前沿拓展：
北京小产权别墅
小产权无法过户。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡**或村**颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可前义村力绍旧证，购房合同在国土房美科解管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
项目名称：首创伊林郡
项目地址：房山区良乡镇京港澳高速出口50米
主力产品：79㎡/84㎡两居、91/97㎡三居
产权年限：70年住宅
参考价格：约3.5万元/㎡
总价区间：260万-350万
核心卖点：十年磨一剑，房良山乡荣面耀世；紧邻房线山广阳地城铁站，链城接市黄金商圈；纯住粹区，城美市学会所，奢超享配礼遇；超面大宽，坐拥园美林景，社区石钻排布，正南正北，宽阔窗景；公环园绕，享自受然氧吧。
项目名称：福景苑
项目地址：北京市朝阳区亮马河路46号
主力户型：125-145-195-268㎡
产权年限：70年公寓
参考价格：约8.3万元/㎡
核心卖点：燕莎区域是使馆区定制的的国际涉外生活区，步行可达燕莎友谊商城、蓝色港湾等城市地标级商业，海外生活所需日用品、食材等商品齐全。坐拥凯宾斯基、昆仑等国际五星级酒店。15分钟可通达CBD、望京、798、三里屯等要城市核心区。
项目名称：富兴国际
项目地址：北京市大兴区亦庄经济技术开发区荣华中路与天华北街交汇处
主力户型：191-1100㎡底商、11594㎡地下一层
产权年限：50年商办
参考价格：约3.2-6万元/㎡
核心卖点：亦庄经济技术开发区标志性建筑，引领亦庄商务新纪元；该项目由三栋综合体＋一栋附属商业组合；项目自身各个层次客户，商业配套完善，业态多元化都能满足客户的需求。
项目名称：月亮河七星公馆
项目地址：月亮河城堡公寓502号楼
主力产品：55-109㎡
产权年限：70年住宅
参考价格：约6.5-7.2万元/㎡
核心卖点：副中心运河商务区，五河交汇公园环绕；度假式休闲小镇，舒适静谧；3.65%绿化覆盖低密洋房，配套完善项目；精装现房，即买即住！
项目名称：郎府书苑
项目地址：通州京哈高速朗府出口右转200米
主力产品：89㎡两室两厅一卫；106-107-108㎡三居室两厅一卫；116㎡三室两厅两卫。
产权年限：70年住宅
参考价格：均价28000元/㎡89㎡–总价245万起；106㎡–总价280万起；107㎡–总价279万起；108㎡–总价292万起；116㎡–总价302万起。
核心卖点：城市副中心，千亿产业园旁，现房三居远离喧嚣市中心；西集整体**生态宜居休闲小镇；绿化覆盖率高达65%，非常适合宜居及退休养老；大运河森林公园、延芳淀湿地公园。
项目名称：宸悦国际
项目地址：北京市昌平区北七家镇平坊村
主力户型：58-121㎡洋房
产权年限：70年产权
参考价格：约5万元/㎡，300-590万/套
核心卖点：中铁建地产携手大悦城控股，双央企联合巨作。低单价低总价、户型齐全、更大实得面积，极具竞争力的高端低密5-6层纯洋房社区。
项目名称：首开金茂望京樾
项目地址：北京市朝阳区来广营北路166号
主力产品：5层洋房、13-18层小高层
产权年限：70年产权
参考价格：约85000元/㎡，865-1350万/套
核心卖点：承载望京更理想的人居生活状态，寻求城市发展与生活品质之间的平衡，不负城市热望。
更多北京区域的优质热销项目，请关注了解
拓展知识：
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北京小产权别墅
小产权无法过户。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡**或村**颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可前义村力绍旧证，购房合同在国土房美科解管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
项目名称：首创伊林郡
项目地址：房山区良乡镇京港澳高速出口50米
主力产品：79㎡/84㎡两居、91/97㎡三居
产权年限：70年住宅
参考价格：约3.5万元/㎡
总价区间：260万-350万
核心卖点：十年磨一剑，房良山乡荣面耀世；紧邻房线山广阳地城铁站，链城接市黄金商圈；纯住粹区，城美市学会所，奢超享配礼遇；超面大宽，坐拥园美林景，社区石钻排布，正南正北，宽阔窗景；公环园绕，享自受然氧吧。
项目名称：福景苑
项目地址：北京市朝阳区亮马河路46号
主力户型：125-145-195-268㎡
产权年限：70年公寓
参考价格：约8.3万元/㎡
核心卖点：燕莎区域是使馆区定制的的国际涉外生活区，步行可达燕莎友谊商城、蓝色港湾等城市地标级商业，海外生活所需日用品、食材等商品齐全。坐拥凯宾斯基、昆仑等国际五星级酒店。15分钟可通达CBD、望京、798、三里屯等要城市核心区。
项目名称：富兴国际
项目地址：北京市大兴区亦庄经济技术开发区荣华中路与天华北街交汇处
主力户型：191-1100㎡底商、11594㎡地下一层
产权年限：50年商办
参考价格：约3.2-6万元/㎡
核心卖点：亦庄经济技术开发区标志性建筑，引领亦庄商务新纪元；该项目由三栋综合体＋一栋附属商业组合；项目自身各个层次客户，商业配套完善，业态多元化都能满足客户的需求。
项目名称：月亮河七星公馆
项目地址：月亮河城堡公寓502号楼
主力产品：55-109㎡
产权年限：70年住宅
参考价格：约6.5-7.2万元/㎡
核心卖点：副中心运河商务区，五河交汇公园环绕；度假式休闲小镇，舒适静谧；3.65%绿化覆盖低密洋房，配套完善项目；精装现房，即买即住！
项目名称：郎府书苑
项目地址：通州京哈高速朗府出口右转200米
主力产品：89㎡两室两厅一卫；106-107-108㎡三居室两厅一卫；116㎡三室两厅两卫。
产权年限：70年住宅
参考价格：均价28000元/㎡89㎡–总价245万起；106㎡–总价280万起；107㎡–总价279万起；108㎡–总价292万起；116㎡–总价302万起。
核心卖点：城市副中心，千亿产业园旁，现房三居远离喧嚣市中心；西集整体**生态宜居休闲小镇；绿化覆盖率高达65%，非常适合宜居及退休养老；大运河森林公园、延芳淀湿地公园。
项目名称：宸悦国际
项目地址：北京市昌平区北七家镇平坊村
主力户型：58-121㎡洋房
产权年限：70年产权
参考价格：约5万元/㎡，300-590万/套
核心卖点：中铁建地产携手大悦城控股，双央企联合巨作。低单价低总价、户型齐全、更大实得面积，极具竞争力的高端低密5-6层纯洋房社区。
项目名称：首开金茂望京樾
项目地址：北京市朝阳区来广营北路166号
主力产品：5层洋房、13-18层小高层
产权年限：70年产权
参考价格：约85000元/㎡，865-1350万/套
核心卖点：承载望京更理想的人居生活状态，寻求城市发展与生活品质之间的平衡，不负城市热望。
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