外墙清洗费(外墙清洗费可以开专票么)

前沿拓展:

外墙清洗费

取决于物业服务合同的额外规定
正常来说,是可以包括以下费用,详细见法律
国家发展改革委、建设部关于印发物业服务块既映州逐倍预国收费管理办法的通知(发改必况古院坏纪降价格[2003]186集感林管推是4号)

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
  2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
  3、物业管理区域清洁卫生费用;
  4、物业管理区域绿化养护费用;
  5、物业管理区域秩序维护费用;
  6、办公费用;
  7、物业管理企业固定资产折旧
  8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
  9、经业主同意的其它费用。


对于外墙清洁,会使用有针对性的清洁剂进行清洁,既有效去污,又能保护外墙。那么高空外墙清洗业务流程是什么呢?下面小编就来告诉你。

1、提前一天做好一切准备工作,并通知甲方进行安排。

2、上班前仔细检查机械设备、器具、绳索、座板等是否有损坏。工作时必须穿工作服,戴好安全帽,系好安全带,然后锁上安全锁(在安全绳上),然后扣好镣铐(**作绳子),同时取下按钮要紧。

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3、将清洁工具和材料运送到现场并检查其完整性。清洁工具包括:高空作业绳索、自锁装置、安全带、安全帽、伸缩杆、刷子、铲子、清洁剂、毛巾、雨衣雨裤、水鞋、胶管、清洁桶等。

4、楼上和地面监护人应留在施工现场,楼上监护人不得在屋顶边缘走动。必要时,系好自己的安全绳,进行辅助工作。地面监护人不得在施工现场看书看报,不得随意观看其他场景。

5、清洗区设置隔离带,放置告示牌,控制人行通道,撤离车辆,覆盖植被、花卉等防护工作。

6、准备两根高空作业绳,将两根高空作业绳的一端固定在屋顶钢架等坚固物体上,另一端自由悬挂,一根作为安全绳。

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7、**作人员坐在挂板上,然后将清洗桶和清洗工具连接到挂板上,慢慢到达第一个工作位置。

8、用刀片去除玻璃表面的顽固污垢、玻璃胶、油漆等,用水管向工作位置喷水初步除尘,用抹水器将清洁剂均匀涂抹在外墙表面,然后用毛刷反复刷洗玻璃表面,直至污渍去除,再用清水冲洗干净。用水管排污,最后用玻璃将玻璃刮干。

9、清洁玻璃天窗时,脚不要直接踩在玻璃上,而要踩在玻璃中间的骨架上。

10、将挂板移动到下一个工作位置,沿着绳索向下清理到底部,然后在外墙表面开始第二次**作,直到清理工作完成。

拓展知识:

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