家庭装修质量验收标准-家居装修一般从哪些方面进行验收

• 1、家庭装修质量验收标准，家居装修一般从哪些方面进行验收？
• 2、新房装修的水电验收的时候要怎么才算合格？
• 3、碧桂园毛坯房验收标准？
• 4、如何检验施工质量？
• 5、建筑工程未通过主体结构验收不能进行外墙抹灰的法律依据是什么？

1、家庭装修质量验收标准，家居装修一般从哪些方面进行验收？

装修至少是一两个月的工程，其中的工序多到眼花。如何才能保证自己家的装修质量五颗星呢？最靠谱的就是能有一个专业的监理师傅对自己家的工地定期验收，确保一项工程没有问题之后再进行下一项工程。

家居装修一般从以下这几个方面进行验收：

一.开工验收

开工验收的目的主要是为了确认施工方已经将开工的各项手续办理妥当，说白了就是保证他们是正规施工。

同时也要对材料和工艺进行验收，防止偷工减料或者错误施工。

1.检查物业手续检查装修协议上是否有物业签字，施工方是否跟物业办理了“开工证”等，不然开工后物业容易来闹事。

2.基础材料验收根据合同上的材料清单，核对现场材料的数量，型号和规格，防止材料偷项漏项。

3.拆改方案确认根据设计图纸和自己的房屋规划，核对改拆位置和尺寸，防止工人拆错了地方，这个问题容易产生增项，业主朋友要注意。

4.施工工艺交底确认设计师已向项目经理和工人完整传达工程特点和技术要求等，多问几次。

……

二.水电验收

居家装修，水电这类看不见的隐蔽工程是关键，如果隐蔽工程没有做好，表面装修的再漂亮，也是徒劳。

隐蔽工程的验收主要是为了您之后生活中的使用方便和安全，其质量优劣对日后入住影响非常大。

1.插座离地面≥300㎜这个主要为了使用方便，可以用卷尺测量

2.暗盒布置牢固暗盒是开关插座的入墙结构，松动的话会给以后用电带来安全隐患。我们检测的时候首先观查高度是否一致，其次最简单的方法就是用手按一下，测试暗盒是否安装牢固。

3.盒线管应阻燃这个道理大家都懂的，安全第一，最简单的方法是拿打火机烧一下，如果只冒黑烟没有明火就是合格的。

4.强弱电布管间距≥500㎜用卷尺测量距离，防止强弱电之间的磁场相互干扰，弱电传输的是信号，收到干扰信号就会不稳定。

5.电线裸线不得直接埋入墙体还是那句话，安全第一。裸线直接埋墙里，一旦受潮短路就很不安全，所以如果看到工人是直接裸线入墙的，一定要整改。

6.金属软管不得有电线**金属软管对穿在里面的电线保护效果很好，但因为它的表面是金属会导电，所以电线不能**在外面，会有安全隐患。

7.强弱电交叉部位屏蔽处理这个也是为了防止强弱电之间的磁场相互干扰，常见的有锡箔纸包裹来屏蔽，穿钢管来屏蔽的也有。

……

1.排布符合设计要求

这个还是要对照着水电图纸来看，基本原则是要从顶部走，左边冷水右边热水等。

2.冷热水管间距≥150㎜

这个距离要把握好，距离太近就会变成一个热水管，一个温水管。。。

3.热水管做保温处理

热水管表面要裹一层保温材料，上图中用的就是橡塑材料。

4.水管固定牢固

水管需要管卡来固定，但不同尺寸的水管固定的间距也不一样。

……

1.地漏下水保证畅顺在地漏附近倒些水，看水流速度就能基本判断是否通畅。

2.排水坡度符合要求坡度的标准是在千分之一到千分之三，坡度太平排不了水，太斜容易滑倒，业主朋友们自己验收的话，主要还是凭借自己的使用感觉让工人调整坡度，你用得惯就好。

……

三.泥木验收

装修中，泥瓦和木工也是考验工人手艺的重要项目之一。

木工制作工艺对整体的家装效果也有很大影响，瓷砖铺贴不合格会导致空鼓，平整度不够会影响美观和使用

木工验收时，要仔细核对每个细节，把握好工程质量的第二道关口。

1.无开裂无空鼓

这个方法之前有讲到过，一是用眼观察，二是用空鼓锤或金属物敲打，声音沉闷即有空鼓。

2.新砌墙体与原墙连接要牢固

重点检查新墙和原墙连接处有无开裂和空鼓。

3.表面平整度≤4㎜

这个我们通常会用靠尺来检测，业主朋友的话可以利用反光原理来检查墙面的平整度，当然用手摸也是一种办法。

4.垂直度≤4㎜

最简单的方法是买只激光手电，垂直于地面向上打光，看顶面的光斑和墙角的距离，距离越大墙面越斜。

……

1.阴阳角处做圆弧形处理

圆弧形的结构对于防水层不易开裂。所以在检查防水工程时，对于一些没有做圆弧形处理的阴阳角，要重点检查是否开裂。

2.地漏安置合理

地漏的安置尽量靠近污水管，像这类排水，管道距离越近越好，不容易堵塞。

3.蓄水24小时楼下不渗水

这是检查卫生间是否漏水的方式，做之前先跟楼下邻居打声招呼，不然不漏还好，漏了就真的是很难为情的。

……

1.砖面无掉面、缺楞、爆瓷、裂缝等瑕疵

多看看，再多摸摸，这个还是比较好看出来的。

2.拼接缝高低差≤0.5㎜

高低差≤0.5mm目的是为了安全和美观，摸一下基本上也能感觉出来合不合格。

3.缝隙均匀对直

这个直接影响美观，一看就知道，你懂的。

……

1.木龙骨固定间距≤600mm

用卷尺测量，龙骨的间距太大不牢固，说严重点吊顶还有可能塌下来。

2.石膏板表面无破损

仔细看就行，破损的话后面上漆就会不平，影响美观。

……

1.门窗框正侧面垂直度误差≤2㎜

出现这个误差的现象是关不拢，所以你多开几次门和窗，如果关不拢或者难关拢都需要工人进行整改。

2.柜体制作牢固

首先目测柜体是否端正，轻轻推动是否摇晃，再检查里面的柜体板是否松动。

3.表面光洁

观察表面是否有毛刺，用手摸也行，但别摸太快，如果存在毛刺容易扎手里。

……

四.油漆验收

在室内装修时，通常还会在相应的家具、门框等地方刷油漆以使这些家具美观并且保护其不受潮。

油漆验收主要验收标准是：油刷面的颜色一致，无别纹痕迹，不允许有脱皮、漏刷、反绣、泛白、透底、流坠、皱皮、裹棱及颜色不均等缺陷。

1.墙面洞槽网格布抹灰补平

直接观察，确保墙面平整就行了。

2.石膏板钉眼点锈

为了固定石膏板会打钉子进去，外面的钉眼其实不管锈不锈都会上漆，保持美观。仔细看看就能看出来。

3.色泽均匀、表面光滑无起伏

美观为主，目测即可。

4.无明显刷纹、流坠、污染、无裂痕

同样也是美观为主，目测即可。

……

1.各幅拼接处花纹、图案应吻合

目测即可，拼对是惊喜，拼错了是惊讶。。。

2.不得脱层、空鼓和翘边

目测即可。

3.不得有波纹起伏、气泡、裂缝、皱折及斑污

这些都可以直接看出来，美观就好。

……

1.表面应平整、洁净，无皱折

2.图案、花纹无色差，整体协调3.交接处应吻合、严密、顺直、无缝隙以上检查目测即可

4.垂直度≤3mm

……

原理及检测方式和前面写的墙面垂直度一样，你还答的上来吗？

五.竣工验收

隐蔽工程、泥瓦、木工、油漆工程和杂项全部完成之后，需要进行最后一个节点-竣工验收

竣工验收主要检查橱柜、灯具面板、洁具、电器的安装是否合平规范，电路是否通电，以及对整个工程最后一次系统检查，以免有漏洞的问题。

竣工验收主要从现象中找问题。竣工验收后，硬装部分就完美收官了。

1.表面清洁无污染

2.乳胶漆涂刷均匀、平整、到位目测即可

……

1.瓷砖接缝顺直

2.墙纸或油漆无质量问题一看，看整体是否协调；二摸，摸表面是否粗糙

……

1.瓷砖接缝顺直

目测即可，像上图一样即为标准。

2.地板无质量问题

开裂，有色差，尺寸不一等等这些都不合格。

3.拼花无质量问题

形状一致，无色差等。

……

1.安装牢固

柜体不晃，柜体板不松动，使用时没有杂音。

2.门开启灵活

有些门打开费劲还无法自动合上，这种质量就很有问题。

3.抽屉推拉灵活4.表面平滑**刺、锤痕5.无脱胶、边角无翘起

……

可能有些朋友会好奇，为什么每个节点还要用省略号结尾呢？

因为这些是我们作为装修小白能够直白的看到的，而更多省略号里专业的内容还需要专业的监理师傅进行检验，比如电线软管保护的检查（涉及到电路安全），水管的加压密封测试（涉及到水管泄漏）等等，因而小编适当的对太专业部分进行了缩减。

如果您对装修阶段其他工程的注意事项还有疑惑，可以关注我们的微信**：兔狗装修监理，通过监理对工地的实况验收，提醒各位业主朋友装修过程中可能会出现的问题

2、新房装修的水电验收的时候要怎么才算合格？

如何验收水电施工？水电验收有什么注意事项？你知道几个点？

水和电敷设有原则，水走地电走天。厨房卫生间，阳台辐射暗管的水管，客餐厅走廊地面弱电强电，吊顶里面的电线一定要套管，同时接点的地方用接线端子进行连接。

隐蔽工程改电的时候开槽要合适，有一定的深度，套上管之后一定要进行木屑和铜丝进行固定。

厨房卫生间，阳台客餐厅走廊开关插座都有一定的国家标准规范。

改水现在是左热右冷，而且市面上有很多的家庭装修都已经把冷水管都改成热水管，也就是说，耐用时间和抗菌性更强一些。

水路验收

完整性。该走的水路，是不是都走了。把所有要用水的地方都看一遍，厨房水盆、卫生间水盆、淋浴需要冷热水管，冷热水管距离10-15cm，左热右冷；马桶、洗衣机只用冷水管。与之相对应的排水管是不是都有。给水线路完好。装修公司使用专业设备，进行打压试验。试验压力超过工作压力1.5倍，一般情况下为0.8Mpa，30分钟之内掉压不超过0.05Mpa。同时人工检查有没有渗漏的地方。如果是复式或别墅，水路复杂走的远，要适当延长实验时间。水压检查。看每一个出水口，水流压力、大小是否一致，如果过小，有可能管道有堵塞。排水管道。灌水，看排水是否顺畅。

电路验收

1.设计需求点位做到位.

2.先穿管再穿线.(敢贴砖再穿线直接不用验收)隐蔽线路不需要好看。最好看那是套路你。坑小白3.墙上横平竖直。横管越短越好。锡纸抗干扰。呵呵。。电视电脑背后线路间隔多少。弱电箱里面没电源？都是套路小白的！(最好点对点活络线)

4.分组合理(空调**分组。厨卫**分组。卧室插座**分组。客厅插座**分组。冰箱**。灯线**分组。其它特殊要求大功率电器**分组)

10个做装修的9个都把水电做得好看。来套路小白。羊毛出在羊身上。把这些不需要花的冤枉钱节约下来买几副装饰画嘛。

电路布局需要遵循强电走上，弱电在下，横平竖直，避免交叉。强弱线路交叉时，最好用锡纸包装其中一种线路，避免相互之间的信号干扰；电线与地暖、热水管、燃气管之间平行距离大于等于300mm，交叉距离大于等于100mm；线路弯曲度要小于90°，如果大于90°就用管件连接，避免线管断裂；当管线长度超过15m或有两个直角弯时，应增设拉线盒；大功率厨电应单独走线。

检查时可以来回抽动电线，电线能灵活抽动为达标，因为这说明线管内的电线没有接头和扭结、电线在拐弯处保持圆弧状。

水电装修验收流程

(1)检查各类水电改造材料。大家记住只有水电材料过关我们才可以进行接下来的水电验收步骤，因为材料的质量直接关系到我们日后的生活质量。

(2)验收水管路线排列是否合理。在水电装修验收中我们要看一下水路管道有没有横平竖直，铺设得牢不牢固。

(3)检查各个管道之间的间距。比如水管与燃气管之间不可以小于50mm，而电管与水管的间距则应该在50mm至100mm之间。

(4)注意各类电线与线管是不是都包扎严密，没有杂乱无章。比如电源线应该有套管，而工作零线与三角插座的接地线要分开。

(5)检查防水工程有没有做好。这是水电装修验收中很重要的。大家可以做一下积水实验，不渗水的话这个工程就是成功的。此外，墙面之类的防水层应该没有翘边等问题，各个排水量畅通无阻，防水基层含水率不可以超过9%。

(6)验收冷水阀与热水阀的水口。像开关、阀门等应该平整，彼此之间要水平，像开槽应该做防水处理。

3、碧桂园毛坯房验收标准？

（一）毛坯房的验收首先是门窗质量。

门的密封度可以用一张厚一点的纸来检查，把纸塞到门缝中，之后把门关上扯一下纸，如果扯不出来说明这个门的密封度好。另外把门打成90度角，之后看看是否能够自动合上。

窗户主要看看有没有划痕、磕碰、缺损，五金件是否灵活、滑润，现在大部分用的是隐性纱窗，这部分是最容易出现问题的，也要检查一下，这是从门窗质量来看的。

（二）注意检查电路部分。

在入户之后都有一个闸箱，检查电路时，可以把总电路关闭以后再分来的闭合每一个开关，有的开发商可能已经标注出来了是卫生间、空调等等，但是有的不规范就没有标出来或者是弄错了，所以要检查一下分别管哪个部分。

再就是检查灯和插座，这样基本上能够把电路走向和质量弄清楚。因为电是不可能摸的。而且在验毛坯房时开关在装修时业主都会换掉，所以这方面可以不作为质量问题的依据，因为本身要换的。

（三）注意检查上下水是否通畅。

上水检查一下管路有没有跑冒滴漏，这是很重要的。如果有滴漏，损失水是一个方面，将来对家庭使用也会造成一定的威胁，有一定不安全因素。下水要带一个小桶，往里倒点水，看看下水是否通畅。

（四）注意墙面、地面、屋顶。

主要检查墙面的平整度、垂直度、有没有开裂的地方。现在的毛坯房都刮了防水墙面，辨别的时候就用水来蹭一下，如果手上沾上了白，说明就不是防水的，这是一个比较关键的地方。

4、如何检验施工质量？

木工，作为**传三行（即木工、木头、，木匠）之一，在房屋建造和装修起着重要的作用。

在谈木工装修之前先讲一讲房屋建造中的支模与拆模，因为正确标准的友模与拆模对房屋的建筑质量好坏与后面的房屋装修有重要联系。

支模与拆模：使用木料支撑，材料应剥皮，尖头要锯平，不得使用腐朽，扭裂的材料，不准用弯曲大、尾径小的杂料，层高在4m以内顶撑尾径不小于8cm，5m以内不小于10cm，5m以上应经过设计。

顶撑应从离地面50cm高设第一道水平撑，以后每增加2m增设一道。水平撑应纵横向设置。

顶撑接头部位夹板不得小于三面，夹板不得小于50×8×2.5cm，相邻接头应互相错开。

支撑底端地面应整平夯实，并加垫木，不得垫砖，调整高底的木楔要钉牢，木楔不宜垫得过高，（最好是2块）。

采用木桁架支模应严格检查，发现严重变形，螺栓松动等应及时修复。

支模应接工序进行，模板没有固定前，不得进行下道工序。禁止利用拉杆、支撑攀登上下。

支设4m高以上的立柱模板，四周必须顶牢，**作时要搭设工作台，不足4m高的可使用马凳**作。

支设**梁模应设临时工作台，不得站在柱模上**作和梁底模上行走。

二人抬运模板时要互相配合，协同工作。传送模板、工具应用运输工具或用绳子系牢后升降，不得乱扔。

不得在脚手架上堆放大批模板等材料。

纵横水平撑、斜撑等不得搭在门窗框和脚手架上。通道中间的斜撑、拉杆等应设在1.80m高以上。

支模中如需中间停歇，应将支撑、搭头、柱头封板等钉牢，防止因扶空、踏空而坠落造成事故。

利用门型架、钢管等支模庆配套使用，按规定设置水平和剪刀撑。

模板上有予留孔洞者，应在安装后将洞口盖好。砼板上的予留洞应在拆模后将洞口盖好。

拆除模板应经施工技术人员同意。**作时应按顺序分段进行，严禁猛撬、硬砸或大面积撬落和拉倒，停工前不得留下松动和悬挂的模板。

拆除檐口，阳台等危险部位的模板，底下应有架子、安全网或挂安全带**作，并尽量做到模板少掉到架、安全网上，少量掉落在架、安全网上的模板应及时清理。

拆模前，周围应设围栏或警戒标志，重要通道应设专人看管，禁人入内。

拆模的顺序应按自上而下，从里到外，先拆掉支撑的水平和斜支撑，后拆模板支撑，梁应先拆侧模后拆底模，拆模人应站一侧，不得站在拆模下方，几人同时拆模应注意相互间安全距离，保证安全**作。

拆除薄腹梁、吊车梁、桁架等予制构件模板，应随拆随加支撑顶牢，防止构件倒塌。

拆下的模板应及时运到指定的地点集中堆放或清理归垛，防止钉子扎脚伤人。

木工装修的内容主要有细木工程、吊顶工程、木门窗工程、轻质隔墙等。

    一、细木制品工程       1、适用于窗帘盒、散热器罩、门窗套、木护墙、踢脚板、护栏、木扶手、固定式橱柜、装饰线工程质量验收；       2、工程所用材 料的品种、规格、材质、性能应符合设计要求及国家规范、标准的规定。       3、材质要求：       （1）工程制作应用烘干木材、木材含水率不得大于12%。       （2）木材表面不得有**节、裂缝、虫眼。       4、细木制品安装必须粘钉牢固无松动，衬板与饰面板应粘结密合，不得起层、起鼓。       5、窗帘盒、窗台板与基体连接严密、棱角方正，同一房屋内的位置标高及两侧伸出窗洞口外的长度应一致。       6、本护墙表面应平整光洁，棱角方正，线条顺直，颜色一致，不得出现裂缝开胶，与踢脚板连接处无缝隙。       7、踢脚板：上口平直，接缝严密，出墙厚度一致。       8、顶角线：挂镜线、腰线等应顺直，紧贴墙面，胶圈收口正确，木线对接宜采用45度加胶坡接，接头不得有错位离缝现象。       9、栏杆扶手：       （1）护栏高度、栏杆间距必须符合设计要求。       （2）玻璃护栏栏板应采用厚度不小于12mm的安全玻璃。       （3）护栏、扶手材质和安装方法应能承受规范允许水平荷载、扶手高度应不小于0.9m，栏杆高度应不小于1.05m、栏杆间距不应大于0.11m。       二、吊顶工程       1、适用于以轻钢龙骨、铝合金龙骨、木龙骨等为骨架，以石膏板、金属板、矿棉板、木质板和格栅为饰面材料的吊顶工程质量验收。       2、工程所用材料的品种、规格、质量、颜色图案、固定方法、基层构造应符合设计要求和国家规范、标准的规定。       3、吊顶龙骨不得扭曲、变形，木质龙骨无树皮及虫眼，并按规定进行防火和防腐处理，吊杆布置合理、顺直，金属吊杆和挂件应进行防锈处理，龙骨安装牢固可靠，四周平顺。       4、吊顶罩面板与龙骨连接紧密牢固，阴阳角收边方正，起拱正确。       5、纸面石膏板可用沉头螺钉与龙骨固定，钉帽沉入板面，非防锈螺钉的顶帽应做防锈处理，板缝应进行防裂嵌缝，安装双层板时，上下板缝应错开。       6、罩面板与墙面、窗帘盒、灯槽交接处应接缝严密，压条顺直、宽窄一致。       7、吊顶内填充的吸音、保温材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施。       8、灯具、电扇等设备的安装必须牢固，重量大于3公斤的灯具或电扇以及其他重量较大的设备，严禁安装在龙骨上，应另设吊挂件与结构连接。       9、玻璃吊顶应采用安全玻璃，搭接宽度和连接方法应符合设计要求。       10、吊顶饰面板表面应平整、边缘整齐、颜色一致，不得有污染、缺棱、掉角、锤印等缺陷。        三、木门窗工程       1、木门窗的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型应符合设计要求。       2、木门窗应采用烘干的木材，含水率不宜大于12%。       3、木门窗框与砖石砌体、混凝土或抹灰层接触部位以及固定用木砖等均应进行防腐处理。       4、建筑外门窗安装必须牢固，严禁在砌体上用射钉固定。       5、木门窗的安装位置、开启方向及连接方式应符合设计要求。       6、木门窗扇必须安装牢固、开关灵活、关闭严密，无走扇、翘曲现象。       7、胶合板门，不得有脱胶、刨透表层等现象，上下冒头的透气孔应通畅。       8、木门窗框与墙体间隙的填嵌材料应符合设计要求，填嵌应饱满。       9、木门窗表面应洁净，不得有刨痕、锤印。  四、轻质隔墙       1、适用于以轻钢龙骨、木龙骨为骨架，以纸面石膏板、胶合板、水泥板为面板的工程验收。       2、隔墙工程所用材料的品种、级别、规格和隔声、隔热、阻燃等性能必须符合设计要求和国家有关规范、标准的规定。       3、轻钢龙骨安装要符合产品的组合要求，安装位置正确、连接牢固无松动。       4、面板安装必须牢固无脱层、翘曲、折裂、缺棱、掉角       5、木质龙骨和木质罩面板在安装前应进行防火处理。       6、木质罩面板接头位于龙骨中心，明缝或压条宽厚基本一致，与龙骨结合严密。       7、在轻钢龙骨上固定罩面板应用自攻螺钉，钉头略埋入板内但不得损坏纸面，钉眼处应做防锈处理。       8、潮湿处安装轻质隔墙应做防潮处理，而如有设计要求，可在扫地龙骨下设置用混凝土或砖砌的地枕带，一般地枕带高度为120mm，宽与隔墙宽度一致。       9、隔墙内填充材料应干燥、铺设厚度均匀、平整、填充饱满，应有防下坠措施。       10、罩面板表面应平整，洁净、拼缝严密、压条顺直、不露钉帽，套割电气盒盖位置准确，套割整齐。

木工装修关系着万千家庭的居家环境与键康，希望广大木工同仁能严格按照国家木工施工标准选择健康环保的材料和精斟的手工艺进行施工，使木工能够发扬光大，更好地为**服务。

5、建筑工程未通过主体结构验收不能进行外墙抹灰的法律依据是什么？

这不必要法律依据。

①主体结构验收未进行，怎么证明外墙砌筑是合格的？外墙属主体，被抹灰层遮盖隐蔽如何验收？②隐蔽工程记录谁签字认可？这也不符合程序；③万一主体结构验收认定墙体必须返工怎麽办？ 要规范依据也有，GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》第3.3.7条：建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。对既有建筑进行装饰装修前，应对基层进行处理并达到本规范的要求。实际工程中有时也根据实际情况经监理、建设方共同认可的一部分内墙也可能在主体结构验收之际提前抹灰的。请注意，主体分部的验收由参建各方组成的验收小组认定，而不是由建设工程质量监督机构说了算。建设工程质量监督机构主要是认定验收小组成员的身份及验收程序是否合法。

• 1、家庭装修质量验收标准，家居装修一般从哪些方面进行验收？
• 2、新房装修的水电验收的时候要怎么才算合格？
• 3、碧桂园毛坯房验收标准？
• 4、如何检验施工质量？
• 5、建筑工程未通过主体结构验收不能进行外墙抹灰的法律依据是什么？

1、家庭装修质量验收标准，家居装修一般从哪些方面进行验收？

装修至少是一两个月的工程，其中的工序多到眼花。如何才能保证自己家的装修质量五颗星呢？最靠谱的就是能有一个专业的监理师傅对自己家的工地定期验收，确保一项工程没有问题之后再进行下一项工程。

家居装修一般从以下这几个方面进行验收：

一.开工验收

开工验收的目的主要是为了确认施工方已经将开工的各项手续办理妥当，说白了就是保证他们是正规施工。

同时也要对材料和工艺进行验收，防止偷工减料或者错误施工。

1.检查物业手续检查装修协议上是否有物业签字，施工方是否跟物业办理了“开工证”等，不然开工后物业容易来闹事。

2.基础材料验收根据合同上的材料清单，核对现场材料的数量，型号和规格，防止材料偷项漏项。

3.拆改方案确认根据设计图纸和自己的房屋规划，核对改拆位置和尺寸，防止工人拆错了地方，这个问题容易产生增项，业主朋友要注意。

4.施工工艺交底确认设计师已向项目经理和工人完整传达工程特点和技术要求等，多问几次。

……

二.水电验收

居家装修，水电这类看不见的隐蔽工程是关键，如果隐蔽工程没有做好，表面装修的再漂亮，也是徒劳。

隐蔽工程的验收主要是为了您之后生活中的使用方便和安全，其质量优劣对日后入住影响非常大。

1.插座离地面≥300㎜这个主要为了使用方便，可以用卷尺测量

2.暗盒布置牢固暗盒是开关插座的入墙结构，松动的话会给以后用电带来安全隐患。我们检测的时候首先观查高度是否一致，其次最简单的方法就是用手按一下，测试暗盒是否安装牢固。

3.盒线管应阻燃这个道理大家都懂的，安全第一，最简单的方法是拿打火机烧一下，如果只冒黑烟没有明火就是合格的。

4.强弱电布管间距≥500㎜用卷尺测量距离，防止强弱电之间的磁场相互干扰，弱电传输的是信号，收到干扰信号就会不稳定。

5.电线裸线不得直接埋入墙体还是那句话，安全第一。裸线直接埋墙里，一旦受潮短路就很不安全，所以如果看到工人是直接裸线入墙的，一定要整改。

6.金属软管不得有电线**金属软管对穿在里面的电线保护效果很好，但因为它的表面是金属会导电，所以电线不能**在外面，会有安全隐患。

7.强弱电交叉部位屏蔽处理这个也是为了防止强弱电之间的磁场相互干扰，常见的有锡箔纸包裹来屏蔽，穿钢管来屏蔽的也有。

……

1.排布符合设计要求

这个还是要对照着水电图纸来看，基本原则是要从顶部走，左边冷水右边热水等。

2.冷热水管间距≥150㎜

这个距离要把握好，距离太近就会变成一个热水管，一个温水管。。。

3.热水管做保温处理

热水管表面要裹一层保温材料，上图中用的就是橡塑材料。

4.水管固定牢固

水管需要管卡来固定，但不同尺寸的水管固定的间距也不一样。

……

1.地漏下水保证畅顺在地漏附近倒些水，看水流速度就能基本判断是否通畅。

2.排水坡度符合要求坡度的标准是在千分之一到千分之三，坡度太平排不了水，太斜容易滑倒，业主朋友们自己验收的话，主要还是凭借自己的使用感觉让工人调整坡度，你用得惯就好。

……

三.泥木验收

装修中，泥瓦和木工也是考验工人手艺的重要项目之一。

木工制作工艺对整体的家装效果也有很大影响，瓷砖铺贴不合格会导致空鼓，平整度不够会影响美观和使用

木工验收时，要仔细核对每个细节，把握好工程质量的第二道关口。

1.无开裂无空鼓

这个方法之前有讲到过，一是用眼观察，二是用空鼓锤或金属物敲打，声音沉闷即有空鼓。

2.新砌墙体与原墙连接要牢固

重点检查新墙和原墙连接处有无开裂和空鼓。

3.表面平整度≤4㎜

这个我们通常会用靠尺来检测，业主朋友的话可以利用反光原理来检查墙面的平整度，当然用手摸也是一种办法。

4.垂直度≤4㎜

最简单的方法是买只激光手电，垂直于地面向上打光，看顶面的光斑和墙角的距离，距离越大墙面越斜。

……

1.阴阳角处做圆弧形处理

圆弧形的结构对于防水层不易开裂。所以在检查防水工程时，对于一些没有做圆弧形处理的阴阳角，要重点检查是否开裂。

2.地漏安置合理

地漏的安置尽量靠近污水管，像这类排水，管道距离越近越好，不容易堵塞。

3.蓄水24小时楼下不渗水

这是检查卫生间是否漏水的方式，做之前先跟楼下邻居打声招呼，不然不漏还好，漏了就真的是很难为情的。

……

1.砖面无掉面、缺楞、爆瓷、裂缝等瑕疵

多看看，再多摸摸，这个还是比较好看出来的。

2.拼接缝高低差≤0.5㎜

高低差≤0.5mm目的是为了安全和美观，摸一下基本上也能感觉出来合不合格。

3.缝隙均匀对直

这个直接影响美观，一看就知道，你懂的。

……

1.木龙骨固定间距≤600mm

用卷尺测量，龙骨的间距太大不牢固，说严重点吊顶还有可能塌下来。

2.石膏板表面无破损

仔细看就行，破损的话后面上漆就会不平，影响美观。

……

1.门窗框正侧面垂直度误差≤2㎜

出现这个误差的现象是关不拢，所以你多开几次门和窗，如果关不拢或者难关拢都需要工人进行整改。

2.柜体制作牢固

首先目测柜体是否端正，轻轻推动是否摇晃，再检查里面的柜体板是否松动。

3.表面光洁

观察表面是否有毛刺，用手摸也行，但别摸太快，如果存在毛刺容易扎手里。

……

四.油漆验收

在室内装修时，通常还会在相应的家具、门框等地方刷油漆以使这些家具美观并且保护其不受潮。

油漆验收主要验收标准是：油刷面的颜色一致，无别纹痕迹，不允许有脱皮、漏刷、反绣、泛白、透底、流坠、皱皮、裹棱及颜色不均等缺陷。

1.墙面洞槽网格布抹灰补平

直接观察，确保墙面平整就行了。

2.石膏板钉眼点锈

为了固定石膏板会打钉子进去，外面的钉眼其实不管锈不锈都会上漆，保持美观。仔细看看就能看出来。

3.色泽均匀、表面光滑无起伏

美观为主，目测即可。

4.无明显刷纹、流坠、污染、无裂痕

同样也是美观为主，目测即可。

……

1.各幅拼接处花纹、图案应吻合

目测即可，拼对是惊喜，拼错了是惊讶。。。

2.不得脱层、空鼓和翘边

目测即可。

3.不得有波纹起伏、气泡、裂缝、皱折及斑污

这些都可以直接看出来，美观就好。

……

1.表面应平整、洁净，无皱折

2.图案、花纹无色差，整体协调3.交接处应吻合、严密、顺直、无缝隙以上检查目测即可

4.垂直度≤3mm

……

原理及检测方式和前面写的墙面垂直度一样，你还答的上来吗？

五.竣工验收

隐蔽工程、泥瓦、木工、油漆工程和杂项全部完成之后，需要进行最后一个节点-竣工验收

竣工验收主要检查橱柜、灯具面板、洁具、电器的安装是否合平规范，电路是否通电，以及对整个工程最后一次系统检查，以免有漏洞的问题。

竣工验收主要从现象中找问题。竣工验收后，硬装部分就完美收官了。

1.表面清洁无污染

2.乳胶漆涂刷均匀、平整、到位目测即可

……

1.瓷砖接缝顺直

2.墙纸或油漆无质量问题一看，看整体是否协调；二摸，摸表面是否粗糙

……

1.瓷砖接缝顺直

目测即可，像上图一样即为标准。

2.地板无质量问题

开裂，有色差，尺寸不一等等这些都不合格。

3.拼花无质量问题

形状一致，无色差等。

……

1.安装牢固

柜体不晃，柜体板不松动，使用时没有杂音。

2.门开启灵活

有些门打开费劲还无法自动合上，这种质量就很有问题。

3.抽屉推拉灵活4.表面平滑**刺、锤痕5.无脱胶、边角无翘起

……

可能有些朋友会好奇，为什么每个节点还要用省略号结尾呢？

因为这些是我们作为装修小白能够直白的看到的，而更多省略号里专业的内容还需要专业的监理师傅进行检验，比如电线软管保护的检查（涉及到电路安全），水管的加压密封测试（涉及到水管泄漏）等等，因而小编适当的对太专业部分进行了缩减。

如果您对装修阶段其他工程的注意事项还有疑惑，可以关注我们的微信**：兔狗装修监理，通过监理对工地的实况验收，提醒各位业主朋友装修过程中可能会出现的问题

2、新房装修的水电验收的时候要怎么才算合格？

如何验收水电施工？水电验收有什么注意事项？你知道几个点？

水和电敷设有原则，水走地电走天。厨房卫生间，阳台辐射暗管的水管，客餐厅走廊地面弱电强电，吊顶里面的电线一定要套管，同时接点的地方用接线端子进行连接。

隐蔽工程改电的时候开槽要合适，有一定的深度，套上管之后一定要进行木屑和铜丝进行固定。

厨房卫生间，阳台客餐厅走廊开关插座都有一定的国家标准规范。

改水现在是左热右冷，而且市面上有很多的家庭装修都已经把冷水管都改成热水管，也就是说，耐用时间和抗菌性更强一些。

水路验收

完整性。该走的水路，是不是都走了。把所有要用水的地方都看一遍，厨房水盆、卫生间水盆、淋浴需要冷热水管，冷热水管距离10-15cm，左热右冷；马桶、洗衣机只用冷水管。与之相对应的排水管是不是都有。给水线路完好。装修公司使用专业设备，进行打压试验。试验压力超过工作压力1.5倍，一般情况下为0.8Mpa，30分钟之内掉压不超过0.05Mpa。同时人工检查有没有渗漏的地方。如果是复式或别墅，水路复杂走的远，要适当延长实验时间。水压检查。看每一个出水口，水流压力、大小是否一致，如果过小，有可能管道有堵塞。排水管道。灌水，看排水是否顺畅。

电路验收

1.设计需求点位做到位.

2.先穿管再穿线.(敢贴砖再穿线直接不用验收)隐蔽线路不需要好看。最好看那是套路你。坑小白3.墙上横平竖直。横管越短越好。锡纸抗干扰。呵呵。。电视电脑背后线路间隔多少。弱电箱里面没电源？都是套路小白的！(最好点对点活络线)

4.分组合理(空调**分组。厨卫**分组。卧室插座**分组。客厅插座**分组。冰箱**。灯线**分组。其它特殊要求大功率电器**分组)

10个做装修的9个都把水电做得好看。来套路小白。羊毛出在羊身上。把这些不需要花的冤枉钱节约下来买几副装饰画嘛。

电路布局需要遵循强电走上，弱电在下，横平竖直，避免交叉。强弱线路交叉时，最好用锡纸包装其中一种线路，避免相互之间的信号干扰；电线与地暖、热水管、燃气管之间平行距离大于等于300mm，交叉距离大于等于100mm；线路弯曲度要小于90°，如果大于90°就用管件连接，避免线管断裂；当管线长度超过15m或有两个直角弯时，应增设拉线盒；大功率厨电应单独走线。

检查时可以来回抽动电线，电线能灵活抽动为达标，因为这说明线管内的电线没有接头和扭结、电线在拐弯处保持圆弧状。

水电装修验收流程

(1)检查各类水电改造材料。大家记住只有水电材料过关我们才可以进行接下来的水电验收步骤，因为材料的质量直接关系到我们日后的生活质量。

(2)验收水管路线排列是否合理。在水电装修验收中我们要看一下水路管道有没有横平竖直，铺设得牢不牢固。

(3)检查各个管道之间的间距。比如水管与燃气管之间不可以小于50mm，而电管与水管的间距则应该在50mm至100mm之间。

(4)注意各类电线与线管是不是都包扎严密，没有杂乱无章。比如电源线应该有套管，而工作零线与三角插座的接地线要分开。

(5)检查防水工程有没有做好。这是水电装修验收中很重要的。大家可以做一下积水实验，不渗水的话这个工程就是成功的。此外，墙面之类的防水层应该没有翘边等问题，各个排水量畅通无阻，防水基层含水率不可以超过9%。

(6)验收冷水阀与热水阀的水口。像开关、阀门等应该平整，彼此之间要水平，像开槽应该做防水处理。

3、碧桂园毛坯房验收标准？

（一）毛坯房的验收首先是门窗质量。

门的密封度可以用一张厚一点的纸来检查，把纸塞到门缝中，之后把门关上扯一下纸，如果扯不出来说明这个门的密封度好。另外把门打成90度角，之后看看是否能够自动合上。

窗户主要看看有没有划痕、磕碰、缺损，五金件是否灵活、滑润，现在大部分用的是隐性纱窗，这部分是最容易出现问题的，也要检查一下，这是从门窗质量来看的。

（二）注意检查电路部分。

在入户之后都有一个闸箱，检查电路时，可以把总电路关闭以后再分来的闭合每一个开关，有的开发商可能已经标注出来了是卫生间、空调等等，但是有的不规范就没有标出来或者是弄错了，所以要检查一下分别管哪个部分。

再就是检查灯和插座，这样基本上能够把电路走向和质量弄清楚。因为电是不可能摸的。而且在验毛坯房时开关在装修时业主都会换掉，所以这方面可以不作为质量问题的依据，因为本身要换的。

（三）注意检查上下水是否通畅。

上水检查一下管路有没有跑冒滴漏，这是很重要的。如果有滴漏，损失水是一个方面，将来对家庭使用也会造成一定的威胁，有一定不安全因素。下水要带一个小桶，往里倒点水，看看下水是否通畅。

（四）注意墙面、地面、屋顶。

主要检查墙面的平整度、垂直度、有没有开裂的地方。现在的毛坯房都刮了防水墙面，辨别的时候就用水来蹭一下，如果手上沾上了白，说明就不是防水的，这是一个比较关键的地方。

4、如何检验施工质量？

木工，作为**传三行（即木工、木头、，木匠）之一，在房屋建造和装修起着重要的作用。

在谈木工装修之前先讲一讲房屋建造中的支模与拆模，因为正确标准的友模与拆模对房屋的建筑质量好坏与后面的房屋装修有重要联系。

支模与拆模：使用木料支撑，材料应剥皮，尖头要锯平，不得使用腐朽，扭裂的材料，不准用弯曲大、尾径小的杂料，层高在4m以内顶撑尾径不小于8cm，5m以内不小于10cm，5m以上应经过设计。

顶撑应从离地面50cm高设第一道水平撑，以后每增加2m增设一道。水平撑应纵横向设置。

顶撑接头部位夹板不得小于三面，夹板不得小于50×8×2.5cm，相邻接头应互相错开。

支撑底端地面应整平夯实，并加垫木，不得垫砖，调整高底的木楔要钉牢，木楔不宜垫得过高，（最好是2块）。

采用木桁架支模应严格检查，发现严重变形，螺栓松动等应及时修复。

支模应接工序进行，模板没有固定前，不得进行下道工序。禁止利用拉杆、支撑攀登上下。

支设4m高以上的立柱模板，四周必须顶牢，**作时要搭设工作台，不足4m高的可使用马凳**作。

支设**梁模应设临时工作台，不得站在柱模上**作和梁底模上行走。

二人抬运模板时要互相配合，协同工作。传送模板、工具应用运输工具或用绳子系牢后升降，不得乱扔。

不得在脚手架上堆放大批模板等材料。

纵横水平撑、斜撑等不得搭在门窗框和脚手架上。通道中间的斜撑、拉杆等应设在1.80m高以上。

支模中如需中间停歇，应将支撑、搭头、柱头封板等钉牢，防止因扶空、踏空而坠落造成事故。

利用门型架、钢管等支模庆配套使用，按规定设置水平和剪刀撑。

模板上有予留孔洞者，应在安装后将洞口盖好。砼板上的予留洞应在拆模后将洞口盖好。

拆除模板应经施工技术人员同意。**作时应按顺序分段进行，严禁猛撬、硬砸或大面积撬落和拉倒，停工前不得留下松动和悬挂的模板。

拆除檐口，阳台等危险部位的模板，底下应有架子、安全网或挂安全带**作，并尽量做到模板少掉到架、安全网上，少量掉落在架、安全网上的模板应及时清理。

拆模前，周围应设围栏或警戒标志，重要通道应设专人看管，禁人入内。

拆模的顺序应按自上而下，从里到外，先拆掉支撑的水平和斜支撑，后拆模板支撑，梁应先拆侧模后拆底模，拆模人应站一侧，不得站在拆模下方，几人同时拆模应注意相互间安全距离，保证安全**作。

拆除薄腹梁、吊车梁、桁架等予制构件模板，应随拆随加支撑顶牢，防止构件倒塌。

拆下的模板应及时运到指定的地点集中堆放或清理归垛，防止钉子扎脚伤人。

木工装修的内容主要有细木工程、吊顶工程、木门窗工程、轻质隔墙等。

    一、细木制品工程       1、适用于窗帘盒、散热器罩、门窗套、木护墙、踢脚板、护栏、木扶手、固定式橱柜、装饰线工程质量验收；       2、工程所用材 料的品种、规格、材质、性能应符合设计要求及国家规范、标准的规定。       3、材质要求：       （1）工程制作应用烘干木材、木材含水率不得大于12%。       （2）木材表面不得有**节、裂缝、虫眼。       4、细木制品安装必须粘钉牢固无松动，衬板与饰面板应粘结密合，不得起层、起鼓。       5、窗帘盒、窗台板与基体连接严密、棱角方正，同一房屋内的位置标高及两侧伸出窗洞口外的长度应一致。       6、本护墙表面应平整光洁，棱角方正，线条顺直，颜色一致，不得出现裂缝开胶，与踢脚板连接处无缝隙。       7、踢脚板：上口平直，接缝严密，出墙厚度一致。       8、顶角线：挂镜线、腰线等应顺直，紧贴墙面，胶圈收口正确，木线对接宜采用45度加胶坡接，接头不得有错位离缝现象。       9、栏杆扶手：       （1）护栏高度、栏杆间距必须符合设计要求。       （2）玻璃护栏栏板应采用厚度不小于12mm的安全玻璃。       （3）护栏、扶手材质和安装方法应能承受规范允许水平荷载、扶手高度应不小于0.9m，栏杆高度应不小于1.05m、栏杆间距不应大于0.11m。       二、吊顶工程       1、适用于以轻钢龙骨、铝合金龙骨、木龙骨等为骨架，以石膏板、金属板、矿棉板、木质板和格栅为饰面材料的吊顶工程质量验收。       2、工程所用材料的品种、规格、质量、颜色图案、固定方法、基层构造应符合设计要求和国家规范、标准的规定。       3、吊顶龙骨不得扭曲、变形，木质龙骨无树皮及虫眼，并按规定进行防火和防腐处理，吊杆布置合理、顺直，金属吊杆和挂件应进行防锈处理，龙骨安装牢固可靠，四周平顺。       4、吊顶罩面板与龙骨连接紧密牢固，阴阳角收边方正，起拱正确。       5、纸面石膏板可用沉头螺钉与龙骨固定，钉帽沉入板面，非防锈螺钉的顶帽应做防锈处理，板缝应进行防裂嵌缝，安装双层板时，上下板缝应错开。       6、罩面板与墙面、窗帘盒、灯槽交接处应接缝严密，压条顺直、宽窄一致。       7、吊顶内填充的吸音、保温材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施。       8、灯具、电扇等设备的安装必须牢固，重量大于3公斤的灯具或电扇以及其他重量较大的设备，严禁安装在龙骨上，应另设吊挂件与结构连接。       9、玻璃吊顶应采用安全玻璃，搭接宽度和连接方法应符合设计要求。       10、吊顶饰面板表面应平整、边缘整齐、颜色一致，不得有污染、缺棱、掉角、锤印等缺陷。        三、木门窗工程       1、木门窗的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型应符合设计要求。       2、木门窗应采用烘干的木材，含水率不宜大于12%。       3、木门窗框与砖石砌体、混凝土或抹灰层接触部位以及固定用木砖等均应进行防腐处理。       4、建筑外门窗安装必须牢固，严禁在砌体上用射钉固定。       5、木门窗的安装位置、开启方向及连接方式应符合设计要求。       6、木门窗扇必须安装牢固、开关灵活、关闭严密，无走扇、翘曲现象。       7、胶合板门，不得有脱胶、刨透表层等现象，上下冒头的透气孔应通畅。       8、木门窗框与墙体间隙的填嵌材料应符合设计要求，填嵌应饱满。       9、木门窗表面应洁净，不得有刨痕、锤印。  四、轻质隔墙       1、适用于以轻钢龙骨、木龙骨为骨架，以纸面石膏板、胶合板、水泥板为面板的工程验收。       2、隔墙工程所用材料的品种、级别、规格和隔声、隔热、阻燃等性能必须符合设计要求和国家有关规范、标准的规定。       3、轻钢龙骨安装要符合产品的组合要求，安装位置正确、连接牢固无松动。       4、面板安装必须牢固无脱层、翘曲、折裂、缺棱、掉角       5、木质龙骨和木质罩面板在安装前应进行防火处理。       6、木质罩面板接头位于龙骨中心，明缝或压条宽厚基本一致，与龙骨结合严密。       7、在轻钢龙骨上固定罩面板应用自攻螺钉，钉头略埋入板内但不得损坏纸面，钉眼处应做防锈处理。       8、潮湿处安装轻质隔墙应做防潮处理，而如有设计要求，可在扫地龙骨下设置用混凝土或砖砌的地枕带，一般地枕带高度为120mm，宽与隔墙宽度一致。       9、隔墙内填充材料应干燥、铺设厚度均匀、平整、填充饱满，应有防下坠措施。       10、罩面板表面应平整，洁净、拼缝严密、压条顺直、不露钉帽，套割电气盒盖位置准确，套割整齐。

木工装修关系着万千家庭的居家环境与键康，希望广大木工同仁能严格按照国家木工施工标准选择健康环保的材料和精斟的手工艺进行施工，使木工能够发扬光大，更好地为**服务。

5、建筑工程未通过主体结构验收不能进行外墙抹灰的法律依据是什么？

这不必要法律依据。

①主体结构验收未进行，怎么证明外墙砌筑是合格的？外墙属主体，被抹灰层遮盖隐蔽如何验收？②隐蔽工程记录谁签字认可？这也不符合程序；③万一主体结构验收认定墙体必须返工怎麽办？ 要规范依据也有，GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》第3.3.7条：建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。对既有建筑进行装饰装修前，应对基层进行处理并达到本规范的要求。实际工程中有时也根据实际情况经监理、建设方共同认可的一部分内墙也可能在主体结构验收之际提前抹灰的。请注意，主体分部的验收由参建各方组成的验收小组认定，而不是由建设工程质量监督机构说了算。建设工程质量监督机构主要是认定验收小组成员的身份及验收程序是否合法。