专业验房(专业收房验房师多少钱)

前沿拓展：

专业验房

　　兰爱二论专业验房的价格是多少?

　　1、装修房验收一般合计15个大项，33个验费用另计。

　　8、验房请提前1天预约登记。

　　9、现场验房作业结束即收取全额验房款。

对于我们普通老百姓而言，房价太贵，买一套房子花费的往往是自己工作多年的积蓄和父母的压箱底存款，说多了都是泪。买到了房子，验房是保障我们权益的一个必不可少的手段。

许多朋友的新房要交房了，都在评论中问如何验房。今天我们就把毛坯房验房需要注意的几个事项告诉大家，希望对大家顺利收房有所帮助。

工具准备：

小水桶

小榔头

5米长卷尺

万用表

户型图

方法1：检查户型与结构图是否一致

方法2：检查墙面问题

检查墙壁是否有裂痕，用榔头敲击墙面，检查是否有空鼓。

检查室内是否有漏水痕迹

方法3：测量地面水平差和层高

测量地面水平差，2cm左右是正常的，3cm是可以接受的范围。

测量层高是否与购房合同一致。

方法4：检查下水管是否通畅（记得检查完把防护盖重新盖好，防止建筑垃圾堵塞下水管）

倒入水测试水流是否通畅

方法5：点燃纸张，使其冒烟，并放置在烟道下方，检查烟是否会被烟道吸走。

方法6：检查门窗是否密封，开启是否灵活

检查窗户密闭性

检查门窗是否灵活

方法7：检查煤气表是否正常

同样用冒烟的纸放在报警器附近，检查是否灵敏，是否关闭了电磁阀。如不能自动关闭，需及时修复。

方法8：检查卫生间下水管孔距是否正常

孔距是指地面上的中心离墙的距离。实际测量大于30厘米是正常的，一般贴砖后距离为30厘米。

方法9：检查水管阻火圈是否齐备

方法10：检查防水，做闭水实验

现在一般开发商交房已经做好防水，需要做闭水实验，检验是否存在漏水现象。

方法11：检查空调孔、排气孔

空调孔：仔细检查空洞是否为里高外低，防止雨水倒灌。发现问题，及时要求开发商整改。

排气孔：是否预留排气孔，排气孔的位置不能太低，影响吊顶安装。

方法12：检查电路和插座

万用表检查电路是否存在短路。

测试墙面插座：根据国家标标准，离地30厘米的插座需安装保险，避免儿童意外触电。

好了，关于验房的12种方法就介绍到这里。如果你还知道其它未提及的方法，欢迎在评论中补充。

拓展知识：

专业验房

在验房的过程中，大家要掌握怎么样验房以及验房公司有哪些，有些人觉得验房比较困难，而且可能请第三方需要花钱，因此就忽略了这些步骤。其实验房公司的收费标准并不是太高，而且也有非常好的作用，如果回来了验房这么重要的步骤。

在验房的过程中，大家要掌握怎么样验房以及验房公司有哪些，有些人觉得验房比较困难，而且可能请第三方需要花钱，因此就忽略了这些步骤。其实验房公司的收费标准并不是太高，而且也有非常好的作用，如果回来了验房这么重要的步骤，那么可能以后会出现很多潜在的房子问题，影响家居生活的质量。

怎么样验房？

1、检查开发商手续

购房者在验收房屋之前，一定不能忘了检查开发商时后续，按照相关规定，开发商在相关手续齐全的情况下，才可以将房屋交付给购房者。购房者主要看《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》，购房者在验房之前一定要先确认开发商的这几个证件是否齐全。

2、验房

购房者在确认了开发商的相关手续都办理齐全的情况下，就可以开始正式验收房屋了，验收房屋时主要关注房屋面积和房屋质量这两个问题。如果在验房的过程中，购房者发现房屋有问题，应该及时向开发商反馈，双方协商解决办法，问题比较严重的情况下，购房者可以先拒绝收房。

3、办理收房手续

如果购房者在验收房屋的过程中没有发现什么问题，房屋完全且就可以办理房屋交接手续了。购房者在办理房屋交接手续的过程中会签订一些协议，比如说业主公约、前期物业管理合同等，签这些协议之前，购房者一定要看好条款，不能放弃自己的权利。

4、交费

了解过房屋交接流程的朋友都知道，交房时需要交纳相关的费用，比如说房屋维修基金、物业费等，购房者在接房之前可以了解一下相关费用的计算，提前准备好。

验房公司有哪些？

1、深圳深度验房：是**验房行业的验房公司连锁品牌机构；是**验房行业高端咨询领航者；是**最权威房屋质量验收综合服务商。

2、南京丁渤验房：是家专业验房服务的公司，开创了验房师在国内先河，并创造了一个选房、验房、家装设计、家装监理、诉讼**一条龙服务的专业验房公司。

3、优嘉优筑：应市场和置业百姓所需，在六年的经验积累上，重新**，异业联盟、与上下游协作的基础上，产生的专业的社会化第三方验房服务。

4、沈阳房参谋验房：作为沈阳成立较早的专业验房公司，沈阳房参谋置业服务中心一直努力打造“沈阳验房品牌”，多次免费为沈阳百姓普及验房知识。

上面的介绍内容就是怎么样验房以及验房公司有哪些，相信大家在验房子时，会有很多参考，这些验房公司本来就非常多，不过有些验房公司却没有非常专业的水准，因此大家要谨慎对待，了解各种验房的注意事项和验房流程，必要的时候可以考虑正规的专业的验房公司，那么往往就可以减少很多购买房屋的**。