种最常见的服务模式。

最底层的，就是IaaS——

IaaS: Infrastructure-as-a-Service（基础设施即服务）

Infrastructure就是基础设施的意思，IaaS有时候也叫Hardware-as-a-Service，一下子就理解了吧？就是提供硬件相关的服务。以前，你要建个网站，建个FTP，需要自己买服务器和交换机等硬件设备，现在不用了，可以使用IaaS服务商提供的IaaS服务。

刚才的故事里，方案A的李雷，其实就类似一个IaaS服务商。

再往上，就是——

PaaS: Platform-as-a-Service（平台即服务）

P就是Platform，平台。某些时候也叫做中间件。基于硬件之上，平台开发都可以在这一层进行。PaaS服务提供商提供各种开发和分发应用的解决方案，比如虚拟服务器和**作系统，以及数据库系统等。

方案B的李雷+韩梅梅，类似一个PaaS服务商

继续往上，就是——

SaaS: Software-as-a-Service（软件即服务）

这一层是和你的生活每天接触的一层，在这一层上，就可以直接访问和使用服务功能了！例如通过网页浏览器收发电邮，订购商品，查看航班信息等。在你的面前，就是具体的应用服务。

方案C，好基友烧烤摊，就是一个SaaS

游客们可以直接购买食物，买了就能直接吃，什么都不用自己**心，无需自己去准备器材、食材、也无需自己进行烧烤。

以上3个“ass”概念，一旦你理解了，云计算你就基本上算是理解了。

怎么样，并不难吧？

其实，除了IaaS、PaaS、SaaS之外，现在还衍生出了很多相关的概念，例如BaaS（后端即服务，Backend-as-a-Service）、CaaS（通讯即服务，Communications-as-a-Service）、DaaS（数据即服务，Data-as-a-Service）。这些都是创造出来的概念，表达了你提供服务的层面到底是什么。

就好像我给大家提供知识，也可以算是KaaS（Knowledge-as-a-Service）。

云计算之所以成为一种普遍采用的流行技术，就是因为它有这么几方面的优点：

1 能力强

云计算可以达到很庞大的规模，例如Google公司的云计算，就有100多万台服务器，这意味着超强悍的计算能力。

2 很可靠

云计算采用各种容灾措施，可以保证服务的高可靠性，比本地服务更稳妥。

3 灵活性

云计算很灵活，可以根据用户需求或规模提供相适应的资源，并支持动态伸缩，想多就多，想少就少。

4 低成本

云计算看上去很庞大，很花钱，但实际上，因为节点更为廉价，资源动态管理，所以，用户花的钱反而更少，可以根据自己的使用情况定制服务，控制成本。

总之，云计算作为一个新的技术趋势，已经在不断改变了我们的工作和生活方式。在网络等基础设施日益发展的支撑下，云计算将得到更快速的发展。

也许在未来，我们人类的大脑也会成为云计算的一部分，那也说不定哦！

小伙伴们看完是否有一些收获呢？喜欢就为我点赞和关注吧！

4、多大面积的房子最适合？

四口之家，多少面积合适？这道题的主观因素比较大，只要住得习惯，都叫合适，旧社会好几口人挤一间屋子也是住，挺合适，新社会住个别墅，带游泳池影音间也挺合适。我们现在结合实际情况，说说满足基本舒适度的前提下，我认为至少多少面积合适。

设置一个大前提，两孩不同性别，0-18岁功能需求。

客厅：沙发、电视柜为基本家具。作为四口之家，有两个孩子，所以客厅作为唯一一个公共活动区域，沙发离电视这块区域尽可能大，让孩子小时候有玩耍空间。客厅面积建议大于18平米。

餐厅：吃饭人数为4人，建议标准为6人餐桌，不排除有客人来的情况。餐厅面积建议大于8平米。

主卧室；床和衣柜为基本家具，床建议1.8米，不排除大于3个人一起睡的情况，还要预留婴儿床的空间。主卧面积建议大于16平米。

次卧室：床、衣柜、书桌为基本家具。因为是2孩，建议还是分开比较好，所以最好是2个卧室，这里不讨论高低床或者拉层布作隔断的情况。1个次卧建议面积大于9平米。

卫生间：四口之家建议双卫。1个卫生间建议面积大于5平米。

厨房:建议面积大于8平米。

入户花园、阳台、生活阳台可增加实用性和舒适度，建议也加上，实在不要也可以。在加点过道、公摊等，这样算下来至少要100平米左右。（图片来源于网络，如有版权问题请联系删除）

5、一天销售26800？

这种店铺是要养的。房租水电没问题的话慢慢养着吧。多发展点手机客户，很多**店都一样。服务好点准备些热水多跟彩民聊聊天什么的。走势图做到实时更新。用心待人自然而成，慢慢养一下会成功的！加油！千万别因为没啥生意自己一个劲的买[捂脸]！

• 1、装修量房怎么计算，请问大家看了多少套房才决定买的？
• 2、把商品房中精装部分的价格纳入总价来计税合理吗？
• 3、到底什么是云计算？
• 4、多大面积的房子最适合？
• 5、一天销售26800？

1、装修量房怎么计算，请问大家看了多少套房才决定买的？

首先买房子用了全家一辈子的积蓄，那肯定是慎重的，有的人看了一年也没买上房子，导致之前看的都被买走了，所以买房一定要有个详细的计划，不要盲目的看房，没有计划性，就是看好了你也不敢下手，为什么有的人看了几套就买了，那是之前做足了功课了，下面给准备要买房的一点建议，做足功课买到好房子

1.看自己的首付有多少，锁定你能接受上班距离，和孩子上学距离的大致范围，远距离的接受不了也没必要看了

2.锁定大致范围之后，在从范围内挑选符合你预算的小区，因为有老房子，有新房子，从里面挑选几个小区出来

3.锁定几个小区之后，在这些小区里面选符合你心里的户型，面积.楼层锁定在几层以内

4.多联系这小区附近小区的中介，加上微信，因为他们是小区旁边的.有好房源会给你推荐.多关注这些楼盘的价格，成交，做到心里有数，约着去看几套符合你心里价位得房子

5.加了中介以后，你和他说你的要求，这些中介都会为你开发符合你的房子，多聊聊，问小区成交价最近是多少钱，以免自己高价买

6.只要了解小区最近成交价，房子卖的快不快，这些你都会了解到，作为参考，后期出现有着急出手的你也不用犹豫，直接下定，

要是不做这些功课就是出来便宜房子你也不敢下手，因为你不知道他是便宜还是贵，所以有的人直接一看就定下了，有的人看完还得回去商量，这就是你看完了没买上，让别人买了的原因，希望这些建议对大家有帮助

2、把商品房中精装部分的价格纳入总价来计税合理吗？

这个分二种情况分析说明的。

一，已装修完成的二手房。在购买时装修已完成，装修安一定的计价计算在房屋总价里，他们是整体，不可分割的一部分。所以这个相当于房屋的价格，这个要肯定要按照总价来算契税的。

二，买的新房是毛坯，开发商为了**进行装修，再按装修价格收装修费用。

这个又分为二种：一种是和上面一样，算精装修出售，总价计算。交契税。

第二种，以毛坯房的价格出售，得出房屋总价。装修是另外的合同，相当于委托房产公司装修。房产公司赚差价。这个是装修不交契税的，因为卖的是毛坯房，合同是毛坯，总价也是毛坯。装修是另外后期的事，是房产公司涨价的变相手法。

我们这里几乎没听见说装修费要交契税的。开发商很明白客户要什么，怎么给客户省钱。应该说，房产公司知道，客户不傻，为客户着想，就可以赢得客户。

所以，装修要不要交契税，还是看房产公司卖房时，有没有计入房屋总价。个人认为不合理，房产公司也傻，会买着房的人，也没动脑筋。

3、到底什么是云计算？

大家好，我是小枣君。

“云计算”很复杂？其实，一个小故事你就能看懂了——

周末快到了，李雷和他的几位小伙伴们约好，一起去春游、烧烤。

于是，到了这天，每个小伙伴都带来了烧烤所需的器材和食材：

大家带的器材和食材

（每人都带齐了一整套）

然后，他们就开始烤、开始吃…

烧烤结束之后，大家虽然都吃得很好，但是觉得并不开心。。。

为什么不开心呢？因为：

1 每个人都带着一整套的器材和食材，背包太重，很累

2 每个人都要搭架子，生火，穿铁签，抹酱料整个流程走一遍，时间太久

3 有的人木炭不够用，有的人却浪费了很多

第二周，大家又嘴馋了，于是，又相约去烧烤。

鉴于上次烧烤的经验教训，大家商量了一下，决定提前进行分工。

分工方案如下（方案A）：

在这个方案A中，李雷专门负责带木炭、烧烤架、打火机，并且全程负责把火烧好。

而其他4人，负责各自食材的烧烤。

当然，最后烤好之后，四个人给李雷一份自己烤好的食物。

这次烧烤之后，大家都觉得比第一次好多啦！

但是，还是存在一些问题，如下：

1 有人酱料用得多，也有人酱料用得少，既有不足，也有浪费。

2 韩梅梅、吉姆、露西、莉莉每个人都要负责各自食材的烧烤，觉得太累。

第三周，小伙伴们又又相约去烧烤。。。

大家商量了之后，进一步进行分工调整，推出了新的方案，如下（方案B）：

在方案B中，李雷带的东西不变，工作分工也不变。

韩梅梅改成只带酱料、酱料刷、铁签，并且，全程负责穿铁签，烤食材，刷酱料。

剩下的3个人，负责带食材。

当然，烤好之后，3个人都需要给李雷、韩梅梅一份烤好的食物。

这次烧烤之后，大家觉得更方便了，很开心，很满足。。。

到了第四周。。。。。。

Duang…

李雷、韩梅梅、吉姆这三个小伙伴，瞅准了烧烤带来的商机，干脆合伙开起了烧烤摊。。。专门卖给游客烤好的鸡腿、鸡翅、羊肉。。。（这就是方案C）

他们三个人开始了幸福的生活。。。

故事结束。。。

大家好，我是你们的小枣君~

上面的这个烧烤小故事，不知道大家看明白了没有？没明白也不要紧，大家听我慢慢解释。

今天我要说的，是关于“云计算”的知识。

云计算，相信大家都听说过，如今是一个很火爆的科技概念，到处都能看见对它的宣传，还有很多与之相关的企业。

那么，到底什么是云计算呢？

实际上，关于云计算的解释众说纷纭，每个人的理解都不太一样。比较流行的一种书面定义，是这个说的——

云计算是一种按使用量付费的模式。这种模式提供可用的、便捷的、按需的网络访问， 进入可配置的计算资源共享池（资源包括网络，服务器，存储，应用软件，服务），这些资源能够被快速提供，只需投入很少的管理工作，或与服务供应商进行很少的交互。

这实在不是一句人话。

如果让我来解释，云化就是把每个人手中的**资源集中起来，放在一个地方进行统一管理，然后动态分配给每个人使用。而云计算，就是把计算资源集中起来，这个计算资源，包括CPU、内存、硬盘等硬件，还有软件。

云化，集中化

嗯，是不是有点像**公社的大锅饭？

换句话说，云计算就是让用户使用互联网来使用在云端的应用，数据，或者服务。

不同的用户，接入到云，获取资源

这些应用，数据，或者服务，就是云计算的资源。

云计算的结构里，这些资源是如何提供的呢？到底是怎么一个运作模式呢？

这里，就要提到三个我们经常会看到听到的词：

很多人搞不清这3个“ass”是什么意思。其实，它们是云计算的三种最常见的服务模式。

最底层的，就是IaaS——

IaaS: Infrastructure-as-a-Service（基础设施即服务）

Infrastructure就是基础设施的意思，IaaS有时候也叫Hardware-as-a-Service，一下子就理解了吧？就是提供硬件相关的服务。以前，你要建个网站，建个FTP，需要自己买服务器和交换机等硬件设备，现在不用了，可以使用IaaS服务商提供的IaaS服务。

刚才的故事里，方案A的李雷，其实就类似一个IaaS服务商。

再往上，就是——

PaaS: Platform-as-a-Service（平台即服务）

P就是Platform，平台。某些时候也叫做中间件。基于硬件之上，平台开发都可以在这一层进行。PaaS服务提供商提供各种开发和分发应用的解决方案，比如虚拟服务器和**作系统，以及数据库系统等。

方案B的李雷+韩梅梅，类似一个PaaS服务商

继续往上，就是——

SaaS: Software-as-a-Service（软件即服务）

这一层是和你的生活每天接触的一层，在这一层上，就可以直接访问和使用服务功能了！例如通过网页浏览器收发电邮，订购商品，查看航班信息等。在你的面前，就是具体的应用服务。

方案C，好基友烧烤摊，就是一个SaaS

游客们可以直接购买食物，买了就能直接吃，什么都不用自己**心，无需自己去准备器材、食材、也无需自己进行烧烤。

以上3个“ass”概念，一旦你理解了，云计算你就基本上算是理解了。

怎么样，并不难吧？

其实，除了IaaS、PaaS、SaaS之外，现在还衍生出了很多相关的概念，例如BaaS（后端即服务，Backend-as-a-Service）、CaaS（通讯即服务，Communications-as-a-Service）、DaaS（数据即服务，Data-as-a-Service）。这些都是创造出来的概念，表达了你提供服务的层面到底是什么。

就好像我给大家提供知识，也可以算是KaaS（Knowledge-as-a-Service）。

云计算之所以成为一种普遍采用的流行技术，就是因为它有这么几方面的优点：

1 能力强

云计算可以达到很庞大的规模，例如Google公司的云计算，就有100多万台服务器，这意味着超强悍的计算能力。

2 很可靠

云计算采用各种容灾措施，可以保证服务的高可靠性，比本地服务更稳妥。

3 灵活性

云计算很灵活，可以根据用户需求或规模提供相适应的资源，并支持动态伸缩，想多就多，想少就少。

4 低成本

云计算看上去很庞大，很花钱，但实际上，因为节点更为廉价，资源动态管理，所以，用户花的钱反而更少，可以根据自己的使用情况定制服务，控制成本。

总之，云计算作为一个新的技术趋势，已经在不断改变了我们的工作和生活方式。在网络等基础设施日益发展的支撑下，云计算将得到更快速的发展。

也许在未来，我们人类的大脑也会成为云计算的一部分，那也说不定哦！

小伙伴们看完是否有一些收获呢？喜欢就为我点赞和关注吧！

4、多大面积的房子最适合？

四口之家，多少面积合适？这道题的主观因素比较大，只要住得习惯，都叫合适，旧社会好几口人挤一间屋子也是住，挺合适，新社会住个别墅，带游泳池影音间也挺合适。我们现在结合实际情况，说说满足基本舒适度的前提下，我认为至少多少面积合适。

设置一个大前提，两孩不同性别，0-18岁功能需求。

客厅：沙发、电视柜为基本家具。作为四口之家，有两个孩子，所以客厅作为唯一一个公共活动区域，沙发离电视这块区域尽可能大，让孩子小时候有玩耍空间。客厅面积建议大于18平米。

餐厅：吃饭人数为4人，建议标准为6人餐桌，不排除有客人来的情况。餐厅面积建议大于8平米。

主卧室；床和衣柜为基本家具，床建议1.8米，不排除大于3个人一起睡的情况，还要预留婴儿床的空间。主卧面积建议大于16平米。

次卧室：床、衣柜、书桌为基本家具。因为是2孩，建议还是分开比较好，所以最好是2个卧室，这里不讨论高低床或者拉层布作隔断的情况。1个次卧建议面积大于9平米。

卫生间：四口之家建议双卫。1个卫生间建议面积大于5平米。

厨房:建议面积大于8平米。

入户花园、阳台、生活阳台可增加实用性和舒适度，建议也加上，实在不要也可以。在加点过道、公摊等，这样算下来至少要100平米左右。（图片来源于网络，如有版权问题请联系删除）

5、一天销售26800？

这种店铺是要养的。房租水电没问题的话慢慢养着吧。多发展点手机客户，很多**店都一样。服务好点准备些热水多跟彩民聊聊天什么的。走势图做到实时更新。用心待人自然而成，慢慢养一下会成功的！加油！千万别因为没啥生意自己一个劲的买[捂脸]！