装修工程结算收费标准(决算和结算哪个在前)

其实装修工程结算收费标准的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解决算和结算哪个在前,因此呢,今天小编就来为大家分享装修工程结算收费标准的一些知识,希望可以帮助到大家,下面我们一起来看看这个问题的分析吧!本文目录装修预算和结算如何算装修师傅告诉你工程装修结算的流

其实装修工程结算收费标准的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解决算和结算哪个在前,因此呢,今天小编就来为大家分享装修工程结算收费标准的一些知识,希望可以帮助到大家,下面我们一起来看看这个问题的分析吧!

本文目录

  1. 装修预算和结算如何算装修师傅告诉你
  2. 工程装修结算的流程
  3. 家装完后,怎样与装修公司结算
  4. 家装前签的合同预算和结算的差别

装修预算和结算如何算装修师傅告诉你

大家在装修的过程中,在前期进行装修工作的时候应该如何进行对装修预算和结算进行计算呢?很多用户不是太清楚,装修预算和结算如何算,因为大家在装修的时候都是小白,并不是太了解,下面小编为大家介绍装修预算和结算如何算。

一、装修预算和结算如何算——超支原因

1、预算做的不到位,前期调查没做好,很多项目都不清楚,少做的项目多了加起来预算就超支了。

2、装修预算表成了摆设,有的网友甚至没做,或者做了后没有严格按照预算表走,只记了每次的花费,比如小编我。

3、不合理的拆项:合理的分项在家装预算中是必须的,但往往有些不良商家打着正规的幌子,将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价。大家不易觉察猫腻,不知不觉中总体价格提高了很多。

4、跟装修公司签订合同的时候自己也不清楚施工工序,很多项目到施工的时候才发现没有写进合同。

5、冲动消费,参加各类团购,商场打折活动时候被价格吸引,忘记评估是否时候后退定金损失。

6、在协商好安装的情况下,没有将辅料计算进安装的成本中,以为“包安装”就不需要支付钱了。

二、装修预算和结算如何算——前工作

首先要搞清装修预算都包括哪些:材料费(主材+辅料)、人工费、设计费、安装费、管理费、家具家电费用。(这个也可以放在后期装好后再考虑)

1、查阅相关装修资料,了解装修的基本项目:水、电、木、瓦、油等工程项目、各类主材品牌做相关了解;

2、测量房屋面积:对房子所有的面积进行测量,分别标注,客厅面积多少、卧室、厨房、卫生间等,就可以分别计算瓷砖、地板用料。还有墙面的面积也要测量的,牵扯到墙漆的使用。

3、当然就是跑市场啦,了解市场行情,各类主材大概的市场价格。

4、如果是找专业装修公司的话,你还需要做的就是挑选对比装修公司,比公司资质、比工程质量、比口碑、比报价、比设计、比管理等。

三、装修预算和结算如何算——注意事项

1、人工费、设计费、管理费到底该省不该省?

人工费:每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数,这个亲们可以和装修公司讨价还价。也有的公司,是把人工费和材料算在一起的,一定要问清楚。并且如果施工过程中,因为某些原因需要延期或者返工,应该怎么计算人工费。

2、面对商家折扣一定要理智

在参加各种团购活动的时候,不要冲动急下单,装修材料本身有自己的成本控制,除非是商家有迫切需要,一般价格不会比市场价低得过分,有些歪团购动不动就是3折、4折,折扣下来的钱,不然就是偷偷更换劣质材料,不然就是各种限制正常的售后服务。

以上就是小编为你分享的装修预算和结算如何算,希望对你有所帮助。如果想要了解更装修预算和结算的相关信息,请继续关注。

工程装修结算的流程

不管新房二手房装修,在之后的装修完毕都需要和装修公司进行结算。其实装修结算里边是有很多学问的,把不准了没准就会上当受骗了。所以我们来为您集中讲解一下关于工程装修结算的流程,工程装修结算的注意问题。希望我们的解答能够帮助您解决您的难题。

工程装修结算的流程:

1、核实项目。根据刚开始的项目单进行项目的审查核实,有些包工头在装修过程中会增减或改变一些项目,当然有些变更、加项是合理的,也是必要的,这就超出了原先合同的规定,所以一定要核实好工程项目。

2、复测数量。核实项目之后,我们就要对工程进行复测数量,尤其是超出了原先合同的规定,变更、加项后如何收费,是结算时较容易产生**的地方。

3、比对预算。对原预算书中项目的确定。这主要是因为在装修过程中由于种种原因,如实际工程量的缩减或增添、材料市场价格的浮动等都会使原定预算出现变化。

4、计算增减费用。在对比预算之后,如果结算与预算有出入,那么我们的业主要注意计算这些增减的费用在何处,有一些家装公司就利用业主大多是外行,偷换概念,在结算的时候,多算费用。

5、签字认可。当各项目都验收完毕,并且确定没有什么**的时候,方可签字认可。

工程装修结算的注意问题:

1、对原预算书中项目的确定。这主要是因为在装修过程中由于种种原因,如实际工程量的缩减或增添、材料市场价格的浮动等都会使原定预算出现变化,因此在整个装修工程完毕后由双方共同协商,对这些增减项目在决算书中予以确定。

2、对工程量的确定。在装修过程中,工程设计变更是常有的事,业主很有可能会出于某些想法而增减装修的项目,这必然也会引起费用上的变更,因此在决算中要对实际工程量进行确认。

3、对装修材料质量的认定。在装修过程中,常有主要材料由其他材料代替、材料数量发生变动等情况,这些也都应纳入工程决算中,以便对费用进行调整。

如何进行工程装修结算问题:

1、核实项目

结算的一步是根据初的项目单进行项目的审查核实,有些包工头在装修过程中会增减或改变一些项目,当然有些变更、加项是合理的,也是必要的,这就超出了原先合同的规定,所以一定要核实好工程项目。

2、复测数量

核实项目之后,我们就要对工程进行复测数量,尤其是超出了原先合同的规定,变更、加项后如何收费,是结算时容易产生**的地方。

3、比对预算

对原预算书中项目的确定。这主要是因为在装修过程中由于种种原因,如实际工程量的缩减或增添、材料市场价格的浮动等都会使原定预算出现变化。比如,原先签合同时总价为一万七,增加了打地砖和水电改造,但是去掉了电视柜和水泥橱柜之后,还是多出很多,这是为什么呢?这是我们的业主就需要注意看看多出的预算到底用到哪里去了。因此在整个装修工程完毕后由双方共同协商,对这些增减项目在决算书中予以后的确定。

以上有关装修工程结算的流程,装修工程结算的注意问题的介绍今天就先为您讲到这里了。如果您认为讲解的还是不够详尽的,您可以及时联系小编,我们会为您做出更为详尽的解答。当然如果您还有什么问题想要了解的,也请您致电小编,我们将竭诚为您服务。

家装完后,怎样与装修公司结算

1.核对项目,做好复测

结算的第一步是根据双方签订的装修合同进行项目的审查核实。因为在装修过程中业主和施工方会根据实际情况增减或改变一些项目,其中有些属于原来考虑不周或故意漏项,有些是业主提出了新要求而产生了增项,无论是哪一种情况,都超出了原合同的规定,所以一定要核对好实际发生的施工项目,防止项目重复计费或减项未扣除费用。

核实项目增减情况之后,我们就要对实际施工量进行复测数量。因为有些项目在开工前就可以测出准确施工量,但水电路改造等项目在施工前只能预估一个大概的数值,只有施工完成后才能测量出准确施工量。此外,合同之外的增项或变更也需要重新测量和计费。

2.防止虚报施工量

业主审核装修结算单时,由于不太懂工程量的计算规则,这就让某些无良装修公司或马路“游击队”有可乘之机。他们采取虚报施工量,多设项重复计价等手段,这里多一点,那里多一点,汇总起来费用就会虚高许多。其中,乳胶漆、造型吊顶、柜体、装饰面等都是比较容易出现虚报施工量的项目。

作为业主,一定要了解施工量的计算规则,审核结算单时,一定要要求装修公司或施工队提供施工量的详细测量数据和计算方法,与设计图进行核对,必要时可与施工方一起去现场丈量核对,确定每个单项价格。

3.防止报价“低开高走”

“低开高走”的问题一般存在于小型装修公司或“游击队”,为了吸引业主签单,他们会做一套预算比较低的总报价,但其中的施工量往往定的比较低,甚至有些存在故意减项漏项,这样总价看上去很合算。但当施工完成后,装修队负责人就会告诉业主这里的施工面积增加了,那里还有一个必须要做项目。对于没有经验的业主来说,会觉得施工队确实多做了不少活儿,就会按照合同预定的单价补齐费用,即便是感觉出不对劲也只能自认倒霉。

最容易“低开高走”的项目就是水电改造工程,大多数都是预收一部分钱,并注明按实际工程量结算。要想防止“低开高走”,业主必须对施工细节做到充分把控,不要给施工方留有太多“自由发挥”的空间。

家装前签的合同预算和结算的差别

一、装修前的合同预算,是根据设计师出具设计图的要求,进行施工、用材、费用的大概预算。

二、装修验收完成后的结算,是整个工程的实际发生量,是非常准确的数字,也就是业主最终所付的所有款项。

两者的差别主要体现在:

1、合同之外的增项。

2、装修用材的改变。

3、局部重新设计造成的费用。

注意:

增加项目、图纸变更、材料更换、方案变更等等都需要业主签字,同时,施工方、工程监理都需要签字,确保工程变动的真实性,有效控制预算。

装修工程结算收费标准和决算和结算哪个在前的问题分享结束啦,以上的文章解决了您的问题吗?欢迎您下次再来哦!

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