毛坯房(毛坯房装修)

前沿拓展：

毛坯房

毛坯房的验收是很多业主都曾忽略的环节，毛坯房的验收至关重要，千万不能因拿到了新房钥匙过于高兴或其他原因而忽略了对整个房间做简单而必要的永了型向察威鲁溶末善验收，因为毛坯房的验房充收房直接影响到你之后的装修是否能够顺利地进行和高质量的完成。

毛坯房的验收标准：

1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2、公用部位、公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）、位官危害政冷记哥电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具）等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓通序医移耐坚气各值平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平来自整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

6、有否贴了防水条，对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。

2、墙面、地面

在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方，日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。

为了避免并及早地发现这些问题，我们可以用些生活化、容易**作的土办法来进行检测，找个长一些的直板放在墙上靠一靠看直板是否与墙面贴合，如果有1-2个毫米的误差是在国家标准范围内的，如果误差大了就必须让物业找工人来重新墁这块墙面。我们还可以拿本书，用其中一个90度直角靠在墙角处看是否垂直到了90度的阴阳角。看墙面是否有空鼓的现象，可以用小锤子敲打来测试，通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓。

3、电

在验收房子时要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记，现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法，用手机充电器或是电吹风都能测试出来。

4、水

在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线，但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水，分别灌进管道中，看下水是否痛快有没有堵塞的现象，如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快。卫生间的地面应该是做好防水的，但在验房时因条件问题无法做蔽水试验，所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验，24小时之后看是否有漏水的现象。

5、通风系统

通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。

家里装修毛坯房，都有多少事情要做，又总共需要多少天呢？今天我们就“掰着手指头”来给大家算算，一次标准的毛坯房装修流程。

话不多说，一起来看看吧~

第一阶段：前期准备工作

毛坯房装修的第一个阶段，可以说是前期的准备工作，其中包括量房、设计平面方案、立面模型图，最后出效果图和施工图，这确实是一个比较长时间的过程。

反复和设计师交流、修改过后，大约需要30天左右，在这个阶段，对于预算表和装修材料购买进度的时间表，也需要同时做好，要心中有底。

第二阶段：拆除阶段

毛坯房装修的第二个阶段，就是原有的拆除阶段了，这一阶段比较复杂，关键是杂事儿比较多。

一般来说，正常户型墙体、天花板拆除要用个三四天时间，而后的打包垃圾、清运（提前决定好）、新建墙体也需要一周左右，总的来说，这一系列的流程需要个10~13天。

这一段时间，你也可以去确认一下地暖铺贴的方式、买一买马桶什么的。

第三阶段：水电改造

水电改造时间有长有短，还是就普通的户型来说，需要做**、开槽、管道整体铺设、电路拉线以及最后的验收工程。

在工人做这一系列事情的时候，你可以选一些瓷砖之类的东西了，整个过程大约需要7、8天左右。

第四阶段：瓦工

瓦工这部分，需要做的事儿也真不少，比如填补线槽、厨卫的防水、铺贴瓷砖，以及闭水实验这类的事情，大概也得用个10天的范围。

这时候你可以去买一些卫浴用品，比如风暖或热水器之类的，方便后续的安装。

第五阶段：吊顶

接下来，来到了安装吊顶的环节，这一步差不多需要一周的时间，这时候大家可以同时安装好木门，准备一些家里的五金配件。

第六阶段：油工

到这一步，家里基本上就要步入尾声了，此时我们先刮腻子、打磨，再刷墙面漆，最后验收，在这期间我们也可以选各种家具和电器，并着手开始购买了。

总之，这一系列工作大约也需要半个月的时间了。

第七阶段：最后的安装

最后，就是家里的整体安装和软装布置阶段了，基本来说，地板、整体橱柜、洁具、开关插座、灯具等等安装，都会在这一步完成，所需时间大约15天~20天。

至此，家里的装修算是彻底完毕，总共耗费的时间大概在三个月左右~大家觉得是长是短呢？~

（图片来自网络，如有侵权立刻删除）

拓展知识：

毛坯房

毛坯房意思是建成后，还没有进行装修的房屋。拼音：máo pī fáng。

毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

毛坯房是国内现代才出现的，是商品房的一个新概念，主要是房屋的室内不会做任何装修，墙面、地板、天花板等都不做任何装饰装修，室内不会有门、卫浴内没有任何设备，只配有供水、供电、排水通道口，水电线路要自己铺设。室内有些地方还不会隔墙，有利于业主日后自己设计装修。

经济实力较强的人，对于居住的条件和居住环境要求高，有较为充足时间来做装修有关的事宜，可以选择购买毛坯房。还有收入一般的工薪阶层人员，因为精装房的房价很高这类人群是没有办法承担的，购买毛坯房的压力不大，资金不足时装修以简为主。

毛坯房可以直接住。按照行业规定，毛坯房的交付标准是四白落地，通水通电，达到基本的入住条件。如果因为缺少资金装修，可以选择直接住毛坯房，但毛坯房不适合长时间居住，因内部有很多位置的装修没到位，可能会产生一些风险，比如卫生间的防水层装修不到位的话，在使用过程中可能会产生漏水风险，漏到楼下邻居家里的话，还需要承担邻居对房子的维修费用。

毛坯房不装修可以住人，因为开发商交房是有标准要求的，实际就是毛坯房是完全具有简单的居住要求的；毛坯房的墙面大部分都是刷的腻子，地面就是水泥地面，门窗等都是齐全的；使用功能上水电都是布置到位的，只需简单的安装些卫生器具就能使用了。

毛坯房装修注意事项

窗：大部分住房的窗户都是采用塑钢窗和中空玻璃，在安装窗户时，需要特别的注意窗户的玻璃、窗框，查看玻璃上是否存在杂物、水痕、划痕等，最重要的是需要检查窗户的框正不正，查看窗户是否能够正常的开启与关闭，以及窗外是否有贴防水条。

电：毛坯房在装修时一定要注意电路的安装，需要保证每个房间的线路插座方便人们使用。

水：毛坯房的装修中，水的检测是非常关键的，可以接满满的一桶水，然后一次性灌进下水管中，查看是否有堵塞，卫生间的地面应做好防水层，防止日后出现渗水现象。

墙面、地面：在毛坯房的装修中，需注意墙面与地面是否存在空鼓现象，检查表面是否平整，因为墙面不平整或者存在空鼓的话，贴瓷砖容易脱落，地面不平整或者存在空鼓的话，日后使用木地板的话，容易起拱。

本回答被网友采纳