精装修验房(精装修验房需要找验房师吗)

前沿拓展：

精装修验房

国内精装修正处于发展阶段，部分需要装修的业主还不能接受这种精装修方式利现树答评杨，主要是担心装修过程中的一些材料和价格小氢龙刚写保危进金衡上不能接受，尤其是在个培外布主建工斯举差击功性化需求方面更是无法满足购房子者对于设计证过令一套属于自己特有住房的要求，在这种情势下面找平1平米￥1独七均5(1、钻牌32.5#水泥;砂浆找平地面元。)　　

三、顶面　　

1、PVC吊顶1平米￥75(1、松木龙骨架。2、国产加厚PVC板,四周PVC做村冷连善阴角收口。)　　

2、销延交来**石膏板平顶1平米￥120(1、轻钢龙骨架外钉9mm厚纸面石膏板。2、缝隙处牛皮纸处理。3、防锈漆处理。)　　

3、艺术吊顶1平米￥150(1、轻钢龙骨架外钉9mm厚纸面石膏板。2、缝隙处牛皮纸处理。3、防锈漆处理。)　　

4、铝扣板吊顶1平米￥120(1、轻钢龙骨架。2、国产优质0.8厚铝扣板。3、四周专用阴角标植收口。)　　

5、木质造多重货哥汽训型顶1平米￥150(1、木龙骨支架，局部石膏板或木制板贴面，木制玻璃顶，龙骨支架，实线边。)　　

6、石膏线1m￥20(1、泰丽雅牌80MM宽石膏素线(超过80mm另计)。2、快粘粉粘贴。)　　

四、隔断产品　　

1、玻璃隔断1平米￥280(1、拉丝不锈钢框架，氩弧焊接，10-12MM钢化玻璃，玻璃胶边缝处理。)　　

2、玻璃合页门1扇￥900(1、10-12MM钢化玻璃门，含国产合页五金配件安装。)　　

3、玻璃地簧门1扇￥1,100(1、10-12MM钢化玻璃门，含国产地簧五金配件安装。)　　

4、玻璃阳光房1平米￥450(1、不锈钢框架5+胶+5+9A+5钢化玻璃。)　　

5、中空百叶隔断1平米￥420(1、铝镁合金框架固定，内置手动百叶。2.外扣5mm+5mm钢化双玻。)　　

6、彩钢板隔断1平米￥165(1、100MM厚普通密度彩钢板组装，阴阳角线边处理。)　　

7、石膏板隔断1平米￥150(1、轻钢龙骨骨架，2.自攻钉拼接石膏板;3.接缝处牛皮纸处理，刮腻子刷漆。)

8、活动隔断1平米￥1,200(1、铝合金轨道，组装而成。)　　

9、玻璃背景墙1平米￥360(1、钢化玻璃制作安装。)　　

10、玻璃贴膜1平米￥45(1、普通玻璃膜，根椐要求合理粘贴于玻璃上。)　　

五、其他　　

1、包门套1m￥90(1、金秋优质环保大芯板条形骨架，胡桃木饰面板，胡桃木实木线收2014年8月9日求一份办公室装修预算清单口。

2、刷华润聚脂漆3遍。

3、毛笔修色。

4、砂纸打磨。　

5、洁具安装1项￥200(1、所有洁具及镜子之类的小物件安装。不含卫生间的浴缸和整体浴房安装。)　　

6、**清运1车￥200(1、人工费，袋装运到小区内物业指定地点。)　　

7、灯具安装1项￥300(1、包括本工程的所有灯具及五金件安装，复式按二项计算。)　　

（一）电路改造　　

1、明线1m￥401、北京昆仑BV2.5mm国标塑铜线.(按实际发生算))　　

2、混凝土墙开槽1m￥55(1、北京昆仑BV2.5mm国标塑铜线.(按实际发生算))　　3强弱电布线1点￥200(1、国标线，根据点位需要，合理布设，不含主机))　　

（二）水路改造　　

1、PPR管明装1m￥40(1、打压20分钟,要求不掉压,不漏水。)　　

2、PPR管暗管1m￥55(1、开槽,埋管,,熔接，打压20分钟,要求不掉压,不漏水。)　　注：

3、施工项目如有尺寸准确问题，皆以现场实际发生量为准

精装修验房方法

1、看“备案”留“两书”。新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。 

2、检查卫生间地面是否渗漏，这个检测最好与上层住户同时进行。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间最低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。

3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。用小锤轻轻敲打，若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面中间有缝隙；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。

4、顶层房间，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，建设单位所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。

5、一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，这很有可能是阳台断裂的先兆。

武汉精装报价 精装修验房方法

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不管是毛坯房还是精装房，只要装出自己满意的效果，一家人开开心心乔迁入住，这就是一种幸福。家是用来居住与生活，而不是为了炫耀或者去跟别人家攀比，所以即使是精装房，有需要改造的地方，尽量去满足自己家的需求，装出想要的效果！

大家可以看看屋主她家入住后的精装房，其实还是做了一些小变动，原本是没有做电视墙的，后来加了电视墙。包括定制全屋的柜子，包括添置家具家电，换了灯具。整体的效果还是蛮不错的，值得一提的是，全屋不做吊顶太喜欢了，简单不复杂，非常值得参考。等到以后我家装修了，也要学她家不做吊顶，特别棒。下面，一起来看看实景吧，感受感受乔迁的喜庆1

乔迁仪式感，入户门贴了非常喜庆的对联，增加了氛围感，很有必要。对联真的很有必要，贴了对联，更显得有家的味道，也是乔迁之喜，应该有的装饰呀。地面还放着红色的地垫，太喜欢啦！

户型还是蛮不错的，从入户进来有个小小的玄关，根据家里需求，定制了一个上下两层直接到顶的入户鞋柜，可以带来蛮不错的储物空间。鞋柜最底下留空位置，可以放一些常穿的鞋子。侧面类似博古架一样的设计，可以摆放一些摆件或者其他，不需要经常打开柜门那么麻烦，真心不错，考虑非常周到。

餐厅布置了一张圆形岩板餐桌，屋主更是喜欢一家人围坐一起用餐的感觉。圆形餐桌的话，相对比方形餐桌来说，显得很大气。搭配了四把餐椅，人多的时候可以使用备用餐椅，没有任何影响。

精装房小改造，也需要花了很长一段时间，真的很不容易。一家人开开心心坐在一起用餐，真的很幸福。旁边就是厨房了，煮好的饭菜可以很快端出来，方便用餐。顶面是没有安装吊顶，保持着原来仅仅贴石膏线条，不会让人觉得压抑，更简单一些。顶面安装的水晶吊灯，晚上灯光照明亮度足够，不刺眼。

客厅布置了灰色科技布料的沙发，坐着还是比较舒服的呢。可以搭配形成一个“L”型沙发，不管是坐着还是躺着都比较舒服哈。中精简搭配的茶几是组合式的，也很让人喜欢，很时尚！

考虑到家里需求，做了电视墙，确实做了电视墙，显得整个空间更大气，有点东西看还是很有必要的呢。乔迁之喜，电视墙上做了一些装饰，增加了氛围感，很有必要呢。家里如果也喜欢这样的电视墙，可以参考一下哈！

客厅与餐厅是在一个空间，中间没有做任何的隔断，而是沙发旁边布置了植物，可以当隔断使用哈，还可以起到一定的装饰效果。对于新房来说，植物很有必要呢。顶面没有安装吊顶，仅仅走了石膏线条，简单又好看，不复杂。客厅与餐厅安装的吊灯款式都是是一样的，搭配起来很协调。

这是小孩房，在设计衣柜的时候预留了书桌柜的位置，方便家里小孩写作业或者看书。可以看到，屋主家的小孩，非常认真做作业呢，很幸福呀。全屋的柜子都是定制的，质量与做工都还不错。地面选择木地板，没有瓷砖那种冷冰冰的感觉，很温馨。

次卧其实与刚才的儿童房布置是一样的，包括床的摆放位置，也包括衣柜的位置。不过，有个大大的飘窗，可以当小沙发使用，还是比较舒服的，而且采光很充足。

这是主卧，空间还是比较宽敞的，没有安装吊顶，真的很舒服呀。安装了窗帘，睡着更踏实哈。衣柜全白色，显得很干净，很舒服！

卫生间浴室柜是分开出来的，使用很方便。牙刷牙膏需要置物架收纳起来，需要使用的时候，非常顺手呀！

以上图片均转载屋主：搬砖砖

拓展知识：

精装修验房

精装房验房注意事项除了检查电路、水路、管线位置、空气质量等事项外，还有一些需要注意的细节。该细节如下：

1、在检查漆墙时，要注意查看墙的表面是否均匀平整；

2、在检查地砖时，要注意地砖的颜色要一致，用眼直接看就行了。一般情况下，如果有很明显的问题，在验收时，也不会通过的。你可以用小锤敲地砖或墙砖，若有空洞的声，就表明瓷砖没有铺好；

3、在检查厨卫时，要注意检查水龙头的灵活性，下水管排水是否通畅等。

4、在检查门窗时，可以用手进行来回推来，看是否顺畅。还有门锁合页是否灵活，还要检验室外门窗的封闭是否符合规定；

5、在检查暖气时，要看管路是否通畅，温度是否达标，看看是否漏水；

6、在检查通风时，要检查下排风口是否通风顺畅，回风阀是否管用。

以上是购房者在验收精装房时，需要注意的小问题，供购房者参考。

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精装修验房

大家都知道精装房是属于哪种就是已经装修好的好的，买些家具就可以住进的，所以我们在验房时要注意的细节是更多，你可以参考以下的看看的： ?1、在验收房子前要拿好钥匙2、装修材料确认单也是验收时不可缺少的3、验收结构。4、核对工程项目5、验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等等，有差错应及时交涉。6、小高层装修后有时会出现这样一个问题，层高与发展商的承诺得不相符，层高在装修前本来就紧张的小高层，装修后更容易变得压抑。7、阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题8、卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节9、有些空置下来的结构大家一定不能忽视，尤其要注意尺寸10、仔细核对图纸，看重要设施的位置是否变动，变动应当记录在案;11、首先应当检验给排水管是否通畅12、在龙头下接杯水，注意观察是否存有锈迹13、观察给排水管位置是否合理14、验全装修房要做拉闸断电实验，首先拉下总闸看户内是否完全断电;再分别关闭分闸，看是否完全控制各分支线路。15、要检查各屋灯头、插座是否有电16、空调机室外机在各主要厅室外侧应当预留机位17、煤气管道验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。18、验收天、地、墙天、地、墙的施工质量19、注意看墙体转角线是否笔直20、要检查墙面下是否存在空鼓21、吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密22、检验地板要看整体配合23、进一步地板检验漆膜是否光滑24、检验精装修房不是单单看就可以了，还要学会闻，苯超标的涂料会让你感觉房间里有淡淡的香气，有些涂料甲苯二异酸的含量超标，其蒸汽有毒性，会**眼睛。25、要注意检验门框的贴面板与墙面是否平行

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1、在验收房子前要拿好钥匙
2、装修材料确认单也是验收时不可缺少的
3、验收结构。
4、核对工程项目
5、验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等等，有差错应及时交涉。
6、小高层装修后有时会出现这样一个问题，层高与发展商的承诺得不相符，层高在装修前本来就紧张的小高层，装修后更容易变得压抑。
7、阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题
8、卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节
9、有些空置下来的结构大家一定不能忽视，尤其要注意尺寸
10、仔细核对图纸，看重要设施的位置是否变动，变动应当记录在案;
11、首先应当检验给排水管是否通畅
12、在龙头下接杯水，注意观察是否存有锈迹
13、观察给排水管位置是否合理
14、验全装修房要做拉闸断电实验，首先拉下总闸看户内是否完全断电;再分别关闭分闸，看是否完全控制各分支线路。
15、要检查各屋灯头、插座是否有电
16、空调机室外机在各主要厅室外侧应当预留机位
17、煤气管道验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。
18、验收天、地、墙天、地、墙的施工质量
19、注意看墙体转角线是否笔直
20、要检查墙面下是否存在空鼓
21、吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密
22、检验地板要看整体配合
23、进一步地板检验漆膜是否光滑
24、检验精装修房不是单单看就可以了，还要学会闻，苯超标的涂料会让你感觉房间里有淡淡的香气，有些涂料甲苯二异酸的含量超标，其蒸汽有毒性，会**眼睛。
25、要注意检验门框的贴面板与墙面是否平行

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