建材家居市场(杭州恒大建材家居市场)

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新京报讯（记者冯静）7月15日，**流通业发展司、**建筑材料流通协会共同发布全国建材家居景气指数（以下简称“BHI”）。6月份BHI为101.54，环比下降11.71点，同比上涨17.49点。全国规模以上建材家居卖场6月销售额为858.4亿元，环比下降8.32%,同比上涨12.97%。上半年累计销售额为4647.0亿元，同比上涨4.70%。

据介绍，BHI是由**流通业发展司、**建筑材料流通协会共同发布的一个建材家居终端卖场的景气度指数。它是从全国各指定的集中采集点采集了50000家建材家居商户（铺）的相关数据编制而成。BHI反映了建材家居装饰装修材料的景气度及市场走向，同时与国家房地产开发景气指数对比，还能反映出房地产刚性需求的强弱。

图片来源/**建材流通协会

**建材流通协会行业研究部就本期BHI数据解读：6月份，BHI从“红五月”高位掉头回落，2019年上半年BHI走势符合预期。受全国房地产市场的直接影响，全国建材家居市场2019年上半年保持“整体稳定、小幅波动”的主流趋势，但市场并未出现单边大幅上扬局面，整体发展仍保持低位维稳向好。

据国家统计局数据显示：1—6月份，商品房销售面积75786万平方米，同比下降1.8%，降幅比1—5月份扩大0.2个百分点；商品房销售额70698亿元，增长5.6%，增速回落0.5个百分点；6月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为100.89，比5月份提高0.04点。这一点从全国规模以上建材家居卖场上半年累计销售额仅同比上涨4.70%可以窥见。

此外，上半年全国建材家居市场压力重重。6月，BHI分指数“出租率指数”为95.52，与去年同比下降3.13点，为2014年以来该分指数最低值。可见卖场空置率仍持续走高，体现出当前传统建材家居卖场运营压力之大，行业洗牌日益加剧；“经理人信心指数”这一先行指数，本月环比下降25.44点，同比下降31.25点，且其绝对值为46.6（高于50看好后市、低于50看弱后市），进入不景气区间。分析认为，除了短期淡季因素影响之外，也受到下半年全国房地产市场预期走向影响，预计随着房地产调控政策持续发力，下半年全国楼市或将继续降温，各线城市仍延续分化走势，三四线城市房地产市场下行压力加大。

新京报记者冯静校对李项玲