住宅工业化-建筑工业化的发展趋势是什么

本文目录

1、住宅工业化，建筑工业化的发展趋势是什么？
2、住宅产业是什么？
3、工业住宅优缺点？
4、中华****国家标准住宅设计规范最小面积是多少？
5、以前农村青蛙和蛤蟆到处都是？

1、住宅工业化，建筑工业化的发展趋势是什么？

1、趋势：随着建筑业体制改革的不断深化和建筑规模的持续扩大，建筑业发展较快，物质技术基础显著增强，但从整体看，劳动生产率提高幅度不大，质量问题较多，整体技术进步缓慢。

2、建筑：建筑是建筑物与构筑物的总称，是人们为了满足社会生活需要，利用所掌握的物质技术手段，并运用一定的科学规律、风水理念和美学法则创造的人工环境。

3、建筑工业化：指通过现代化的制造、运输、安装和科学管理的生产方式，来代替传统建筑业中分散的、低水平的、低效率的手工业生产方式。它的主要标志是建筑设计标准化、构配件生产工厂化，施工机械化和组织管理科学化。

4、为确保各类建筑最终产品特别是住宅建筑的质量和功能，优化产业结构，加快建设速度，改善劳动条件，大幅度提高劳动生产率，使建筑业尽快走上质量效益型道路，成为国民经济的支柱产业；我们主要吸取我国几十年来发展建筑工业化的历史经验，以及国外的有益经验和作法。

2、住宅产业是什么？

住宅产业化(Housing Industrialization)，从本义来讲就是要实现住宅生产、供应等的工业化。工业化的必须前提是标准化。住宅产业化是指用工业化生产的方式来建造住宅，是机械化程度不高和粗放式生产的生产方式升级换代的必然要求，以提高住宅生产的劳动生产率，提高住宅的整体质量，降低成本，降低物耗、能耗。住宅产业化是一种住宅建造方式的变革，就是由现在的半手工半机械比较落后的建造方式，转变成一种工业化生产方式。

3、工业住宅优缺点？

工业住宅的优点处及缺陷如下:

１、我国住宅工业化发展比较晚，经历了悠长的增长期，伴随着近些年**改革开放和房地产业领域的迅速发展趋势，我国住宅工业化发展趋势获得了长足的进步，住宅工业化的实践活动进入了新的发展趋势阶段，住宅工业化实际上便是住宅的生产制造方式或方式方法。

２、应用工业化方式和工业化机构，对住宅工业化生产制造的每个环节的每个规模经济根据方式方法集成化和系统软件的融合，做到工程建筑的规范化，预制构件生产制造工厂化，产生井然有序的工厂的流水线作业，进而保证质量，提高工作效率，提升使用寿命，控制成本，减少耗能。

３、住宅工业化是以规范化、通用化和工业化为前提条件，较切实解决餐厅厨房、卫生间漏水和阳台、墙体渗漏，水电工程管道及消防设备存有安全风险等传统式工程施工方式存有的常见问题，另外能够确保室内装修品质和方便快捷全过程中间品的检修拆换，进一步提高住宅的质量。

4、工业化水准低，生产率差。现阶段我国住宅建设仍以当场手工制作为主导，职工的劳动效率大，生产制造标准差，劳动效率低。

5、技术性集成化工作能力弱，规范化、规模化水平低。现阶段住宅技术性的发展趋势还关键以单项工程技术性应用推广为主导，技术性上欠缺合理的集成化和融合，并未产生规范化、工业化的工程建筑管理体系，一些关乎产业发展规划关联性、创新性、基本性的**技术难题还缺乏合理的处理体制。

4、中华****国家标准住宅设计规范最小面积是多少？

中华****国家标准《住宅设计规范》中对住宅设计面积规定如下：由卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等组成的套型，其使用面积不应小于30平方米；由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的最小套型，其使用面积不应小于22平方米。

卧室的使用面积应符合下列规定：双人卧室不应小于9平方米；

2单人卧室不应小于5平方米；3兼起居的卧室不应小于12平方米。起居室(厅)的使用面积不应小于10平方米。套型设计时应减少直接开向起居厅的门的数量。

起居室(厅)内布置家具的墙面直线长度宜大于3平方米。无直接采光的餐厅、过厅等，其使用面积不宜大于10平方米。

厨房的使用面积应符合下列规定：由卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等组成的住宅套型的厨房使用面积，不应小于4平方米；由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的住宅最小套型的厨房使用面积，不应小于3.5平方米。厨房宜布置在套内近入口处。厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机、热水器等设施或为其预留位置。

厨房应按炊事**作流程布置。

排油烟机的位置应与炉灶位置对应，并应与排气道直接连通。

单排布置设备的厨房净宽不应小于1．50平方米；双排布置设备的厨房其两排设备之间的净距不应小于0．9平方米。扩展资料：住宅设计应符合城镇规划及居住区规划的要求，并应经济、合理、有效地利用土地和空间。住宅设计应使建筑与周围环境相协调，并应合理组织方便、舒适的生活空间。

住宅设计应以人为本，除应满足一般居住使用要求外，尚应根据需要满足老年人、残疾人等特殊群体的使用要求。住宅设计应满足居住者所需的日照、天然采光、通风和隔声的要求。

住宅设计必须满足节能要求，住宅建筑应能合理利用能源。

宜结合各地能源条件，采用常规能源与可再生能源结合的供能方式。住宅设计应推行标准化、模数化及多样化，并应积极采用新技术、新材料、新产品，积极推广工业化设计、建造技术和模数应用技术。住宅的结构设计应满足安全、适用和耐久的要求。住宅设计应符合相关防火规范的规定，并应满足安全疏散的要求。住宅设计应满足设备系统功能有效、运行安全、维修方便等基本要求，并应为相关设备预留合理的安装位置。