房价2019年跌一半(房价2019年跌一半汕头)

前沿拓展：

房价2019年跌一半

房价下跌说明**经济越来越好了。因为目前构成房价价格其中一大部分是地价，而地价是地方收入的主要来源，如果房价下跌说明地方不再依赖房价的收入了。所以房价跌一定是下面几个原因：
1、消费能力升级，人们购买力不断上涨，房子不再是刚需，人们积极消费其他产品，不急于购买房产，导致的需求下降。
2、地方经济结构好面门候类备损转，地方不依赖土地价格。
3、生产力提升，摆脱人力束缚，通过机械化自动化智能化生产，减少了营销成本，使得盖房成本大大下降。
简聚房价下行是大概率**，但是不会一下跌下去，因为经济转型是一个较为漫长的过程。各地的发展程度也不同，有些地方已经出现了下跌的趋势，有些地方还在持续上涨。

2022年10月，重庆渝中区某399㎡的江景豪宅，业主挂牌2年没卖掉，最终大幅降价到1.28万/㎡成交；比高峰成交价2.33万/㎡，跳水45%。

其实，重庆江景豪宅跳水卖房并不是个例，此前北京炒房客抛售180套重庆江北嘴豪宅，亏损9000万，是重庆江景豪宅的真实现状。

除了重庆，就连深圳的不少地区的房价都出现了大幅度下降。深圳福田区八卦岭板块，21年高峰时房价10.8万/㎡，现在降到了8.3万/㎡，每平方降了2.5万，降幅高达23%；

如：鹏盛村20年成交价348万，现在成交价仅200万，降幅43%，接近腰斩，比二手房指导价还低60万。

相信这样的降价幅度，不仅仅是首付款赔没了，估计半个房子都赔掉了。面对这种情况，有房东哭诉道：从没想过房价会跌。

是啊，我国房地产从98年房改到2019年这20多年的时间，基本就没有怎么下跌过，很多人都疯狂了，房子也成为大家眼中稳赚不赔的“金融产品”。

在房住不炒的主基调下，楼市高温得到冷却，大家的购房热情也开始减弱。再加上人口出生率下降、城镇化放缓等客观因素，房地产也逐渐回归稳定。

房子逐渐剥离金融属性，回归到居住的真正价值上来。相信后面一段时间内，类似跳水、赔钱卖房的情况还会在三四线城市大量出现，对于当下很多投资客而言，能做的就是，放低姿态，把握时机，及时止血。

拓展知识：

房价2019年跌一半

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